求水管工，电工做全屋检查

mirrorle

50多年的双砖房子快settle了，因为不想全部打掉装修，想settle后找水管工看看房子有没有漏水隐患或者排水不畅，找电工看看电线和开关需不需要更换，由此再确定如何装修。

这种是找普通的修修东西的水电工还是有专门从事检查水电师傅？有筒子能解答或者推荐吗？谢谢啦

随便说说

都settle了。。上完石膏板就基本没啥可看的了。。。就算看了哪里做的不是特别好你觉得你能把builder早回来给你重做吗。。。收好builder的各种certification希望过保前有问题他们来修就谢天谢地了。。

Pandaroo

有钱没地花

Bramasole

随便说说 发表于 2019-4-29 19:52
都settle了。。上完石膏板就基本没啥可看的了。。。就算看了哪里做的不是特别好你觉得你能把builder早回来 ...

楼主好像没说是新房吧，应该是二手房，哈哈。

随便说说

Bramasole 发表于 2019-4-29 19:57
楼主好像没说是新房吧，应该是二手房，哈哈。

那更没啥好看的了。。有问题修就是了。。

随便说说

仔细看了下贴，找我看吧，我没证但我是专业挑毛病的

cnmxiu

好主意。。

mirrorle

随便说说 发表于 2019-4-29 19:52
都settle了。。上完石膏板就基本没啥可看的了。。。就算看了哪里做的不是特别好你觉得你能把builder早回来 ...

原帖没说清楚，是二手房，50多年的双砖房

mirrorle

cnmxiu 发表于 2019-4-29 20:03
好主意。。

这个做法很不常规吗？。。。

leben

查完可能 后悔买了。

firststeps

老房子质量很好的，水电不是大事。可以找看building的，看看结构有无问题，钻subfloor就能发现漏水，如果有必要查白蚁。

cnmxiu

mirrorle 发表于 2019-4-29 20:06
这个做法很不常规吗？。。。

很好呀，所以说是好主意呀

Ngshun

有錢就去找有牌的做吧！没錢其实也不用做

2happiness

水电不是大事。双砖重点查沉降，特别是售前刷过漆，抹过灰的。绕房子四周靠近地面30厘米仔细查，特别是植物环绕，有树的。Bunnings买moisture meter查外面墙脚读数，没有Damp course读数一定高，沉降摊上就是大活。砖房最怕前房东摊上地基问题卖掉解套。水电都特么小的不能小的活。等你住上四、五年，跟玩似的，钱多才找水、电工。

mirrorle

2happiness 发表于 2019-4-30 09:44
水电不是大事。双砖重点查沉降，特别是售前刷过漆，抹过灰的。绕房子四周靠近地面30厘米仔细查，特别是植物 ...

谢谢，买之前看过房东请人做的building inspection的报告，上门明确写了没有结构方面的重大问题，应该可以相信吧？

mirrorle

firststeps 发表于 2019-4-29 20:38
老房子质量很好的，水电不是大事。可以找看building的，看看结构有无问题，钻subfloor就能发现漏水，如果有 ...

之前的building inspection report上明确了没有结构和白蚁问题，但报告写的很笼统，参考价值不大。

subfloor只有半米高，一般人钻不进去，隔墙的漏水是不是可以自己检查呢？

披着马甲来上网

水通了，漏了，你也看出来吹的就喜欢你这样的客户，没经验，胆子又小，一宰一个准

firststeps

mirrorle 发表于 2019-4-30 10:06
之前的building inspection report上明确了没有结构和白蚁问题，但报告写的很笼统，参考价值不大。

subf ...

building inspection肯定是要钻subfloor，当然如果你如果当时不在场，他也可能偷懒

dingyipu

找个朋友看就好啦

2happiness

mirrorle 发表于 2019-4-30 08:03
谢谢，买之前看过房东请人做的building inspection的报告，上门明确写了没有结构方面的重大问题，应该可 ...

自己安慰自己吧？Building Inspection能信的话那是在美国了。澳洲都是failed builder干不成builder在干这行，对猫腻熟门熟路，当然告不告诉你就看脸了。房子只有自己查，不会看YouTube。