政府近期政策的组合拳套路分析

zu365

看了最近爆出的一系列政策动向，我在下觉得是一套挺明智的组合拳：

政府和银行觉得泡沫挤得程度差不多了，继续挤下去的话，萧条感严重影响经济活力，并可能有金融风险。

政府需要达到的目的：a.激活经济，b.稳定房价，c.降低金融风险，d.改善青年人首置状况。于是，

降息——
降低各产业融资成本，提高经济活力（a）；
降低现有房贷持有成本，减少剩余房主现金流压力，避免过多抛售造成恐慌性踩踏崩盘（b,c）。

政府提供首置5%保险金——
吸引更多新生代有潜在实力的置业者趁低入市，接高风险投机者的亏本盘，改善民生（d），同时降低金融系统风险（c）。

严格审核房屋贷款（上述两个政策的配套堵漏洞补丁）——
避免上述两个政策可能造成的大量炒房倾向高风险投机者重入楼市，从而避免金融风险上升（c），避免楼市暴涨（b），确保降息增加的流动性主要供应到实体产业上（a）。

如果能够按计划执行，相信对于社会大众而言都颇有裨益。

不才陋见，欢迎讨论~~

louis161

分析的不错

openho

这么说房价不会继续下跌了么？

baobao_418

有道理

kid8202

分析非常到位

zu365

openho 发表于 2019-5-31 19:41
这么说房价不会继续下跌了么？

只能说，政府希望房价稳定，不要暴跌暴涨，温和的涨跌都有可能。

Treadstone

赞同楼主的分析。自由党政府应是早有一套备案，只是在大选前不敢施展出来。另一方面由于选前民调工党一直领先，政权很可能易手，所以也没必要在走之前给对手送一个好盘。

现在局势稳定，一套组合拳可以施展出来，攻守兼备，就看下个月降息之后效果如何。

相信政府留有后手，如果需要的话还会有更多的牌出来。

zu365

Treadstone 发表于 2019-5-31 21:51
赞同楼主的分析。自由党政府应是早有一套备案，只是在大选前不敢施展出来。另一方面由于选前民调工党一直领 ...

感谢兄台补充～

zu365

forurridami 发表于 2019-5-31 21:43
确实，现在是逼房价上涨了，一个月内不涨，政府还会有新招

敢问您这条结论是怎么得出来的？

katherman

分析很用心，不过c如何降低金融风险的？

zu365

katherman 发表于 2019-6-1 10:22
分析很用心，不过c如何降低金融风险的？

c代表的不是降低金融风险的手段，而是降低金融风险这个目标本身。
您再看看？

Simplelife

我不是空军，但也不希望房子涨太快，稳定就好。最好降几次利息后再涨

googles

赞同

沧海一粟a

其实政府不希望房子大跌，也不希望大涨引起民怨。政府就希望房价温和上涨，别耽误政府收税。说到底就是钱的问题，政府想从开发商和买家那里收税。。

Handan

这事好办，过一个月回来看呗…