丁总死了，伤心

gaopeng0307

丁总死了，伤心

little_koala

上当了，读完了那么长一大段，楼主只是举了一堆例子证明澳洲的哪里不叫地段，压根没举一个例子告诉我澳洲的哪里叫做地段。

gaopeng0307

little_koala 发表于 2019-6-21 16:59
上当了，读完了那么长一大段，楼主只是举了一堆例子证明澳洲的哪里不叫地段，压根没举一个例子告诉我澳洲的 ...

Bondi beach

Gomingelectrix

穷人买不起的就是地段，买得起就叫低端了

爱摇滚的大象

知道什么是好地段，就和知道赌桌上下一把是几点一样。其实赚钱的是庄家。

李嘉诚是香港地产最大的庄家，他可以点石为金，把很烂的地段变成好地段，躺着收钱。他说的好地段就是好地段。

同理，只要有大老板愿意花钱用力捧，任何一个女生都可以变成一线女明星。

老百姓只能靠人品和运气。碰到了涨的好地段，是福气，买的地段不涨，也很正常。

有人从小就出身长在静安区，家里本来就有静安的好几套别墅，你怎么办呢？

都是命运。

JHHHS

那些都叫炒作。想投资赚钱的话可以研究研究，但是那些知识对真正的投资知识来说，可以忽略不计了。

自己住的话还是以自己觉得舒服为主。

somazhang

little_koala 发表于 2019-6-21 16:59
上当了，读完了那么长一大段，楼主只是举了一堆例子证明澳洲的哪里不叫地段，压根没举一个例子告诉我澳洲的 ...

都告诉你怎么做了，还要喂到嘴里才行吗？

汤玛士

贵的就是好地段

linacheng

認真的看了，消化中。

owner

简单来说，投资跟着新火车站或者限速50公里以内街道上的新开麦当劳投资囤房最简单。自住从心所愿即可。

现金为王

汤玛士 发表于 2019-6-29 10:17
贵的就是好地段

赞成， 通篇下来一个意思，供求关系决定地段，那供求关系也决定价格，所以贵的就是好地段。 就一句话，市场已经帮你挑好了。

owner

现金为王 发表于 2019-7-1 09:44
赞成， 通篇下来一个意思，供求关系决定地段，那供求关系也决定价格，所以贵的就是好地段。 就一句话，市 ...

一句话能说清楚的事，楼主总要说一万个字。
神奇的是居然还有人看。

汪洋

自己买的起并且会增长而且租的出去的就是好地段，我也知道天安门附近是好地段，可惜买不起，有啥用

ran1900

就说怎么觉得看过，这不是大悟的文章嘛。我觉得大家都懂供求关系，不就是足迹里常常在讨论的稀缺性。地段也许没有衡量标准，但供求关系是有决定因素的，比如学区，开发程度等等。他举的正面例子多是开发程度本来就很高的地区，反面是较低的，本来就已经开发的不错的地区比如银座自然贵了，一方面位置好，各种设施齐全，也鲜少再有大规模的开发，谁不想住那？而在开发的地区在某些方面一定不是很好，不然早就被开发了，加上开发期项目集中，供大于求，短期（相对而言）之内价格便宜是当然，但我觉得并不代表完全不适合投资。有足够的钱，大家应该都会投所谓的“地段”区，谁不想买Bondi manly?而没有足够的资金就只能在他所谓那些“没有地段”的区域里退而求其次了。投资回报的时间也会相应拉长。当时看文章我就觉得他有点为论证而论证的意思。不过我只是小白，只发表一下自己的观点。望各位大神轻喷

现金为王

ran1900 发表于 2019-7-1 10:52
就说怎么觉得看过，这不是大悟的文章嘛。我觉得大家都懂供求关系，不就是足迹里常常在讨论的稀缺性。地段也 ...

那些所谓的潜在开发区，在消息放出来的时候价格就已经调整了，比如说西北区通车，在消息放出来的时候已经涨了，而不是通车的时候再涨。所以说市场经济，价格已经基本反映一切。

gaopeng0307

owner 发表于 2019-7-1 09:10
简单来说，投资跟着新火车站或者限速50公里以内街道上的新开麦当劳投资囤房最简单。自住从心所愿即可。

...

每次你留言我基本即不看也不回，不过从这次的留言，我看出了你真的是什么都不懂

按你说的，新建火车站是好的投资机会

那在悉尼过去20年一共有几次新建成的火车站

1.2000年的奥林匹克公园

2.2009年macquarie park 一带

3.2015年西南

4.2019年西北

先不说这一带成批的供给量，悉尼楼市10年的涨幅榜里，你从来没见过这些区域进去前10，而且涨价快的往往是2，3期楼花的价格，二手反而不快。
请问你的好机会是短线还是长持呢？短线的话，你时间点怎么把握的，每次这些火车站修好了，不是市场已经回调，或即将面临回调。

至于麦当劳我更懒得说了，这种店开的太多已经和woolworth，coles一样失去了风向标的作用，我只能说你学艺不精

你啊网上勇敢又无知，绝对合格键盘侠，就不知道现实生活什么样，教下一代什么是廉耻时，会不会脸红

你能说出真知识你骂我都敬佩你，你就这水平还出来没事装X,我真的发自内心看不起你，原来你真没货。随便你DIss和骂，玩的开心点，我是不会理你的，因为你不配也不够资格。大（键盘）侠再见！

owner

gaopeng0307 发表于 2019-7-1 22:29
每次你留言我基本即不看也不回，不过从这次的留言，我看出了你真的是什么都不懂

按你说的，新建火车站是 ...

你写的太多我跳着只看到了十年两个字。

十年前也就是2009年咯。——你说说你一个在Hillsdale买一房楼花，然后开发商打折销售你能算出自己亏十万的主儿，拿着十年间“中介朋友”转述的经验和你自身为数不多的失败教训，得瑟个什么劲？

Hillsdale哪个楼盘的一房让你亏了十万？你自己买的房的区你都不会拼像话吗？