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[自购小窝] 帮问！新移民买房，求推荐 [复制链接]

hreny510

木屐族

发表于 2019-5-8 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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帮朋友问，他们是父母移民过来的，可是想自己买个房子，自己住，可以的话出租几间房间出去，当生活费，不过我们都没什么经验，所以求各位大神推荐下。要求是至少2房2卫以上，倾向3房以上，100w以内的house。两个退休的老人，60多岁，希望住在交通便利些的位置，20分钟火车站附近吧。现在住在山区kellyville附近，有点不方便，所以才想自己买房出来住，这样也可以有自己的生活圈子。看了几个房子，觉得12 Buyuma Street, Carlingford这个好像还可以，不过这个是townhouse而且位置里火车站有点，好像听说那边的房子也不好出租，这个户型也不利于出租吧？还有就是第一次买房，想问问比如看上了一个房子，例如上面所题的，想要买，价格可以谈吗？这个价格是到手的钱吗？还是其中还有其他印花税之类？有没小白扫盲贴？

hreny510

木屐族

发表于 2019-5-8 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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各个区都可以，现在其实想买哪个区都不知道，而且我也一直住在burwood附近，除了burwood，其他区也都不了解，burwood的房子又超过预算太多。想说在city周边30km应该都还可以，有什么区可以推荐吗？

maxinfang

金靴族

发表于 2019-5-8 16:18 |显示全部楼层

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100w 买house burwood 应该是买不到的

yl002

银靴族

发表于 2019-5-8 16:24 |显示全部楼层

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悉尼 100万能住人的3房house，有火车站的，只有大西区和西南区了。住那种差一点的区，又没有华人，老人能舒服？
我实在话啊，老人是不是要装逼啊？不然的话，非要买house干嘛？有那精力打理？
100万买个热热闹闹的中上华人区3房大公寓，走路5分钟到一切，分租出去也容易的多。85就买的到了

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hreny510

木屐族

发表于 2019-5-8 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2019-5-8 15:18
100w 买house burwood 应该是买不到的

没有考虑burwood，只是我一直住在burwood所以才提到burwood。

hreny510

木屐族

发表于 2019-5-8 17:38 来自手机 |显示全部楼层

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yl002 发表于 2019-5-8 15:24
悉尼 100万能住人的3房house，有火车站的，只有大西区和西南区了。住那种差一点的区，又没有华人，老人能舒 ...

house需要打理什么呢？他们只是在国内都是住套房，所以想要住house，院子还可以种花种菜。而且公寓的管理费是不是会越来越贵？他儿子本来有个公寓出租，后来管理费太贵，收支不平衡就卖了。

jddy

木屐族

发表于 2019-5-8 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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house估计不行，公寓可以，或者旧一点的villa or townhouse吧，carlingford也没有很方便，那个火车很慢的

hreny510

木屐族

发表于 2019-5-8 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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jddy 发表于 2019-5-8 16:40
house估计不行，公寓可以，或者旧一点的villa or townhouse吧，carlingford也没有很方便，那个火车很慢的 ...

除了建筑，土地面积差。想问下townhouse和独立的house在所有权方面有不同吗？比如加减东西，后院种花种菜会被邻居约束吗？多年后想卖想拆要和邻居商量吗

fffighter

金靴族

发表于 2019-5-8 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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carlingford坐火车，貌似不太好的选择。

在西线大战附近找找吧

fjfqlinzm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-5-8 18:19 |显示全部楼层

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DOMAIN,REALESTATE找找

苏小妹

木屐族

发表于 2019-5-8 18:35 |显示全部楼层

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沿着西边的铁路找，应该可以找到。100可以买到比较好的townhouse。既然是老人家了，不要买house，难打理。最近我也在看。

jddy

木屐族

发表于 2019-5-8 18:56 来自手机 |显示全部楼层

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hreny510 发表于 2019-5-8 16:47
除了建筑，土地面积差。想问下townhouse和独立的house在所有权方面有不同吗？比如加减东西，后院种花种菜 ...

就算是house你想要建东西减东西也要经过council同意，但是townhouse一般是不可能的，种菜啥的应该不影响。再就是townhouse是要交物业费的

cpa2013

皮靴族

发表于 2019-5-8 19:05 |显示全部楼层

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推荐上北的Thornleigh, 有火车站的，离Hornsby 很近。

katherman

银靴族

发表于 2019-5-8 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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Rockdale，Bexley，Peakhurst近Riverwood的地方，Riverwood

低端人口

皮靴族

发表于 2019-5-8 20:01 |显示全部楼层

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Hornsby破小house有可能

zu365

铜靴族

发表于 2019-5-8 21:50 |显示全部楼层

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Parramatta以后的西线地铁站附近，100万买house几乎随便挑，而且离家人也比较近。

kk-11

铜靴族

发表于 2019-5-8 22:15 |显示全部楼层

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想自已住又租。只有auburn和坎不死.，其它地方，主人住在那，一般租不出。或者会空租很久。

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自游自在	+ 8	你太有才了

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yyyaaannnggg

光脚族

发表于 2019-5-8 22:41 |显示全部楼层

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我就是老人想移民的！我觉得自己老了做不动啦！自己买个两房两厅两卫挺好的！汽车站火车站商场都有！华人的店也有！图书馆，医院，银行都很近！非常开心！离儿子家近！但是买房子的钱应该是自己的！退休金生活！与孩子分得开合得珑！

yyyaaannnggg

光脚族

发表于 2019-5-8 22:44 |显示全部楼层

特别是自己买得房子住得安心！以后老了走了就留给孙辈们！他们会很记得老人的！

yyyaaannnggg

光脚族

发表于 2019-5-8 22:48 |显示全部楼层

车位可以单独租掉贴补生活！老人生活很简单的！每个星期天旅游日！省车钱！在外面吃一顿午饭。玩上一天！真的很开心！

zkj1014

皮靴族

发表于 2019-5-8 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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100w的house 还是在大西北区
要么就在墨尔本吧

vivianjek

银靴族

发表于 2019-5-8 23:20 来自手机 |显示全部楼层

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老人家最重要是要选走路能去的得到看医生(会说中文的)，附近有照片的，验血的地方，随着年龄上去，这些都是很需要考虑的。还有就是有交通的，没火车也要有汽车。

wmwbull

金靴族

发表于 2019-5-8 23:45 |显示全部楼层

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Vermont应该有。。。

hs008

皮靴族

发表于 2019-5-9 00:18 |显示全部楼层

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wmwbull 发表于 2019-5-8 22:45
Vermont应该有。。。

nsw也有vermont?

wmwbull

金靴族

发表于 2019-5-9 00:24 |显示全部楼层

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hs008 发表于 2019-5-8 23:18
nsw也有vermont?

对不起。。。看错了还以为是VIC呢。。。

公牛

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-5-9 10:40 |显示全部楼层

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来墨尔本吧，或者去阿德，楼主会很开心的

hreny510

木屐族

发表于 2019-5-9 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲小肥发表于 2019-5-9 09:40
来墨尔本吧，或者去阿德，楼主会很开心的

孩子在悉尼，而且他们准备来来回回澳洲和国内。除了满足绿卡时间，其他应该都会在国内生活

hreny510

木屐族

发表于 2019-5-9 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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jddy 发表于 2019-5-8 17:56
就算是house你想要建东西减东西也要经过council同意，但是townhouse一般是不可能的，种菜啥的应该不影响 ...

townhouse我说的就是像现在很多的旧房拆了，建一栋，左边一户右边一户的这种，这样的也要有管理费？

hreny510

木屐族

发表于 2019-5-9 11:41 来自手机 |显示全部楼层

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yyyaaannnggg 发表于 2019-5-8 21:41
我就是老人想移民的！我觉得自己老了做不动啦！自己买个两房两厅两卫挺好的！汽车站火车站商场都有！华人 ...

恩，所以您是在哪个区，有什么推荐的吗

凡戈

金靴族

发表于 2019-5-9 11:44 |显示全部楼层

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yyyaaannnggg 发表于 2019-5-8 21:41
我就是老人想移民的！我觉得自己老了做不动啦！自己买个两房两厅两卫挺好的！汽车站火车站商场都有！华人 ...

每句话都要感叹号，一定要自己住啊

听雨最好须在夏日山中寺院内躺在竹榻上

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