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[地区选择] 大家都来说说自己council今年把你的Land Value给估高了多少 [复制链接]

皮皮9

铜靴族

发表于 2019-2-7 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由皮皮9 于 2019-2-7 18:10 编辑

我的在房价跌了近10%的情况下，council 估值地价反涨5%。这难道没人发起petition吗?

maplefire

银靴族

发表于 2019-2-7 07:31 |显示全部楼层

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Hills的有些地价跌了10%

ARACT

金靴族

发表于 2019-2-7 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2019-2-7 09:11 编辑

知足吧.
NSW的council rate，已经很低了。昆州的房子不贵，council rate 非常贵
黄金海岸最贵，其次布里斯班

Double1881

金靴族

发表于 2019-2-7 08:49 |显示全部楼层

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打电话去问，他们说房子跌，地价没跌。

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johnshen

木屐族

发表于 2019-2-7 09:02 来自手机 |显示全部楼层

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council对地价的评估哪里可以查到？

fallenares

皮靴族

发表于 2019-2-7 10:00 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2019-2-7 09:49
打电话去问，他们说房子跌，地价没跌。

明白了

房价下跌是因为地上部分不值钱了

poplock

皮靴族

发表于 2019-2-7 10:03 |显示全部楼层

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cutemama

银靴族

发表于 2019-2-7 10:49 |显示全部楼层

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Double1881 发表于 2019-2-7 09:49
打电话去问，他们说房子跌，地价没跌。

council也真能编，房子就是一个折旧部分。

BSY

皮靴族

发表于 2019-2-7 10:55 |显示全部楼层

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去哪里可以申请review啊？

jack9889

银靴族

发表于 2019-2-7 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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大家都去申请Reviews,又不花钱，政府收税太容易了，房价上涨他涨税，房价大跌他还是涨税，要让他们有处理不完的Review，下一年就不敢大幅度涨税了

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2019-2-7 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2019-2-7 13:58
大家都去申请Reviews,又不花钱，政府收税太容易了，房价上涨他涨税，房价大跌他还是涨税，要让他们有处理不 ...

下一年涨得更高不然review的人工谁付

皮皮9

铜靴族

发表于 2019-2-7 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-2-7 08:41
地价是滞后的，取过往几年平均，折算过来才多交多少council rate, 不少住独立屋的人实在太多计较了 ...

年年都在涨，然后取平均。为什么2018还涨

此心安处，便是吾乡

qwplqy

皮靴族

发表于 2019-2-7 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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买个房94万，council说我要按104交rate

皮皮9

铜靴族

发表于 2019-2-7 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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fallenares 发表于 2019-2-7 11:00
明白了

房价下跌是因为地上部分不值钱了

房子当然折旧，但这意味着房子的折旧除了抵消地价的升值之外还跌了房价的10%。那我是不是可以都申报折旧。抢钱罢了

此心安处，便是吾乡

皮皮9

铜靴族

发表于 2019-2-7 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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qwplqy 发表于 2019-2-7 18:13
买个房94万，council说我要按104交rate

地价比房价还贵?

游得好小鱼

银靴族

发表于 2019-2-9 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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qwplqy 发表于 2019-2-7 18:13
买个房94万，council说我要按104交rate

恭喜

库克风飞扬

银靴族

发表于 2019-2-9 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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你们那算什么，新州的Council rate已经很便宜了好不好？之前客人房子120万，Council rate才1000出头，我们阿德28万的房子，Council rate就1400，我16年底买的一个房子，买来总价46万，Council 直接给我估土地价54万，Council rate 接近2000澳，所以你们就知足吧

ssbb

银靴族

发表于 2019-2-9 10:22 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2019-2-9 11:19
你们那算什么，新州的Council rate已经很便宜了好不好？之前客人房子120万，Council rate才1000出头，我们 ...

land value的tax不是这个

jkyoung

银靴族

发表于 2019-2-9 10:51 |显示全部楼层

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为了收钱，脸都不要，我朋友的买了块山，纯森林，硬说能放牧，要收两千多，人家完全是荒地，路也没有，电也没有，康扫就要说是农场，呵呵

vickyvicky

银靴族

发表于 2019-2-9 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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买的北海滩的地价跌了。但是华人区的确没有变。我本人有个理论，鬼佬多的区地价涨的应该慢，否则人家不干会去理论。

BSY

皮靴族

发表于 2019-2-9 15:09 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2019-2-7 13:58
大家都去申请Reviews,又不花钱，政府收税太容易了，房价上涨他涨税，房价大跌他还是涨税，要让他们有处理不 ...

怎么样申请review啊

flyer

铜靴族

发表于 2019-2-9 15:13 |显示全部楼层

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Council 的land value 根据州政府 OSR 来的吧。

我申请review 了，有第三方评估师电话联系我，然后实地考察，拭目以待结果。

皮皮9

铜靴族

发表于 2019-2-9 15:42 来自手机 |显示全部楼层

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flyer 发表于 2019-2-9 16:13
Council 的land value 根据州政府 OSR 来的吧。

我申请review 了，有第三方评估师电话联系我，然后实地考 ...

打电话申请review吗

此心安处，便是吾乡

培培

金靴族

发表于 2019-2-9 15:46 |显示全部楼层

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翻倍

flyer

铜靴族

发表于 2019-2-9 16:32 |显示全部楼层

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皮皮9 发表于 2019-2-9 15:42
打电话申请review吗

地税单背页上有网站

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yw223541

木屐族

发表于 2019-2-9 17:02 |显示全部楼层

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fallenares 发表于 2019-2-7 11:00
明白了

房价下跌是因为地上部分不值钱了

房价下跌是因为地上部分不值钱了？
你懂不？难道前几年上涨是地上的部分值钱了？是人心变了，看法变了。

yw223541

木屐族

发表于 2019-2-9 17:02 |显示全部楼层

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fallenares 发表于 2019-2-7 11:00
明白了

房价下跌是因为地上部分不值钱了

房价下跌是因为地上部分不值钱了？
你懂不？难道前几年上涨是地上的部分值钱了？是人心变了，看法变了。

steven_sa

白金靴族

发表于 2019-2-9 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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库克风飞扬发表于 2019-2-9 11:19
你们那算什么，新州的Council rate已经很便宜了好不好？之前客人房子120万，Council rate才1000出头，我们 ...

这么跑火？说说村里哪旮瘩的房子

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