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[自购小窝] 帮忙看下房东提供的房屋检查报告 [复制链接]

发表于 2019-6-16 20:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 nkk 于 2019-7-20 19:01 编辑

Hi，

最近看上一个房子，房东提供了房屋检查报告（链接如下）。本人英文不好，能否有人帮忙看看有没有严重的问题，比如地基，墙体开裂？还有我要不要自己找人做一次检查？谢谢！

https://drive.google.com/file/d/1XSRug18cI4j-8oF6xFTt4QEna1/view?usp=sharing

katherman

银靴族

发表于 2019-6-16 20:08 |显示全部楼层

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当然得自己找inspector啊

5387383

皮靴族

发表于 2019-6-16 20:09 |显示全部楼层

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当然是自己找人再检查一遍啊

YugaYuga

金靴族

发表于 2019-6-16 20:17 |显示全部楼层

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要是我的话看中的房拍卖前一定会自己找人验房。更何况房主还没提供做白蚁检查报告。

报告没提有什么大问题，只列了几个不值一提、鸡毛蒜皮的小事（对应报告里的照片看）：
3.4.1 Summary of DEFECTS:
My observation of visual “Defects” found at the time of this property inspection:
1.Damaged /cracked pavers. Concrete.
2.Exterior roller door Paint blemishes.
3.Damaged front façade fly screen.
4.weathered exterior front façade lower roof shingles.
5.damaged timber fences.
6.Timber rot in retaining walls.

you only live once

waduhek

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-16 20:18 |显示全部楼层

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这个查的算满仔细的了，新房子也会查出各种问题，何况二手房。

房子情况蛮好的，就是有细小的裂缝，不过我个人觉得这很常见，也不可避免的。也不用修。

nkk

草鞋族

发表于 2019-6-16 20:30 |显示全部楼层

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YugaYuga 发表于 2019-6-16 19:17
要是我的话看中的房拍卖前一定会自己找人验房。更何况房主还没提供做白蚁检查报告。

报告没提有什么大问题 ...

白蚁检查报告是有的，我不是很担心这个报告，比较担心房屋检查报告。

melmonash

白金靴族

发表于 2019-6-16 20:35 |显示全部楼层

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房东真贴心啊，是拍卖吗?

nkk

草鞋族

发表于 2019-6-16 20:39 |显示全部楼层

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waduhek 发表于 2019-6-16 19:18
这个查的算满仔细的了，新房子也会查出各种问题，何况二手房。

房子情况蛮好的，就是有细小的裂缝，不过我 ...

请问哪里有裂缝？是墙体吗？

waduhek

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-16 20:43 |显示全部楼层

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nkk 发表于 2019-6-16 19:39
请问哪里有裂缝？是墙体吗？

第11页，

Is there cracking to the dwellings Building Elements? – Yes, in areas of paving (cat. 1).

1-Fine cracks that do not need repair, less than 1.0mm,

nkk

草鞋族

发表于 2019-6-16 20:48 |显示全部楼层

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waduhek 发表于 2019-6-16 19:43
第11页，

Is there cracking to the dwellings Building Elements? – Yes, in areas of paving (cat. 1 ...

非常感谢! 是paving不是墙就好！

Ngshun

金靴族

发表于 2019-6-17 08:41 |显示全部楼层

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那么好的房东

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