买的自住房是人家的投资房问题

skirt

我们买的这套房是前房东的投资房，已经签了Offer，现在办贷款，但是过户律师那边说要房东先付增值税才能settle，这个是什么意思啊？那他不交税我们就买不了这个房子了吗？有知道的大侠吗？

tony_wang99

不是地税吗？ 对方比你着急，，，中介比你着急

skirt

tony_wang99 发表于 2019-5-29 14:21
不是地税吗？ 对方比你着急，，，中介比你着急

说是增值税？他不把这个弄出来，我没法settle啊，我都交完10%了，怎么出来这么个事情

tony_wang99

skirt 发表于 2019-5-29 14:30
说是增值税？他不把这个弄出来，我没法settle啊，我都交完10%了，怎么出来这么个事情 ...

海外人士？ 无所谓啊， 大不了换一个， 反正现在楼花没人要

skirt

tony_wang99 发表于 2019-5-29 14:45
海外人士？ 无所谓啊， 大不了换一个， 反正现在楼花没人要

不是海外人士，我买的是house，不是楼花

tony_wang99

skirt 发表于 2019-5-29 14:49
不是海外人士，我买的是house，不是楼花

那就扯了， 无所谓啊， 反正晚点settle没什么不好

skirt

tony_wang99 发表于 2019-5-29 14:53
那就扯了， 无所谓啊， 反正晚点settle没什么不好

晚点Settle我倒是没什么，我是怕不能settle，那我不是白折腾吗？合同都签好了，我就是发帖问一下一下有没有足友是遇到这个情况的，最后是怎么解决的

tony_wang99

skirt 发表于 2019-5-29 15:24
晚点Settle我倒是没什么，我是怕不能settle，那我不是白折腾吗？合同都签好了，我就是发帖问一下一下有没 ...

应该是要房东过去几年完税证明。。。。房东肯定会去搞定的。

skirt

tony_wang99 发表于 2019-5-29 15:40
应该是要房东过去几年完税证明。。。。房东肯定会去搞定的。

那就放心了，谢谢

katherman

应该没问题的

skirt

katherman 发表于 2019-5-29 19:03
应该没问题的

你好；如果说卖家就说自己没有钱，那怎么交税呢？？翻以前的帖子是说从卖房的钱里扣，一部分给卖家，一部分直接给税务局，是这么回事吗？

yes168

记得好像是去年改的，好像是成交价超过多少要先扣出来的，具体的我不记得了，您问一下过户律师，过户律师会解释给您听。

skirt

yes168 发表于 2019-5-29 19:44
记得好像是去年改的，好像是成交价超过多少要先扣出来的，具体的我不记得了，您问一下过户律师，过户律师会 ...

我没买太贵的房子啊，这个事儿是搞贷款时银行提出的，说要这个交税证明，过户律师那边还没问这件事，那明天打电话过去问问到底怎么回事儿，谢谢回复！

weedoo

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