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[行情讨论] single holding tax 和 proportional tax请教各位大神 [复制链接]

发表于 2019-2-28 19:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小猪宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小猪宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们刚收到landtax的账单,涨的让人六神无主。而且single holding tax和proportional tax 还不一样,我有2个投资房,其中一个去年的single holdingtax才2千多今年一下子涨到4千,proportional tax居然要 5千。另一套的single holding tax 是$685,但proportional tax要$2213.69,实在是不明原因,特想各位大神请教一下,谢谢
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发表于 2019-2-28 20:57 |显示全部楼层
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https://www.sro.vic.gov.au/land-tax-assessment-example

我也有这样的疑惑,上面的链接很清楚。

发表于 2019-2-28 22:27 来自手机 |显示全部楼层
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melinda_liu 发表于 2019-2-28 20:57
https://www.sro.vic.gov.au/land-tax-assessment-example

我也有这样的疑惑,上面的链接很清楚。  ...

多谢多谢,按这个来说这2个税值是相同的,不明白为什么我收到的账单上的税值相差甚多

发表于 2019-2-28 22:46 来自手机 |显示全部楼层
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melinda_liu 发表于 2019-2-28 20:57
https://www.sro.vic.gov.au/land-tax-assessment-example

我也有这样的疑惑,上面的链接很清楚。  ...

多谢多谢,按这个来说这2个税值是相同的,不明白为什么我收到的账单上的税值相差甚多

发表于 2019-3-2 23:01 |显示全部楼层
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小猪宝 发表于 2019-2-28 21:46
多谢多谢,按这个来说这2个税值是相同的,不明白为什么我收到的账单上的税值相差甚多 ...

很简单,single指如果单套交税房,另一个是多套交税房,税不同,因为后者是累计叠加算的
年轮

发表于 2019-3-3 16:43 来自手机 |显示全部楼层
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steven128 发表于 2019-3-2 23:01
很简单,single指如果单套交税房,另一个是多套交税房,税不同,因为后者是累计叠加算的 ...

但我在网上查到的也是2投资房,这2个税是相同的。所以越发搞不清楚呢
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发表于 2019-3-6 22:00 |显示全部楼层
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小猪宝 发表于 2019-3-3 15:43
但我在网上查到的也是2投资房,这2个税是相同的。所以越发搞不清楚呢

我的理解是,如果你是2套房,1套自住无地税,另一套投资房有地税,适用于single税率’
但如果你是3套房,1套自住2套投资,那2套投资房税率就适用于proportional税率,
总之,你手上投资房越多,税率就越高
年轮

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