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[自购小窝] 28 East Cres Hurstville Grove 2.73M Sold [复制链接]

MGF

皮靴族

发表于 2019-3-1 15:24 |显示全部楼层

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本帖最后由 MGF 于 2019-3-1 16:28 编辑

https://www.domain.com.au/28-eas ... nsw-2220-2014904100
505的地单车库。

googles

木屐族

发表于 2019-3-1 15:34 |显示全部楼层

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这个房子造价要很贵吧

msstar

布鞋族

发表于 2019-3-1 15:35 |显示全部楼层

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钱真多啊

xiejiannan

金靴族

发表于 2019-3-1 15:53 |显示全部楼层

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weedoo

银靴族

发表于 2019-3-1 16:05 |显示全部楼层

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挺好的

MGF

皮靴族

发表于 2019-3-1 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-3-1 16:34
这个房子造价要很贵吧

据说造了1.2M，地1.21M买的。

Empyrium

木屐族

发表于 2019-3-1 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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是我眼神不好还是直接用了效果图？…

xiaomao1985

木屐族

发表于 2019-3-1 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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喜欢那边环境很好好房子

ywolf

铜靴族

发表于 2019-3-1 20:03 |显示全部楼层

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好房！

ozzy

皮靴族

发表于 2019-3-1 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2019-3-1 20:38
据说造了1.2M，地1.21M买的。

按这个成本，加上印花税贷款利息就赚了10万元？

MGF

皮靴族

发表于 2019-3-1 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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ozzy 发表于 2019-3-1 21:36
按这个成本，加上印花税贷款利息就赚了10万元？

builder说造了1.2M。

ozzy

皮靴族

发表于 2019-3-2 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2019-3-1 21:49
builder说造了1.2M。

看这个房子估计要这个造价，现在的行情能赚钱已经很好了

imcook

皮靴族

发表于 2019-3-2 09:39 来自手机 |显示全部楼层

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中東買家嗎？

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2019-3-2 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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这么小的单砖房120万造价，不可能。

pan123au

金靴族

发表于 2019-3-2 09:56 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2019-3-2 10:45
这么小的单砖房120万造价，不可能。

这个房子，你进去敲过，确定是单砖？

chaodixia

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-3-2 09:59 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2019-3-2 10:45
这么小的单砖房120万造价，不可能。

很正常的，稍微好看点一个吊灯就1万了。不要被贫穷限制了想想。要在国内，这房子光内部装修就600万人民币我觉得也很正常。

MGF

皮靴族

发表于 2019-3-2 10:18 |显示全部楼层

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BlockMeOutNow 发表于 2019-3-2 10:45
这么小的单砖房120万造价，不可能。

如果让metricon之类的project house company造 60万含landscaping了。

勤快猫

皮靴族

发表于 2019-3-2 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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泳池换成奶奶房就好了

lsantorini

皮靴族

发表于 2019-3-2 14:08 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2019-3-2 11:18
如果让metricon之类的project house company造 60万含landscaping了。

请问你是和m家建过还是m的sales？又或者是听说？

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2019-3-2 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2019-3-2 10:56
这个房子，你进去敲过，确定是单砖？

listing上面没说全砖或者双砖给就肯定是单砖加板了

拼多多

布鞋族

发表于 2019-3-2 14:36 |显示全部楼层

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不都说房价跌了么，这个怎么还卖这么贵

ozzy

皮靴族

发表于 2019-3-2 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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晨露吉赛尔发表于 2019-3-2 15:27
listing上面没说全砖或者双砖给就肯定是单砖加板了

感觉单砖卖不到这个价吧？

MGF

皮靴族

发表于 2019-3-2 14:54 来自手机 |显示全部楼层

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lsantorini 发表于 2019-3-2 15:08
请问你是和m家建过还是m的sales？又或者是听说？

我是说 60万造的project house 都是垃圾！尤其是Metricon

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-3-2 16:17 |显示全部楼层

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花了120多万，造了一个像Project Home的 Custom build.

lsantorini

皮靴族

发表于 2019-3-2 21:38 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2019-3-2 15:54
我是说 60万造的project house 都是垃圾！尤其是Metricon

这话说的也太绝对了吧……60万造价也不低了，请问多少钱的造价算不垃圾？

房子按45sqs， 5房4卫2车位，平地没有火险或者水患

MGF

皮靴族

发表于 2019-3-2 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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lsantorini 发表于 2019-3-2 22:38
这话说的也太绝对了吧……60万造价也不低了，请问多少钱的造价算不垃圾？

房子按45sqs， 5房4卫2车位， ...

用传统Raft slab，而不是waffle pod slab。你问下builder要加多少钱？full brick 要加多少钱？

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-3-2 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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说这个房子建筑成本60万project home的肯定都是住unit,没买过house。Project Home建出来的用料一般都很差。

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GAMUM

银靴族

发表于 2019-3-3 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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花了心思的设计

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