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[自购小窝] 大家来分析一下这套EPPING 3房2卫旧UNIT （NSW） [复制链接]

fiya

发表于 2019-5-30 21:15 |显示全部楼层
此文章由 fiya 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fiya 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 fiya 于 2019-5-30 20:18 编辑

大家来分析一下为什么这套 EPPING (NSW)的3房2卫旧UNIT 在卖的才标价82万到86万?  
走路去火车站6分钟，去epping public school 7分钟，适合小家庭。
https://www.domain.com.au/4-58-6 ... nsw-2121-2015307195
如果换成Betty Ockerlander ， Tracey Yep或者Catherine Li 估计会走拍卖。

4月份EPPING 也有一套3房旧UNIT，靠近coles， action也卖了92.5万
https://www.domain.com.au/5-22-b ... nsw-2121-2015042947

17年最高峰的时候，oxford street epping 的3房旧unit都是100万的
https://www.domain.com.au/5-64-o ... nsw-2121-2013904988
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xs8111

发表于 2019-5-30 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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旧unit除非面积特大，新装修，要不真没意思

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尅哥
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禁止发言
发表于 2019-5-30 21:22 |显示全部楼层
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1300的STRATA？无泳池，无电梯

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zn7726

发表于 2019-5-30 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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把厨房和洗衣房的墙都打掉 厨房前面加个“岛” 装修一下立刻就不一样了

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yl19

发表于 2019-5-30 21:39 |显示全部楼层
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這個不錯阿

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ddbear

发表于 2019-5-30 21:42 来自手机 |显示全部楼层
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明厨明卫。。。不错的322
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hairbei

发表于 2019-5-30 21:48 |显示全部楼层
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epping公寓中东人多不多

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noah1987
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发表于 2019-5-30 22:34 |显示全部楼层
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80万不去买全新的两房公寓却去买strata 1300的垃圾unit才是脑子进水了吧，多一个房间又如何？

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weedoo

发表于 2019-5-30 22:47 |显示全部楼层
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strata太高了

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tip

发表于 2019-5-31 14:00 |显示全部楼层
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很好的房型，这个价格不贵。老实说我才看不上那片新的公寓，厨房卫浴都没窗，整套房子除了大门只有一个方向有窗。质量也不如以前建的。

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fiya

发表于 2019-5-31 14:25 来自手机 |显示全部楼层
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tip 发表于 2019-5-31 13:00
很好的房型，这个价格不贵。老实说我才看不上那片新的公寓，厨房卫浴都没窗，整套房子除了大门只有一个方向 ...

我也觉得，户型方正实用，价格比起17年都便宜了10万多，就不知道为什么strata要那么贵
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harbridge

退役斑竹

发表于 2019-5-31 15:33 |显示全部楼层
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明亮通透有窗户的三房unit，装修一番比二房厨卫无窗的公寓住着舒服

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天涯浪客

发表于 2019-5-31 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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公寓查物业报告，看看钱花在哪里的，再判断。

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BOSS888

发表于 2019-5-31 17:04 |显示全部楼层
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这种老unit，现在年轻人几个喜欢住的，问题估计不少，strata那么贵

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michael128

发表于 2019-5-31 19:23 来自手机 |显示全部楼层
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这种老的3层unit，没电梯，没泳池，没任何公共设施，1300一个季度的strata交了干什么？一种可能那就是出了结构性问题要大修

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