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[日常管理] 租客要求更换泳池设备 [复制链接]

wlu

皮靴族

发表于 2018-12-20 23:32 |显示全部楼层

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租赁合同里是房东负责泳池maintainance,但租客要求改盐水池，嫌自己每天加药（ chroline) 太麻烦。改的话我们还要修复现有的机器千把块钱，不是小数目啊！他有理由强行要求我们换吗？

qqe

皮靴族

发表于 2018-12-20 23:36 |显示全部楼层

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非必需品，没理由

wlu

皮靴族

发表于 2018-12-20 23:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 wlu 于 2018-12-20 23:43 编辑

qqe 发表于 2018-12-20 23:36
非必需品，没理由

说是严重影响了他们的使用，造成水池变绿。每天加药给他们造成很大负担。原来有一个旧机器的，但不好用了。

yanqishui32

金靴族

发表于 2018-12-21 00:17 来自手机 |显示全部楼层

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长远看，换盐水池成本低很多。你可以要求加点房租试试。

wlu

皮靴族

发表于 2018-12-21 09:30 |显示全部楼层

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yanqishui32 发表于 2018-12-21 00:17
长远看，换盐水池成本低很多。你可以要求加点房租试试。

人家不愿意现在，让我们承担费用，说不换就要告到Fair trade。MD，还有是这种人。求方法

swe

金靴族

发表于 2018-12-21 09:42 |显示全部楼层

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中介咋说

yanqishui32

金靴族

发表于 2018-12-21 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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wlu 发表于 2018-12-21 09:30
人家不愿意现在，让我们承担费用，说不换就要告到Fair trade。MD，还有是这种人。求方法 ...

那就没办法了。让他走人。

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-12-21 09:50 |显示全部楼层

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notice，赶人，泳池不是生活必需。以后租约可以写清楚，泳池不提供使用。

maorice

皮靴族

发表于 2018-12-21 10:04 |显示全部楼层

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告谁都没有用。他们有权利离开，但是没有权力要求你改善他们的生活。

除非你觉得不想他们走，那就给换了，反正可以退税。

不在乎，可以换房客，那就别换泳池，盐水池腐蚀比较利害。

九月风

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-12-21 13:48 |显示全部楼层

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没办法

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-12-24 03:03 来自手机 |显示全部楼层

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你就不换也不能怎样。让中介跟他说房东没钱不愿意换，出notice，让他们走就好了。房子是你的，你不换他们拿你也没办法。这样的租客你换了泳池，晚点让你换厨房，厕所，你就都换了？所以我租房只租华人区学生，没那么多P事。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2018-12-24 03:28 |显示全部楼层

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租客不是什么好人。不过的确盐水池维护起来真的简单

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