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[自购小窝] 急问一下关于过户 [复制链接]

super76706

布鞋族

发表于 2019-6-14 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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马上就要过户了，过户师（comveyancer)说现在都是PEXA电子过户。需要我剩余的90%的房款转到过户时公司的trust账户，他会帮我们完成交割的所有事情。请问一下，现在电子转账是不是都要把钱转到过户师的账户啊，这样做有风险吗？

bohenao

木屐族

发表于 2019-6-14 10:26 |显示全部楼层

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现在PEXA好像真是必须要转到过户师的账户中的。

super76706

布鞋族

发表于 2019-6-14 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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bohenao 发表于 2019-6-14 09:26
现在PEXA好像真是必须要转到过户师的账户中的。

谢大神啊

donotgo

金靴族

发表于 2019-6-14 10:28 |显示全部楼层

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90%的房款？你是全额自己付不贷款？
一般不是指定一个银行账户让PEXA扣钱吗

super76706

布鞋族

发表于 2019-6-14 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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donotgo 发表于 2019-6-14 09:28
90%的房款？你是全额自己付不贷款？
一般不是指定一个银行账户让PEXA扣钱吗 ...

嗯啊，我全款买的，有点搞不懂这个PEXA，我记得以前是拿支票写卖家的名字。现在过户师说直接转给他的公司trust账户就行，剩下的事情他会全搞定。担心啊

donotgo

金靴族

发表于 2019-6-14 11:57 |显示全部楼层

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super76706 发表于 2019-6-14 10:16
嗯啊，我全款买的，有点搞不懂这个PEXA，我记得以前是拿支票写卖家的名字。现在过户师说直接转给他的公 ...

你可以拿张支票写过户师trust account，一样的

jesssie

布鞋族

发表于 2019-6-14 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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只不过用他们的trus 你省点事他们更方便很多还可以收你300刀左右的trus使用费。

super76706

布鞋族

发表于 2019-6-14 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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jesssie 发表于 2019-6-14 11:01
只不过用他们的trus 你省点事他们更方便很多还可以收你300刀左右的trus使用费。 ...

嗯嗯，我也这么觉得，他们收费200刀用他们的trust账户

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-6-14 12:45 |显示全部楼层

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super76706 发表于 2019-6-14 10:16
嗯啊，我全款买的，有点搞不懂这个PEXA，我记得以前是拿支票写卖家的名字。现在过户师说直接转给他的公 ...

膜拜有钱人，壕做友

Ronin8317

皮靴族

发表于 2019-6-14 12:55 |显示全部楼层

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现在电子转账是不是都要把钱转到过户师的账户啊，这样做有风险吗？

最大的风险是有人黑了他们的电子邮件系统，所以最好通过电话确认帐号。

https://www.smartcompany.com.au/ ... ver-new-email-scam/

小短睫毛

银靴族

发表于 2019-6-14 12:57 |显示全部楼层

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应该没啥问题

Ngshun

金靴族

发表于 2019-6-14 12:58 |显示全部楼层

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是的、风險是1%、现在他们都是这样在网上settlement, 錢过了人家怎会沒风险、不过很低很低风险、一般他们都不敢这样做、除非他欠下一身債凖備拿到你錢直刻走路。

super76706

布鞋族

发表于 2019-6-14 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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karenVSE 发表于 2019-6-14 11:45
膜拜有钱人，壕做友

小房子，全款都比不上别人的首付

jesssie

布鞋族

发表于 2019-6-14 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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super76706 发表于 2019-6-14 11:07
嗯嗯，我也这么觉得，他们收费200刀用他们的trust账户

200只是底价还有什么跑腿费啊纸张费啊杂七杂八的一般都是300左右

SOSHELPPLZ

金靴族

发表于 2019-6-14 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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Nsw的话还可以传统过户

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