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[财务贷款] 我的贷款利率涨了50% [复制链接]

magicxue

木屐族

发表于 2019-5-5 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 magicxue 于 2019-5-6 11:24 编辑

我16年买房当时是海外收入一直浮动到17年还是4% 以后冻了2年4% 结果上个月变为浮动6% 问银行说是定2年只会有更高6.7% 因为我的收入是海外收入我想知道你为什么一开始不收我6%  贷完了款过了几年跟我说是海外收入所以是6%  现在不是关门打狗逼我卖房吗如果早知道海外利率是6%  我买房干什么
5-6号更新
大家热情很高  我把当时银行的信找来了  应该就签了这个东西  其它条款没有什么特别出彩的地方
奇怪的是当时签的nab choice package interest rates  现在还是4%  为什么我就是6%

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andrewmama

银靴族

发表于 2019-5-5 09:02 |显示全部楼层

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房价和利率涨跌就是赌博

愿赌服输

susue

皮靴族

发表于 2019-5-5 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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转贷，不接受这口气

idlepoison

金靴族

发表于 2019-5-5 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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真实海外收入赶快转贷

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2019-5-5 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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换个银行呗，或者打电话去谈，不给降就转走。

这个是标准利率，大家都能拿到点折扣的

magicxue

木屐族

发表于 2019-5-5 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2019-5-5 09:02
房价和利率涨跌就是赌博

愿赌服输

问题是现在浮动利率还是4% 我哪怕赌也不算输啊为什么我没法享受4%

ddhgj

布鞋族

发表于 2019-5-5 09:25 |显示全部楼层

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这里的银行确实不地道，要经常自己多关注，经常有乱扣钱，要及时找他们理论。

lummar

银靴族

发表于 2019-5-5 09:27 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2019-5-5 09:15
换个银行呗，或者打电话去谈，不给降就转走。

这个是标准利率，大家都能拿到点折扣的 ...

怕是转不了了吧？现在海外收入即使是真的都不一定贷得到。

而且，这个不是老套路么？先给个teasing rate，等过期了就大砍一刀。。。

只能说姜太公钓鱼，愿者上钩

equilibrium

皮靴族

发表于 2019-5-5 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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楼主当年做的海外收入是真的吗？

aqldu

皮靴族

发表于 2019-5-5 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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当初如果不固定，一直是浮动的话是不是就不会这样了？

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-5-5 09:34 |显示全部楼层

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楼主在澳洲么？

Pippa

圣靴族

发表于 2019-5-5 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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Io就是这样啊。有本事就转贷啰。这是行规吧

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2019-5-5 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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aqldu 发表于 2019-5-5 09:33
当初如果不固定，一直是浮动的话是不是就不会这样了？

也是这样的，我一个国内的朋友14年买的房加地，当时的利率是4.xx，一直是浮动，现在6.xx，不过他offset 里面钱不少，所以倒也不着急

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-5-5 09:48 来自手机 |显示全部楼层

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又一个被broker 骗的人。和海不海外收入没一点关系。楼主自己也没有读过贷款合同。所以被骗。你这样的人很多。很多都是英文和学历都很不错的技术移民。但是都是盲目相信澳洲的中介啊，贷款经理啊。。结果就是这样。

Mlink3

billybaobao2002

布鞋族

发表于 2019-5-5 09:49 |显示全部楼层

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打个电话说其他银行OFFER BLABLA，问能不能match, 否则就转袋，他就会降。要提供银行名字，OFFER多少。

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-5 09:51 |显示全部楼层

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感觉这的确是关门打狗，问题是lz你也没辙。就像楼上说的，哪怕海外收入是真的，估计现在也难转贷。但我觉得可以试试，6%太高了。

WayneOZ

金靴族

发表于 2019-5-5 09:52 来自手机 |显示全部楼层

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是的没错，就是关门打狗，因为知道你转不了。银行就是这么无耻。

freewalker

金靴族

发表于 2019-5-5 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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如果是真实海外收入，而且是大公司工资收入，还是可以转贷的，找broker问问吧

applenice1982

皮靴族

发表于 2019-5-5 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-5 10:00
身正不怕影子斜，海外收入真实就不怕，转贷就是，不真实的话能贷给你，楼主该笑不动才好，还计较利率？ ...

楼主被你们问跑了很多时候大家心知肚明为什么要挑明？

magicxue

木屐族

发表于 2019-5-5 10:43 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-5-5 10:15
得了便宜就要卖乖嘛

房子买在珀斯 3年跌了10% 换谁谁高兴还要承担不合理的利息不是把人往绝路上逼

magicxue

木屐族

发表于 2019-5-5 10:45 |显示全部楼层

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applenice1982 发表于 2019-5-5 10:10
楼主被你们问跑了很多时候大家心知肚明为什么要挑明？

不管真实不真实如果是6% 当初我还真不贷款了

parkview

布鞋族

发表于 2019-5-5 10:53 来自手机 |显示全部楼层

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现在银行对海外收入很敏感，主要是前几年很多海外收入都是假的

马马杜

银靴族

发表于 2019-5-5 10:58 |显示全部楼层

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有句老话怎么说来着: 买的哪有卖的精?
熬过这个寒冬,等市场好了把房子一卖,这点利息不算什么.

Ngshun

金靴族

发表于 2019-5-5 11:01 |显示全部楼层

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Go to other bank

googles

木屐族

发表于 2019-5-5 11:01 |显示全部楼层

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差这么多转PI fix rate都还款额度差不多了吧，fixed rate 还是4以下啊。

yuezhongli

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发表于 2019-5-5 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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equilibrium 发表于 2019-5-5 09:31
楼主当年做的海外收入是真的吗？

答案很明显了

yuezhongli

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发表于 2019-5-5 11:05 来自手机 |显示全部楼层

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parkview 发表于 2019-5-5 10:53
现在银行对海外收入很敏感，主要是前几年很多海外收入都是假的

应该说大部分是假的

Hetbert

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禁止发言

发表于 2019-5-5 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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说到银行关门打狗，利刃杀熟。

不仅是海外收入，澳洲收入转贷也难。

applenice1982

皮靴族

发表于 2019-5-5 11:17 来自手机 |显示全部楼层

parkview 发表于 2019-5-5 10:53
现在银行对海外收入很敏感，主要是前几年很多海外收入都是假的

好吧我说说我的我2015年时候利率4不到。去年一看4.8了交涉无果果断电话broker,1个月转贷...现在依旧4以下。有句话要想自己过的好还得自己手里有货....找份本地收入吧。

applenice1982

皮靴族

发表于 2019-5-5 11:18 来自手机 |显示全部楼层

Hetbert 发表于 2019-5-5 11:07
说到银行关门打狗，利刃杀熟。

不仅是海外收入，澳洲收入转贷也难。

难不难看你本人本身收入决定难不难

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