[自购小窝] West Pennant Hill对St ives [复制链接]

发表于 2019-3-3 16:44 |显示全部楼层

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现在降价了，有二百刀就可以看别的区，还三百万...

chaodixia

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禁止访问

发表于 2019-3-3 17:14 |显示全部楼层

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WP好在豪宅多， SI胜在离高登近在咫尺。这个预算其实很尴尬，买豪宅的话区和景才是最重要的基础，光房子大没意思的。只能骗骗自己。要位置的话SI完胜。特别如果你的生意在745以北的话。否则这个价位我觉得745买个景好点的APT比啥都强。再请个菲佣。生活美滋滋

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发表于 2019-3-3 20:31 |显示全部楼层

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200-250万在这2个区足以买豪宅了，ST IVES近几年华人多好多。

Mushroom

铜靴族

发表于 2019-3-3 20:38 |显示全部楼层

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这个预算完全可以考虑gordon ,pymble ,Turramurra 啊。应该是OK的condition，当然不要梦想豪宅

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发表于 2019-3-3 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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WPH房子要漂亮很多，但要注意白蚁的问题，st Ives的房子没什么特别，如果为去那个公校没意思，优点是离华人钟爱的几个私校比wph近

Sunking08

发表于 2019-3-3 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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西部山区能跟上北学区比吗？楼主，你这种比较本身就是错误的

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发表于 2019-3-3 22:08 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2019-3-3 22:42
西部山区能跟上北学区比吗？楼主，你这种比较本身就是错误的

真难听，完全没常识，为了发泻而发泻

Mushroom

铜靴族

发表于 2019-3-3 22:10 |显示全部楼层

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再说一句，住上北的家庭很多都不是看重那个学区，上私校的比例是很高的

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发表于 2019-3-3 22:14 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2019-3-3 23:10
再说一句，住上北的家庭很多都不是看重那个学区，上私校的比例是很高的

确实，认识一批从南区搬ST IVES的，一开始都是为了那个NORTH学区，最近碰面后都谈着私校，华人互相影响的情形很普遍，华人家长的心理很容易受冲击。

Aya0907

木屐族

发表于 2019-3-4 00:00 来自手机 |显示全部楼层

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就是觉得St ives太偏了，交通不太方便吧？

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发表于 2019-3-4 00:19 来自手机 |显示全部楼层

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Aya0907 发表于 2019-3-4 01:00
就是觉得St ives太偏了，交通不太方便吧？

这2区交通都不太方便

LoveMyHome96

发表于 2019-3-4 00:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 LoveMyHome96 于 2019-3-4 01:48 编辑

楼主的预算在West Pennant 能买豪宅，在 St Ives 只能买位置还不错的老房子。St Ives 毕竟是是上北岸自然和人文环境要好很多，没有火车站也是个优点，安静安全，闲杂人等比较少， bus 到城里40分钟，或 gordon 火车站 5分钟吧，st Ives 现在房价已经在很高的位置，正在回落，楼主可耐心等待一段时间，等腰斩了以后再入手。

harbridge

版主

发表于 2019-3-4 08:18 |显示全部楼层

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同意楼上的观点，有这个300百万的预算可以看高灯，土区了

Calf

发表于 2019-3-4 08:22 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2019-3-4 01:44
楼主的预算在West Pennant 能买豪宅，在 St Ives 只能买位置还不错的老房子。St Ives 毕竟是是上北岸自 ...

目前的市场3M在St Ives绝对可以买这个区的豪宅了。顶峰时期估计是不够。
最近那边成交的都2M或者以下的

BSY

发表于 2019-3-4 08:59 |显示全部楼层

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这个预算的话还是ST Ives吧，毕竟两个区均价相差那么大，有up to 3m 的预算当然是看好点的区，如果预算紧张的话则另当别论

newmethod

木屐族

发表于 2019-3-4 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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Sunking08 发表于 2019-3-3 22:42
西部山区能跟上北学区比吗？楼主，你这种比较本身就是错误的

张嘴就来，wph 是传统local 富人区。stivy则算不上，kuringgai的尾巴。

上北学区从来讲的是私校，住上北还拼公校？

Sunking08

发表于 2019-3-4 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Sunking08 于 2019-3-4 12:19 编辑

newmethod 发表于 2019-3-4 11:20
张嘴就来，wph 是传统local 富人区。stivy则算不上，kuringgai的尾巴。

上北学区从来讲的是私校，住上北 ...

第一次听说山区和 honsby 出富人区了看均价吧， realeatate。com westpennant hill 均价1.6m st ives j均价 2m。在看学校吧，澳洲传统贵族学校 sydney grammar,好有很多其他的好学校。所以说，如果有钱的话就买 saint ives 圣叶. 学区房Location 最终要，别听中介瞎忽悠，烂区买豪宅，肯定后悔

alex2018

草鞋族

发表于 2019-3-4 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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St Ives是上北富人区里最便宜的，富人区里的屌丝区，没那么好

LoveMyHome96

发表于 2019-3-4 12:13 来自手机 |显示全部楼层

alex2018 发表于 2019-3-4 13:01
St Ives是上北富人区里最便宜的，富人区里的屌丝区，没那么好

你为啥如此贬低 st ives. 看数据把， Realestate.com suburb profile 均价

St ives 1.99 millions

Turrumurra 1.95 millions

Wahroonga 1.85 millions

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发表于 2019-3-4 12:40 |显示全部楼层

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各有所爱，大家都没必要把自己心头好强加给别人，一定要别人同意自己本身就是心虚的表现。

homesearch

发表于 2019-3-4 12:52 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2019-3-4 13:13
你为啥如此贬低 st ives. 看数据把， Realestate.com suburb profile 均价

St ives 1.99 millions

St Ives 就是下一个车是活，原因，1。传统上北富人区，2。顶级名校云集 3。华人现在大量涌入。

eastwood，epping 根基太差，传统蓝领工薪区，虽然华人大量涌入，但是不可能跻身贵族阶层

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发表于 2019-3-4 13:04 来自手机 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2019-3-4 13:52
St Ives 就是下一个车是活，原因，1。传统上北富人区，2。顶级名校云集 3。华人现在大量涌入。

eastwood ...

吐了

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anklos

银靴族

发表于 2019-3-4 13:22 |显示全部楼层

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尅哥发表于 2019-3-3 23:14
确实，认识一批从南区搬ST IVES的，一开始都是为了那个NORTH学区，最近碰面后都谈着私校，华人互相影响的 ...

最后比较下来还是私校完胜是吗

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发表于 2019-3-4 13:24 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2019-3-4 14:22
最后比较下来还是私校完胜是吗

私校在华人心中有个完整的鄙视链，不是统称，具体到最后要看哪个私校

bronteluck2014

发表于 2019-3-4 13:51 |显示全部楼层

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200w买epping，瞬间沦落成蓝领工薪
200w买st ives，立刻跻身贵族阶层

哦耶

cpa2013

发表于 2019-3-4 13:54 |显示全部楼层

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我觉得WPH是伪豪宅，好像建筑质量也是不能细看的那种，表面漂亮，底蕴不够。

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