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楼主:nancyto123

[行情讨论] 現在房子不好租了嗎? [复制链接]

天涯浪客

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发表于 2019-5-16 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2019-5-16 13:52
并不是。不止一个中介这样说，卖房出租的都有。
租房的大多没房，没房的大多收入不够，这时候又要付房租 ...

你和我关注的角度不一样,我大部分的投资房都是45万以下的价格入手的，townhouse为主，租金在600一周左右。

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Benz20xx

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禁止发言

发表于 2019-5-16 14:04 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-5-16 13:56
我估计你第一条就达不到，清空率2以下的区现在真心不多，你查查看吧。

的确超过了一点。
你能举几个2一下的区的例子吗

天涯浪客

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禁止发言

发表于 2019-5-16 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2019-5-16 14:04
的确超过了一点。
你能举几个2一下的区的例子吗

讨论尽量不涉及具体的区，我只说自己的想法，对错也不好说。关注地产投资十年，各种各样的理论也看了不少。全悉尼实地看房大概有五十个区，看房上千套吧，拍卖围观应该有200多场，自己参与叫价的应该有30多次。那三点算是我这十年的一个想法吧。

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gordonczc

布鞋族

发表于 2019-5-16 14:43 |显示全部楼层

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qw47 发表于 2019-5-16 13:43
中介跟我说最近好忙，很多人换房子租，因为相同条件可以找到更低价格的

搬家公司应该很忙？

in10ts

草鞋族

发表于 2019-5-16 16:59 |显示全部楼层

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逆风而上

铜靴族

发表于 2019-5-16 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-5-16 14:22
讨论尽量不涉及具体的区，我只说自己的想法，对错也不好说。关注地产投资十年，各种各样的理论也看了不少 ...

我说的也是十多年的想法和经验

Mlink3

wcsydney2000

银靴族

发表于 2019-5-16 17:48 |显示全部楼层

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首先选区，然后再选房子

stella_hq

银靴族

发表于 2019-5-16 18:01 |显示全部楼层

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墨尔本是一房两房好租，三房要租两房的价格才好组。主要墨尔本房子便宜，租大房子的钱可以买房了。

nancyto123

木屐族

发表于 2019-5-16 18:24 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-5-16 13:39
我可以解释一下我说的那三条的理由，第一条空置率低说明你的房子容易被租出去。

第二条为什么不选一房和 ...

买在 sydney city如何? 郵编2000,, 好租不？

katherman

银靴族

发表于 2019-5-16 18:39 |显示全部楼层

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投资有风险，这段时间对投资客的确难

唐宋

皮靴族

发表于 2019-5-16 20:46 |显示全部楼层

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这要看地点吧。盆友的两房月初开放一次就收到了三个申请，租金也涨了四十多刀。

nancyto123

木屐族

发表于 2019-5-16 21:02 |显示全部楼层

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唐宋发表于 2019-5-16 20:46
这要看地点吧。盆友的两房月初开放一次就收到了三个申请，租金也涨了四十多刀。 ...

請問你朋友的房子在什麼地區啊? 公寓? 兩房?

唐宋

皮靴族

发表于 2019-5-17 00:27 |显示全部楼层

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nancyto123 发表于 2019-5-16 21:02
請問你朋友的房子在什麼地區啊? 公寓? 兩房?

内西近新两公寓。

不怕被分砸

hchcn

皮靴族

发表于 2019-5-17 16:48 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-5-16 14:22
讨论尽量不涉及具体的区，我只说自己的想法，对错也不好说。关注地产投资十年，各种各样的理论也看了不少 ...

请问租房清空率在哪里可以查？有没有网址？

持分求助

【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

jz1234

草鞋族

发表于 2019-5-17 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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