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[地区选择] turramurra新房，大家注意别踩到雷 [复制链接]

非洲华人

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发表于 2019-6-7 13:19 |显示全部楼层

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womerah st turramurra这条街上的全新town house如果有人要买房的话要注意，因为开发商和builder是合伙起来坑tradie的钱，听说builder短期内oc是拿不到了，而且很多tradie爆料，里面用料很差，防水和隔热都没有按要求做，site manager的工资都拿不到，要准备去fair work，请大家入坑前要谨慎。

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非洲华人

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发表于 2019-6-7 13:24 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-6-7 12:20
哎，楼花都是坑，无论公寓独立屋还是镇屋

哎，华人开发和建筑商，坑起华人不手软

fanglei822

金靴族

发表于 2019-6-7 13:24 |显示全部楼层

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楼主就是被坑的tradie吧

非洲华人

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发表于 2019-6-7 13:26 |显示全部楼层

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fanglei822 发表于 2019-6-7 12:24
楼主就是被坑的tradie吧

真聪明，这都被你猜对了

，听说总共欠了70多万各种tradie的钱

wmel

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发表于 2019-6-7 13:52 |显示全部楼层

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"里面用料很差，防水和隔热都没有按要求做"

新房不都是这样么？

马.自达

金靴族

发表于 2019-6-7 14:57 |显示全部楼层

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新房好的不多，除非自己监工，亲力亲为。

Koala_nj

金靴族

发表于 2019-6-7 16:35 |显示全部楼层

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位置倒是很不错呢

satellite2019

银靴族

发表于 2019-6-7 16:36 |显示全部楼层

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楼花

1997

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发表于 2019-6-7 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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没凭没据这样在网上诋毁别人不好。如果有恩怨请去相关机构解决，网上不是泄私愤的合适地方

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alex2018

草鞋族

发表于 2019-6-7 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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公寓townhouse都是坑

vcsg

皮靴族

发表于 2019-6-7 17:54 |显示全部楼层

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其实哪里不一样，国内新房不到10年也都是各种漏啊，只不过国内没的选自己建房，有钱人只能是每10-15年换一次房，没钱的将就着就住着吧，东修西补只要不倒就好了

非洲华人

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发表于 2019-6-7 18:08 |显示全部楼层

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satellite2019 发表于 2019-6-7 15:36
楼花

有些建好了在卖，有些还没有建好

非洲华人

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发表于 2019-6-7 18:09 |显示全部楼层

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1997 发表于 2019-6-7 15:38
没凭没据这样在网上诋毁别人不好。如果有恩怨请去相关机构解决，网上不是泄私愤的合适地方 ...

莫非你是那个builder公司的？

非洲华人

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发表于 2019-6-7 18:13 |显示全部楼层

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1997 发表于 2019-6-7 15:38
没凭没据这样在网上诋毁别人不好。如果有恩怨请去相关机构解决，网上不是泄私愤的合适地方 ...

根据其他tradie得到的消息，builder和开发商是一家人，builder坑了无数tradie大概70多万的工程款准备关掉公司，开发商再去报保险换builder，套路深着呢，我在那边也被欠钱，多方打听才知道这些工程上面的东西，你有凭有据拿出来啊

1997

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发表于 2019-6-7 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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非洲华人发表于 2019-6-7 17:09
莫非你是那个builder公司的？

当然不是。我只是觉得这种行为不妥。相当于说别人的话坏还公开把信息放到网上。

1997

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发表于 2019-6-7 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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非洲华人发表于 2019-6-7 17:13
根据其他tradie得到的消息，builder和开发商是一家人，builder坑了无数tradie大概70多万的工程款准备关掉 ...

你这么激动干嘛。我不是builder也不是开发商。不爱听不说了，你这种行为如果对方公司知道，你会有麻烦的

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richx

木屐族

发表于 2019-6-7 19:44 |显示全部楼层

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非洲华人发表于 2019-6-7 17:13
根据其他tradie得到的消息，builder和开发商是一家人，builder坑了无数tradie大概70多万的工程款准备关掉 ...

不管有没有证据，提醒总是好的，谢谢！

richx

木屐族

发表于 2019-6-7 19:45 |显示全部楼层

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不管有没有证据，提醒总是好的，谢谢！

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-6-7 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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OC都拿不到还能卖？够坑爹

katherman

银靴族

发表于 2019-6-7 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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太黑暗了吧

YugaYuga

金靴族

发表于 2019-6-7 21:09 |显示全部楼层

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非洲华人发表于 2019-6-7 12:26
真聪明，这都被你猜对了，听说总共欠了70多万各种tradie的钱

70多万？？半个房子的价钱都不到至于吗

you only live once

天堂鳥

草鞋族

发表于 2019-6-7 21:48 |显示全部楼层

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谢谢提醒

chiling

布鞋族

发表于 2019-6-7 21:55 |显示全部楼层

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谢谢提醒，非常讨厌有人假装出来说“公道话”，估计就是和开发商一伙的。其实这种想爆料就爆料啊，有什么关系呢，为什么不让别人说呢，不要侮辱广大群众的智商，各位看官自己会判断求证的。

zunreal

金靴族

发表于 2019-6-7 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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1997 发表于 2019-6-7 18:10
当然不是。我只是觉得这种行为不妥。相当于说别人的话坏还公开把信息放到网上。 ...

只要是实话那也没什么不妥吧

逆鳞龍

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发表于 2019-6-7 22:27 |显示全部楼层

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非洲华人发表于 2019-6-7 17:13
根据其他tradie得到的消息，builder和开发商是一家人，builder坑了无数tradie大概70多万的工程款准备关掉 ...

他们是怎么一个结算过程？

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2019-6-7 22:29 |显示全部楼层

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chiling 发表于 2019-6-7 20:55
谢谢提醒，非常讨厌有人假装出来说“公道话”，估计就是和开发商一伙的。其实这种想爆料就爆料啊，有什么关 ...

想爆料拿实锤，否则各说各话岂不是乱套了

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新生活主张

草鞋族

发表于 2019-6-8 09:23 |显示全部楼层

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法律规定OC拿不到是不能交房的，不能交房，开发商一分钱也拿不到，这个楼我看了一下，至少也有几千万吧，为了70万，开发商不要了几千万，不合理啊?!

michael128

金靴族

发表于 2019-6-8 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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这里的builder不付尾款基本已经是行规了

deen

水晶靴族

发表于 2019-6-8 11:40 |显示全部楼层

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而且很多tradie爆料，里面用料很差，防水和隔热都没有按要求做，site manager的工资都拿不到，要准备去fair work，请大家入坑前要谨慎。

防水和隔热都没有按要求做，开发商和builder为什么要付尾款？
tradie偷工减料，工程不合格是site manager的责任，开发商和builder为什么还要付他工资？
开发商投资上千万，因为tradie偷工减料，工程不合格而收不回投资回报，具体原因是什么？

builder不付尾款是为了3-6个月之内tradie工程质量出问题需要tradie保修的。
当然了也不是说开发商和builder好，没有责任。现在的房产开发和建筑业的循环是，开发商压低开发投资，利润最大化，builder压低工程款找tradie，tradie为了利润偷工减料。
大家都为了赚快钱，再加上卖楼花的忽悠，能够顺利卖出，开发商和builder还有tradie都拿到钱就皆大欢喜了，倒霉的是消费者。
所以呢要买楼花的先要了解开发商的背景，开发商给出合理的价格找好的builder，builder有充足预算找好的tradie，tradie能够有合理的利润用好的材料和能精工细作，整个房地产业，包括消费者多赢。不过在现今的社会可能是痴人说梦。
顺便再说说这次房地产波动一点遇见
不说什么投资理论，太高端。有久盛必衰一说，
在房地产高歌猛进的年代中，消费者是买到就是赚到。投资者是卖投资房赚别人的子孙三代，要别人子孙三代为房奴，一说房事两眼发光，士气高涨，我爱我家，地产投资版在众业者的推波助澜下，群情激奋。
银行有本护照就给放贷款，中介做几份表格就能贷出款来，房地产楼花中介能从遥远的中国拉来投资者，大家赚的盆满钵满，物欲横流。
中介成为中流砥柱，风光无限，人们再也不思书中自有黄金屋，工程师羡慕做中介的，在豪车迎来送往，高端饭局中轻松赶超。
很多人以天量贷款，高大上的地区房产市值为优越，以年增值为背书奋不顾身的，争先恐后的先入为主，对稳健的价值的投资的者都不屑一顾，盛况空前。