新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 有时候买投资房可以比买自住房便宜几万？ ...

精华好帖回顾
· 悉尼初体验（二）安家篇 (2007-5-24) 4ever	· 也来凑凑热闹---Mt MACEDON的秋色。以博大家饭后茶余之间一笑。 (2013-5-8) 后山叟
· 工薪族也需要放松心情--我的梦幻巴厘岛游 (2011-10-24) vikki	· 回国一次，感慨万千 (2008-7-15) WTFAUS

查看: 2628|回复: 9

[自购小窝] 有时候买投资房可以比买自住房便宜几万？ [复制链接]

tasl

皮靴族

发表于 2019-4-4 08:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

发生在自己身上的例子。房价一直price held,最近可以看到价格了，是82万，现在在打390每周的价格出租，卖和租都是同一个中介行。

当时最后一天看的人很多，以为会在price guide的range里成交，所以出了个85多的价格。女中介讲话看来很诚实，一点没感觉dodgy,还记得她开着个性车牌JFLEET的车。也不是那么想要这个房子，所以没有追究下去。
这个房子卖了很久，从一百多万一直下跌，一个老太太的房子，由几个poa在卖。

sapsky

皮靴族

发表于 2019-4-4 10:30 |显示全部楼层

此文章由 sapsky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sapsky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

82 万才租390 一周，投资的话一年贴不少钱。

kylelly

银靴族

发表于 2019-4-4 10:35 |显示全部楼层

此文章由 kylelly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kylelly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

幸亏你没买，投资房这个价格和租金实在是差。除非你买来自己住。

lotus-fan

木屐族

发表于 2019-4-4 12:39 |显示全部楼层

此文章由 lotus-fan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lotus-fan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tasl

皮靴族

发表于 2019-4-4 18:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kylelly 发表于 2019-4-4 10:35
幸亏你没买，投资房这个价格和租金实在是差。除非你买来自己住。

自住。这个房子地很大,近千平方米，投资客估计是买来慢慢养肥，实在卖得太便宜了。

katherman

银靴族

发表于 2019-4-4 19:08 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该是别的原因没有接受你的offer，同一套房子投资房自住房价格肯定是一样的

tasl

皮靴族

发表于 2019-4-4 21:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

katherman 发表于 2019-4-4 19:08
应该是别的原因没有接受你的offer，同一套房子投资房自住房价格肯定是一样的 ...

估计我最后一天四点多出offer，不够诚意？
另外阴谋论的想法是，卖给投资客，她可以继续出租生意？

我在大象房

布鞋族

发表于 2019-4-4 22:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由我在大象房原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者我在大象房所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tasl 发表于 2019-4-4 21:07
估计我最后一天四点多出offer，不够诚意？
另外阴谋论的想法是，卖给投资客，她可以继续出租生意？ ...

390 一周，中介才抽6% 一年辛苦才赚1000 左右，却不想卖房卖贵一点，中介没这么傻

katherman

银靴族

发表于 2019-4-4 22:18 |显示全部楼层

此文章由 katherman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 katherman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

tasl 发表于 2019-4-4 21:07
估计我最后一天四点多出offer，不够诚意？
另外阴谋论的想法是，卖给投资客，她可以继续出租生意？ ...

应该不至于，多3万的佣金都差不多是一年租房的佣金了

tasl

皮靴族

发表于 2019-4-5 18:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tasl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tasl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

katherman 发表于 2019-4-4 22:18
应该不至于，多3万的佣金都差不多是一年租房的佣金了

那干嘛不收高不少的offer？照你说，花几个小时可以顶一年的出租活。我觉得agent看上长租的生意了

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 有时候买投资房可以比买自住房便宜几万？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块