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[自购小窝] 分享墨尔本Surrey Hills两场拍卖 [复制链接]

F430

皮靴族

发表于 2019-3-23 14:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 F430 于 2019-3-23 15:48 编辑

以为不会怎么下雨没想到下的还不小。不敢相信下午温度升到30+，lol。墨尔本抽风天，雨中拍卖。
9 Weybridge Street
Surrey Hills
房子完全不能住797平土地。面宽很宽19米多，旁边一个lane way。街道漂亮，位置也很棒。
中介quote 180。现场人不少，亚裔和鬼佬一半一半。开场后一鬼佬大哥直接185。接下来亚裔男士直接5万190 on the market。
没想到才刚开始，又两组人加入战斗，一万一万，有时2万5，直接到了235 sold。超过了reserve45万

接下来
62 Essex Road
Surrey Hills
老英国estate片区，位置好
三层大房，里面不算壕，大地1000出头，对面是公园但是这个公园是个大坑，没办法进去玩。中介报价250-275。
开场有人200，拍卖师接下，一顿VB操作到250，几组人叫价到了275，停下问房东，不卖，继续叫，竞争还是挺激烈三组人。到了300 reserve过了。一亚裔大叔带着女儿和另一家庭竞争到最后339 sold
有米之人多。。。努力搬砖是王道。。纯属分享，祝各位看官早日去壕区祝豪宅

酱油

皮靴族

发表于 2019-3-23 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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感谢分享。赶紧搬砖去了～～

shaoya

草鞋族

发表于 2019-3-23 14:37 |显示全部楼层

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楼主辛苦了，喝杯茶先。
直说是涨了还是跌了？

flybird2010

木屐族

发表于 2019-3-23 14:38 |显示全部楼层

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不是说好了的要继续跌吗？

shaoya

草鞋族

发表于 2019-3-23 14:44 |显示全部楼层

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flybird2010 发表于 2019-3-23 14:38
不是说好了的要继续跌吗？

请问是跌了还是涨了？

doremi

铜靴族

发表于 2019-3-23 14:46 |显示全部楼层

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搬砖去了

flybird2010

木屐族

发表于 2019-3-23 14:50 |显示全部楼层

shaoya 发表于 2019-3-23 14:44
请问是跌了还是涨了？

我也不清楚啊，请问各位大神，墨尔本拍卖啥情况？

是不是location好的，也没跌多少啊？

ericchee8

布鞋族

发表于 2019-3-23 14:55 |显示全部楼层

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显然 9 Weybridge Street Surrey Hills 卖得不错了
62 Essex Road 光建筑成本都1百多万了属于货真价实

fuyao

金靴族

发表于 2019-3-23 14:55 |显示全部楼层

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去搬砖。。。

lyb41

皮靴族

发表于 2019-3-23 14:57 |显示全部楼层

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肯定跌了啊

ann@2209

银靴族

发表于 2019-3-23 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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shaoya 发表于 2019-3-23 14:44
请问是跌了还是涨了？

楼主的意思是行情还不错呗，这还看不出来？

Sunking08

皮靴族

发表于 2019-3-23 15:10 来自手机 |显示全部楼层

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开始暴涨了

extralight

铜靴族

发表于 2019-3-23 15:21 |显示全部楼层

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Surrey Hills 向来就是好区，有公共交通，离华人中心BH又近，房价坚挺不是意外

extralight

铜靴族

发表于 2019-3-23 15:24 |显示全部楼层

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说起来Essex 位置更好一点，上面这个building， cost 不止1M，地还大了200多，如果看了Weybridge ，会觉得卖亏了

redsummer

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-3-23 15:27 |显示全部楼层

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有钱人真多
贫穷限制了空军们的想象！

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-23 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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买300万的房子人、不用贷款的，银行限贷不受影响

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-3-23 15:33 来自手机 |显示全部楼层

买300万的房子人、不用贷款的，银行限贷不受影响

tasl

皮靴族

发表于 2019-3-23 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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你们真有钱，从没有参加过拍卖高于1M的房子，在surrey hills只敢看unit

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-3-23 16:36 |显示全部楼层

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9 Weybridge Street Surrey Hills，这个破房子， 2.35millions 完全是疯狂的价格，不可持续。

melmen

皮靴族

发表于 2019-3-23 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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空军朋友解释两句

猪臭臭

皮靴族

发表于 2019-3-23 16:56 |显示全部楼层

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第一个房子不值第二个值。

gordonye2000

铜靴族

发表于 2019-3-23 16:59 |显示全部楼层

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空军会选择相信报复性下跌

wcdma

布鞋族

发表于 2019-3-23 17:41 |显示全部楼层

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surrey hills 区分为两部分，15号路以东那片归白马市，便宜不少，以西的部分一直是较贵的，不过这个价格还是出乎意料，和17年高点没啥区别，甚至还要高点

flybird2010

木屐族

发表于 2019-3-23 17:43 来自手机 |显示全部楼层

这个价位这就苏州毛坯联排三层的别墅占地才200平万科的盘 1500万人民币起或者北京四环内三居室天朝哪天放开了墨村富人区可以被买光哈哈

extralight

铜靴族

发表于 2019-3-23 17:49 |显示全部楼层

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flybird2010 发表于 2019-3-23 17:43
这个价位这就苏州毛坯联排三层的别墅占地才200平万科的盘 1500万人民币起或者北京四环内三居室天朝哪 ...

你还可以说，按现在的汇率，那个3m 多的大豪宅不就是帝都或者魔都的一个三居apartment吗
关键是自己住着舒服。国内那都是纸上富贵，不实惠。钱也出不来。
以房价来看，人民币美元的汇率严重高估，实际应该1美元换30人民币左右

Commodore

木屐族

发表于 2019-3-23 17:56 |显示全部楼层

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砖家解释一下：是去搬砖还是继续去搬砖？

flybird2010

木屐族

发表于 2019-3-23 18:02 |显示全部楼层

extralight 发表于 2019-3-23 17:49
你还可以说，按现在的汇率，那个3m 多的大豪宅不就是帝都或者魔都的一个三居apartment吗
关键是自己住着 ...

对呀，我也同意，国内就是纸面财富，人民币真的是被高估太多。但是美国不让中国玩货币贬值。
不过国内的移民朋友是赚大了，现在卖一两套北京上海深圳的房子，轻松全款墨尔本的富人区大HOUSE.

yanshuiya

皮靴族

发表于 2019-3-23 18:10 |显示全部楼层

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800不到的地那个位置2.35。。。。。。除了真爱还能说啥

没想到这个市场还是有接盘侠的

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extralight

铜靴族

发表于 2019-3-23 18:22 |显示全部楼层

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flybird2010 发表于 2019-3-23 18:02
对呀，我也同意，国内就是纸面财富，人民币真的是被高估太多。但是美国不让中国玩货币贬值。
不过国内的 ...

应该说是早2年前的赚大发了，现在的钱根本出不来，出个5万，10万的可以，出一套房子，估计一般人是想都不要想

Ngshun

金靴族

发表于 2019-3-23 18:30 |显示全部楼层

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ericchee8 发表于 2019-3-23 14:55
显然 9 Weybridge Street Surrey Hills 卖得不错了
62 Essex Road 光建筑成本都1百多万了属于货真价实 ...

https://www.realestate.com.au/pr ... rrey-hills-vic-3127
Sold 了嗎？for sale

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