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[其他信息] land tax and land tax surcharge - NSW [复制链接]

yujian

木屐族

发表于 2019-4-29 22:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 yujian 于 2019-4-29 21:49 编辑

今天突然收到信说由于我2016年没有住满200天，所以surcharge land tax liability has been idenitified.

有没有类似形况的小伙伴帮我分析下是否可以豁免，具体要交多少钱？（登陆网站上land details里的land平均value:9万8, 我占50%）

一套APARTMENT 投资房在NSW, 至今为止只有2016年没有住满200天， PR 身份。

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-4-29 22:49 |显示全部楼层

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最近大数据查得紧啊

Ngshun

金靴族

发表于 2019-4-29 23:00 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2019-4-29 21:49
最近大数据查得紧啊

怎样查到三年前没住夠？

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-4-29 23:03 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2019-4-29 22:00
怎样查到三年前没住夠？

海关出入境

Ngshun

金靴族

发表于 2019-4-29 23:10 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2019-4-29 22:03
海关出入境

就是他没住满、但他家人呢？算不算上去？例如主人不在、但子女在住呢？

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-4-30 08:32 |显示全部楼层

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Ngshun 发表于 2019-4-29 22:10
就是他没住满、但他家人呢？算不算上去？例如主人不在、但子女在住呢？ ...

SRO不管这个的吧

Double1881

金靴族

发表于 2019-4-30 15:40 |显示全部楼层

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应该是没住满如果要想豁免，肯定要提供相应的证据。

Southbridge

木屐族

发表于 2019-5-4 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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入籍吧

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-5-4 13:44 |显示全部楼层

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最近新政策 PR 不住满的也当海外买家处理需要交额外的地税

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-14 23:48 |显示全部楼层

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这问题解决了么？如果是投资房的话本来就不用住在里面啊，为啥要交land tax？

karenVSE

皮靴族

发表于 2019-5-14 23:48 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2019-5-4 12:44
最近新政策 PR 不住满的也当海外买家处理需要交额外的地税

是每年都要住满200天么？

drumstick

木屐族

发表于 2019-5-14 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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不是地价超过一定数额才要交吗？

s19022

皮靴族

发表于 2019-5-15 00:06 |显示全部楼层

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drumstick 发表于 2019-5-14 22:52
不是地价超过一定数额才要交吗？

我的理解是如果是pr没住够200天名下房产都要交地税的surcharge。自住房部分免地税但是地税的surcharge还是要交

stellawan

皮靴族

发表于 2019-5-20 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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land tax surcharge和land tax无关，没有threshold，只要你名下有房产，不论是自住或投资，不论你当年是否需要缴交land tax，只要你不是citizen，未在澳洲境内住满两百天，就认定为foreign person，当年就有land tax surcharge.

laji

皮靴族

发表于 2019-5-20 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 laji 于 2019-5-20 10:16 编辑

s19022 发表于 2019-5-14 23:06
我的理解是如果是pr没住够200天名下房产都要交地税的surcharge。自住房部分免地税但是地税的surcharge ...

Land tax surcharge 2% from the 2018 land tax year onwards.

对，缴百分之 2 地价

yujian

木屐族

发表于 2019-5-20 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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大家的解读都是对的，我就老实交钱吧，谁让没待满200天呢。幸亏16年的surcharge rate还算低。

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