如何办理放弃国内房产继承权的声明书

xialamu

如题
国内一套老人的遗产房，决定放弃继承，留给国内的姐姐。
不知道如何办理，有没有办过的网友指点一下，多谢，分分奉上。

gagaet

让你姐姐在当地问清楚手续，每个地方可能具体要求不同，起码要户口本证明你们的关系，公证书都未必够。

cycwong21

回国办理。

xialamu

cycwong21 发表于 2019-5-25 16:19
回国办理。

据说澳洲就可以办，不用回国。

didiny

具体要问大使馆 或者上大使馆网站查询

cycwong21

xialamu 发表于 2019-5-25 17:28
据说澳洲就可以办，不用回国。

哪位坑你的朋友说的？他自己办过同样的手续吗？

cycwong21

我有位亲戚的亲戚，人在美国，不希罕继承中国老人家留下的房产，但也不想流入政府贪官手中，最初在美国华领事馆办理公证，表示放弃在华的继承权。

但当地政府不接受，半年后在兄弟多方要求下，无奈回国渡假顺便去当地政府办理了放弃权申明书并公证。

但几年后，他的兄弟至今仍未取得房产权，因老人离世前，没有公证遗嘱。

楼主在国内的亲戚，要有十分强大的耐力和心力，或许才能继承到中国境内的房产。

cycwong21

楼主，忘了说，上述事件发生在广东省内的某城市。

mhh

1.本人回国做放弃继承权声明公证
2.本人不回国：
按国内要求起草声明（一定问清楚，要素要全，最好要范本）
然后依次：
1.找律师做国际公证 （public notary）
2.找外事部（DFAT）做认证（authentication）
3.去中国领事馆做认证
认证件就可以寄回国内了

mhh

不过哦
必须先去你姐姐所在地的房产过户部门问清楚他们需要什么
然后去当地公证机构问清楚怎么写
各地不太一样的
问清楚能办才办哦

xialamu

mhh 发表于 2019-5-25 20:16
1.本人回国做放弃继承权声明公证
2.本人不回国：
按国内要求起草声明（一定问清楚，要素要全，最好要范本） ...

请问 关于 找外事部（DFAT）做认证（authentication）
可不可以邮寄办理，还是一定要本人外事部办理呢？

churchman

公证处

mhh

xialamu 发表于 2019-5-25 20:37
请问 关于 找外事部（DFAT）做认证（authentication）
可不可以邮寄办理，还是一定要本人外事部办理呢？ ...

你去他们网站看看吧应该满清楚的。
还有啊，一定要国内找到当地房产过户的部门问清楚哦。每个地方会不一样。不要辛辛苦苦花时间花钱办好了结果人家说不行。
我是国内的亲人去问的很清楚了的才办的。

UCaT

mhh 发表于 2019-5-25 20:58
你去他们网站看看吧应该满清楚的。
还有啊，一定要国内找到当地房产过户的部门问清楚哦。每个地方会不一 ...

过户机构也是根据办事员不同提出的要求也不同的，有经验的办事员会要求你把所有利益相关方的声明都拿去公证了，这样将来一旦有纠纷过户方就没有责任了。万一有什么原因你拿不到相关人员的公证，比如人死了或者在外国，就是不给办的。除非办事员没经验或者人好，知道你搞不到或者比较麻烦。

cycwong21

中国政府的主要行政问题是不规一，不稳定。各地方有各地方的要求准则，在其他地方办理的公证，未必是另一城市政府所接受的。

我家姻亲在上海，老人在汕头去世，留下房产在汕头，没有公证遗嘱。

姻亲家祖藉是潮汕，但全家人在上海出生，当年移居国外时，在上海市政府办理过家庭关系和出生公证书。 但是，汕头市政府不承认，要求再办理一次公证书。

一家人去国外后，各散各地，好不容易找到时间一起回国办理有关手续，已花了两年的时间。

做公证时，不仅是要办理一切有关证明，还要录影，并寄去国务院批准。好不容易等了一年多，国务院批下来，政府没敢说不承认，但要求他们再回出生地，做一份公证书。

无奈又花一年的时间，去办理有关公证，再回汕头时，市政府又要求要出示当年去香港时，国家发出的通行证。

现在这三姐弟都六十多岁，他们父母当年移居香港是四十多年前，还会保留通行证？即使有，纸也快碎了，摆明不让人继承遗产，就等若干年后，政府可以合法从人民手中收回房产。

难怪那些富豪，有钱了，都想把资产搬去国外。在这方面，国外的月光还是圆的，有人道有法情。

老人死去已将近六年了，至今三姐弟，还未能继承到父亲留下的遗产。

yie

的确是这样
各地政策不同
上海的也不好搞
至今名字还挂着去不掉，房子也不能过户就这么僵着。
再过几年70年房产使用权就要到了，到时候天知道会怎么改。

netman

不回国办很难。最简单还是让国内亲人把手续流程问清楚，然后回去一趟办好。不过要做好国内某个环节办事人员会出错的准备，材料多准备几份。

Jiangxiaoyu

这个要分你是澳洲国籍还是中国国籍。办理的方法不同。
如果是澳洲国籍，就可以在这里办理。 （办理流程和mhh 网友说的一样）中国大使馆有清楚的流程。
如果是中国国籍，你必须回国办理。。
我这两个都办过，（我哥澳籍，我中国国籍）当时放弃我父母房产的时候，都办了。国内部分你需要公正时录像，所以你必须回去。

dogsfamily

层主办过， 亲自回去签字画押的....

Rosielchen

Jiangxiaoyu 发表于 2019-5-30 14:38
这个要分你是澳洲国籍还是中国国籍。办理的方法不同。
如果是澳洲国籍，就可以在这里办理。 （办理流程和mh ...

借帖问一下，这个声明是要中英双语版本的呢, 还是中文版本就可以？我手头只有个中文范本，不知要不要翻译成英文。另外因为声明是中文的, 那么找公证律师是不是一定要找个懂中文的？

Jiangxiaoyu

Rosielchen 发表于 2019-7-17 11:48
借帖问一下，这个声明是要中英双语版本的呢, 还是中文版本就可以？我手头只有个中文范本，不知要不要翻译 ...

需要翻译成英文，你自己写一个就可以了。主要内容就是放弃房产，找个公正律师签字就行了。

Rosielchen

Jiangxiaoyu 发表于 2019-7-17 16:41
需要翻译成英文，你自己写一个就可以了。主要内容就是放弃房产，找个公正律师签字就行了。 ...

你的意思是双语版？要是找的是个西人律师不懂中文能行吗？

LGM

cycwong21 发表于 2019-5-27 22:29
中国政府的主要行政问题是不规一，不稳定。各地方有各地方的要求准则，在其他地方办理的公证，未必是另一城 ...

还是广东的，如果内陆的估计不用想直接交党费

Jiangxiaoyu

Rosielchen 发表于 2019-7-17 17:35
你的意思是双语版？要是找的是个西人律师不懂中文能行吗？

不需要双语版。找西人律师可以的，因为最后递到中国大使馆，他们会给翻译的。

terry11

mhh 发表于 2019-5-25 21:16
1.本人回国做放弃继承权声明公证
2.本人不回国：
按国内要求起草声明（一定问清楚，要素要全，最好要范本） ...

认证的title 是什么？我在网站找不到？

mhh

terry11 发表于 2020-10-24 20:02
认证的title 是什么？我在网站找不到？

http://sydney.chineseconsulate.org/chn/lszj/bgxz/grzbg/
认证申请表

nanningren

mhh 发表于 2019-5-25 21:16
1.本人回国做放弃继承权声明公证
2.本人不回国：
按国内要求起草声明（一定问清楚，要素要全，最好要范本） ...

是的就按照你的流程，这样省钱如果不赶时间。急的话找使馆对面的办事处全给你办，1周拿到就是太贵。

terry11

mhh 发表于 2020-10-24 20:25
http://sydney.chineseconsulate.org/chn/lszj/bgxz/grzbg/
认证申请表

我看你写的第二条找外事部办公证？没搞明白哈

一心一意

xialamu 发表于 2019-5-25 21:37
请问 关于 找外事部（DFAT）做认证（authentication）
可不可以邮寄办理，还是一定要本人外事部办理呢？ ...

lz如果在悉尼，有人可以收费全包

我最近办了一个，就去了一次，在律师楼签字，然后就全交给他们去办了（感觉他们认识领事馆的人，哪天送到家都提前通知了）

mhh

terry11 发表于 2020-10-24 20:39
我看你写的第二条找外事部办公证？没搞明白哈

https://www.smartraveller.gov.au ... -services/documents

https://www.smartraveller.gov.au ... est-form-202008.pdf