[自购小窝] 房价下跌时卖2套公寓换一套HOUSE可行吗？ [复制链接]

发表于 2019-6-26 15:25 |显示全部楼层

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有个时间差，你卖了公寓后HOUSE涨了怎么办

jessie__

发表于 2019-6-26 17:06 |显示全部楼层

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可

metalgear

发表于 2019-6-26 17:40 |显示全部楼层

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公寓未来几年基本很难翻身了

jasonzheng1

发表于 2019-6-26 17:44 |显示全部楼层

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两年前我已经实行了这个方案

现金为王

发表于 2019-6-26 18:08 |显示全部楼层

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主要看你买的是什么公寓，出事的毕竟少数，我朋友在市中心买的MERITON公寓，住了好久了都没出事。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-26 18:12 |显示全部楼层

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可以

现金为王

发表于 2019-6-26 18:14 |显示全部楼层

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如果你想实行也是可以的，市场好不好都没关系，低卖低买，高卖高买。

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Roujuzi

铜靴族

发表于 2019-6-26 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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可能公寓卖不出好价，现在买家看了这些新闻心里都会打鼓吧，很影响sentiment。不过你要及时止损现在卖出也说不定是最好的时机，万一将来情况继续恶化呢，谁都说不准哦。

sailojai

发表于 2019-6-26 21:40 来自手机 |显示全部楼层

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買獨立屋好，房間倒了塊地也是值錢的。公寓沒了，就只值一張廢紙（屋契）

发表于 2019-6-26 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2019-6-26 20:46 编辑

我只听说Crown在Barangaroo的两套公寓，最近刚卖掉，大概一套6千万，一套4千万，已经卖掉了。还有一套1亿澳币。这个公寓，应该不会塌吧。

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发表于 2019-6-26 21:47 来自手机 |显示全部楼层

如果把两套公寓，一套4千万，一套6千万，都卖掉。买一套1个亿的House，我觉得还是很值的。毕竟有土地啊。不是嘛。

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edware1236

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发表于 2019-6-26 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2019-6-26 20:43
我只听说Crown在Barangaroo的两套公寓，最近刚卖掉，大概一套6千万，一套4千万，已经卖掉了。还有一套1亿澳 ...

这种房子夏天晒死你冰雹砸死你雨天冷死你

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发表于 2019-6-26 21:49 来自手机 |显示全部楼层

edware1236 发表于 2019-6-26 20:48
这种房子夏天晒死你冰雹砸死你雨天冷死你

你去问 James Packer 喜不喜欢阳光浴。

edware1236

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发表于 2019-6-26 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2019-6-26 20:49
你去问 James Packer 喜不喜欢阳光浴。

光屁股被狗仔拍?

发表于 2019-6-26 22:09 来自手机 |显示全部楼层

edware1236 发表于 2019-6-26 20:48
这种房子夏天晒死你冰雹砸死你雨天冷死你

那你别住嘛。没人逼你啊。

mmmggg

发表于 2019-6-26 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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可行，可能很多人都有这想法。

shgrt2007

发表于 2019-6-26 22:20 |显示全部楼层

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最近估计很多人抛公寓

katherman

发表于 2019-6-26 22:25 |显示全部楼层

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很多人都这么想的

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2019-6-27 11:43 |显示全部楼层

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亏的钱还有手续费印花税中介费 cgt 加起来也不少了，感觉有可能会得不偿失。

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悉尼麦迪

发表于 2019-6-27 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2019-6-26 20:47
如果把两套公寓，一套4千万，一套6千万，都卖掉。买一套1个亿的House，我觉得还是很值的。毕竟有土地啊。不 ...

真是有钱人的世界啊买公寓没千万那是玩具

potter.leon

白金靴族

发表于 2019-6-27 11:47 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2019-6-26 17:14
如果你想实行也是可以的，市场好不好都没关系，低卖低买，高卖高买。

不一样的。高买高卖，会多交capital gain和印花税

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以有涯随无涯，殆已

luliang2000

发表于 2019-6-27 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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公寓怕不好卖了

现金为王

发表于 2019-6-27 13:31 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2019-6-27 10:47
不一样的。高买高卖，会多交capital gain和印花税

那现在低卖低买，正是时候。

potter.leon

白金靴族

发表于 2019-6-27 14:41 |显示全部楼层

现金为王发表于 2019-6-27 12:31
那现在低卖低买，正是时候。

就怕还有更低

以有涯随无涯，殆已

逆鳞龍

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发表于 2019-6-27 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2019-6-26 20:47
如果把两套公寓，一套4千万，一套6千万，都卖掉。买一套1个亿的House，我觉得还是很值的。毕竟有土地啊。不 ...

绝对会，你应该拿零头去议价。土地？只有身后土地才有意义，哈哈

马马杜

发表于 2019-6-27 15:46 |显示全部楼层

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怕是已经晚了不好出手了

McGrath-Neo

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