纽省周边渡假地鱼薯店铺连物业一起出让

影骑

现急让位于Parkes主干街道鱼薯店铺一家。

Parkes是位于新洲西北角距离著名旅游景点1小时左右的小镇，总人口约12k. 该地区拥有著名天文景点'The Dish'以及自1992开始的每年一月进行的‘Elvis'猫王纪念活动届时都有上万人来到该小镇参与这个活动.

该店铺由业主自行经营于该地20多年。业绩一直良好，在Local口中也多有口碑，为业主带来不错收益。

因业主年迈退休外加家中有事需回国长住，现急让该物业。商铺后面自带储藏室并有卧室和浴室，适合想要找一个稳当小生意起步。争取的第一桶金的创业者。 店铺本身设备装修都有，为方便下任业主经营。现已清空只需适当清洁及备货便可开门迎客。

超大铺面总占地340m2, 后院可容纳多辆车， 前后都有free parking。

因急售，店主原要价40w现愿接受36～38万议价。

如有兴趣现场查看，欢迎联系

Jason 0414 127 688
EMail:jason.liu@openagency.com.au

v26v26oo

直接了当，营业额多少，房租多少，一念夫妻两人做多少利润，多长时间回本

影骑

v26v26oo 发表于 2019-2-8 23:56
直接了当，营业额多少，房租多少，一念夫妻两人做多少利润，多长时间回本 ...

不好意思，是我表达不清楚，出让的不是这个生意，是铺子本身。
店铺现在已经没有营业了，东西都撤空了。
生意靠人做的，原来的东家在当地经营了一二十年，就是因为生意太忙岁数大了想退休才出售的，结果第一任买家做了没多久就嫌累不干了。
所以没有具体营业数字可以提供，拿几年前的数字给大家和现在环境比我想也是没有意义的。

EN25817

真搞笑， 弄个乡下的破房子当宝贝在卖。侮辱别人智商。没有生意，谁会去乡下买个破房子？

v26v26oo

我来估个价吧，假如生意重新开始，周租300，一年一万五左右，乡下回报率大约要给到8%，12.5年回本。这个物业价值价值大约在19万左右。想卖30多万是太贪心了

影骑

v26v26oo 发表于 2019-2-18 07:51
我来估个价吧，假如生意重新开始，周租300，一年一万五左右，乡下回报率大约要给到8%，12.5年回本。这个物 ...

您这个估价是有些保守了。这家铺子20年前的成交价位就已经超过了。

底下的这个链接可以供您参考下

https://www.realestate.com.au/pr ... -st-parkes-nsw-2870

之前业主是委托当地的销售代售的，但是因为突发情况，急着出售，所以又拜托了我们这边一起做广告