新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 税务相关 › NSW地税Land Tax Surcharge账单

精华好帖回顾
· 2008年12月心情日记--写在08迈向09的夜晚 (2009-1-1) MingDeng	· == 煮饭这件小事（二） -- 豌豆饭 == (2018-1-8) 胡须康
· 一个人的旅行---昆洲北部 (2011-6-5) pink_maomao	· 【贴图】维省+墨尔本风景集 ☆ 2008.2.10更新 ※现有49辑755张照片！详见首页目录！ (2005-2-21) powermao

查看: 2415|回复: 3

[其他信息] NSW地税Land Tax Surcharge账单 [复制链接]

juntz

皮靴族

发表于 2019-6-17 15:14 |显示全部楼层

此文章由 juntz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 juntz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

突然收到2016年以来的land tax账单，有3个问题想问一下：
1. 我的投资房是2016年年中买的，任何land tax或surcharge应该只用付后半年是吧？账单上是按照全年来收的。
2. 在land tax surcharge新政开始（2016年6月21日）之前买的投资房也受影响吗？如果没住满200天。
3. Land tax surcharge可以负扣税吗？还是要等卖房时从capital gain里扣除？

谢谢。

Enzoboxx

皮靴族

发表于 2019-6-17 15:17 |显示全部楼层

此文章由 Enzoboxx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Enzoboxx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

land tax按年收，不pro rata。
land tax可以负扣税，surcharge不是百分百确定，理论上应该是一样的

juntz

皮靴族

发表于 2019-6-18 00:08 |显示全部楼层

此文章由 juntz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 juntz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我不解的是，2016年年中才宣布的0.75%的surcharge的政策，是立刻生效的吗？我的帐单上，2016年一整年都被收取了surcharge，这就好像政府在财年结束前一天宣布税率增长，然后第二天就要按照修改后的税率把前一年的税都增补上？！太没道理了吧

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-6-18 07:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由库克风飞扬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者库克风飞扬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就说说房子多少平米，房价多少，土地估价多少，土地税交多少，这样大家有个直观感受

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] NSW地税Land Tax Surcharge账单 [复制链接]

发表回复