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[修房建房] 土地是什么时候准备贷款？ [复制链接]

whoisit

皮靴族

发表于 2019-3-3 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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新区土地和建房，土地开发商网站上写6月份title,对这个流程还是不大清楚，title是指土地转到买家名下才叫title吧，所以肯定是title前准备好贷款才行，但土地开发商会提前多久通知买家准备贷款？银行的pre approcal说需要council approved plan才能最终贷款，我可以提前两三个月申请贷款吗，因为想换工作，怕到时候有麻烦

黄泥蟹

木屐族

发表于 2019-3-3 09:05 |显示全部楼层

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我的经验是提前1个月通知准备贷款

whoisit

皮靴族

发表于 2019-3-3 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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黄泥蟹发表于 2019-3-3 10:05
我的经验是提前1个月通知准备贷款

是指title前一个月吗？有一个地方不懂，开发商网站上写前一期已经title，买家14天要settlement，已经title的话，名字应该已经是买家的了，为啥还要14天settle

黄泥蟹

木屐族

发表于 2019-3-3 09:11 |显示全部楼层

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要不你先把网站上的那段话贴出来吧

jleong

木屐族

发表于 2019-3-9 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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whoisit 发表于 2019-3-3 10:07
是指title前一个月吗？有一个地方不懂，开发商网站上写前一期已经title，买家14天要settlement，已经titl ...

要从开发商将title转到你名下，14天内要操作完成，贷款一般提早一个多月就应该准备起来，有时broker和land sales得到的消息比做settlement的conveyancer或者lawyer快。

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