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[自购小窝] 乱世谈WWP血亏 - 楼花真的不要乱玩 [复制链接]

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2018-11-26 14:00 |显示全部楼层

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本帖最后由总有刁民要害朕于 2018-11-26 17:40 编辑

WWP一直是我们的热门地区。

如今乱世以到各位投资客混得如何呢

让我们看下面的数据

好吧这位是数据错误//这位第一位玩家估计现在已经哭的生活不能自理了第二位机智啊怎么做到的
22/27 Bennelong Pwy
Wentworth Point NSW 2127
Bedrooms 2 Bathrooms 2 Car Spaces 1

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November 2018
$730,000
June 2018
Price Unavailable
2015
September 2015
$558 per week
2010
September 2010
$555,000
2004
September 2004
$1,200,000

这位还好小赔
230/2 Half Street
Wentworth Point NSW 2127
Bedrooms 2 Bathrooms 2 Car Spaces 1
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2018
November 2018
$697,000

2013
December 2013
$685,000

2015年的接盘侠
401/8 Marine Parade
Wentworth Point NSW 2127
Bedrooms 2 Bathrooms 2 Car Spaces 1

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2018
November 2018
$680,000
2015
February 2015
$675,000
2012
June 2012
$600,000

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
harold7781	+ 6	太给力了

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在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2018-11-26 14:01 |显示全部楼层

本帖最后由总有刁民要害朕于 2018-11-26 18:03 编辑

总体来说 WWp好像还可以没有像好事为那样大蹦感觉还不错

jerry6030

皮靴族

发表于 2018-11-26 14:03 |显示全部楼层

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WWS or WWP? WWS is Woolworths

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
总有刁民要害朕	+ 6	你太有才了

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考拉在悉尼

木屐族

发表于 2018-11-26 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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都在亏

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-11-26 14:17 |显示全部楼层

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帖子有点难理解。。。第一个例子是说1.2M买70多万卖了? WWS又是什么?

sydflyer

皮靴族

发表于 2018-11-26 14:18 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2018-11-26 14:01
总体来说 WWS好像还可以没有像好事为那样大蹦感觉还不错

好市委怎么打崩了？

<im

knight97

铜靴族

发表于 2018-11-26 14:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 knight97 于 2018-11-26 14:24 编辑

mingsh22 发表于 2018-11-26 14:17
帖子有点难理解。。。第一个例子是说1.2M买70多万卖了? WWS又是什么?

你打开链接就很好理解了。第一个帖的房子是2004年第一手买家1.2m买进的。然后在2010年膝盖斩55万卖出。第二手买家就是那个55万买进的人，现在73万卖掉了，所以赚到了。

第二套房子是2012年60万买进的人在2015年67.5万卖给第二手买家，最后这买家今年68万卖掉了，应该是损失了印花税什么的。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-11-26 14:25 |显示全部楼层

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0几年是怎么回事，我之前看到wwp还有meadowbank有好些房子在0几年的时候楼花的买入价都是巨贵无比，比前几年新楼花的价格还要贵

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-11-26 14:25 |显示全部楼层

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2004年，WWP有房子了吗？RHODES有房子了吗?

底色

白金靴族

发表于 2018-11-26 14:28 |显示全部楼层

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第一个，应该是开发商2004年120万买的地吧？10年55万买的，18年73万卖，虽然没赚多少，也没亏

knight97

铜靴族

发表于 2018-11-26 14:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 knight97 于 2018-11-26 14:31 编辑

mingsh22 发表于 2018-11-26 14:25
2004年，WWP有房子了吗？RHODES有房子了吗?

不懂啊，是不是那边之前是垃圾场和化工厂？

knight97

铜靴族

发表于 2018-11-26 14:33 |显示全部楼层

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底色发表于 2018-11-26 14:28
第一个，应该是开发商2004年120万买的地吧？10年55万买的，18年73万卖，虽然没赚多少，也没亏 ...

我也觉得像。不然谁那么傻，除非是破产了，也不至于亏那么多卖

sysmall

铜靴族

发表于 2018-11-26 14:35 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2018-11-26 14:30
不懂啊，是不是那边之前是垃圾场和化工厂？

官方的说法是化学仓库

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2018-11-26 14:36 |显示全部楼层

底色发表于 2018-11-26 13:28
第一个，应该是开发商2004年120万买的地吧？10年55万买的，18年73万卖，虽然没赚多少，也没亏 ...

120万买这么大一块地哈哈哈那卖家岂不是要哭死

在足迹请叫我书记。因为我善解人意。

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-11-26 14:53 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2018-11-26 14:36
120万买这么大一块地哈哈哈那卖家岂不是要哭死

04年120万，不是现在的120万。。。

qzhang10

金靴族

发表于 2018-11-26 14:57 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2018-11-26 14:36
120万买这么大一块地哈哈哈那卖家岂不是要哭死

也许只是其中的一小块地而已，历史数据有误

Enzoboxx

皮靴族

发表于 2018-11-26 15:04 |显示全部楼层

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第一个肯定有点问题，我不想相信04年两房卖120w

branchchain

布鞋族

发表于 2018-11-26 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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qzhang10 发表于 2018-11-26 14:57
也许只是其中的一小块地而已，历史数据有误

2004拿地价格$149 一平开发商很挣钱
没看出谁亏本了

branchchain

布鞋族

发表于 2018-11-26 15:07 来自手机 |显示全部楼层

mingsh22 发表于 2018-11-26 14:17
帖子有点难理解。。。第一个例子是说1.2M买70多万卖了? WWS又是什么?

应该是说wws买了wwp的地开发的意思

orangecava

皮靴族

发表于 2018-11-26 15:07 |显示全部楼层

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2004
September 2004
$1,200,000
1999
December 1999
$375,000
1997
October 1997
$350,000

dedge

银靴族

发表于 2018-11-26 15:19 |显示全部楼层

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2 Sep 2004 Multi-Sale $1,200,000

Multi-Sale 圈起来要考！

mdlp

金靴族

发表于 2018-11-26 15:20 |显示全部楼层

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第一个那个120万是买地的价格

dedge

银靴族

发表于 2018-11-26 15:25 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2018-11-26 15:20
第一个那个120万是买地的价格

不是买地价，买地花了200多万

120万是一个公司持有多套物业，打包卖了的价，没有单一售价，所以只显示120万打包价

查一下就知道了

greenp

布鞋族

发表于 2018-11-26 15:28 |显示全部楼层

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公寓坚决不能碰。

RADEON

金靴族

发表于 2018-11-26 15:33 |显示全部楼层

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以前楼花开盘就比现房贵50%。还很多人抢。

DARKICF

水晶靴族

发表于 2018-11-26 15:35 |显示全部楼层

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网上价格有时候会被特殊原因曲解吧...
https://www.allhomes.com.au/sale ... -canberra-175978581
这个房子1992年的时候，17k...要是真的这个价格买的，这都不知道叫什么漏了...

AMEX信用卡推荐码传送门

shijie

木屐族

发表于 2018-11-26 15:38 |显示全部楼层

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散了吧，假消息

shijie

木屐族

发表于 2018-11-26 15:39 |显示全部楼层

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DARKICF 发表于 2018-11-26 15:35
网上价格有时候会被特殊原因曲解吧...
https://www.allhomes.com.au/sale/25-mugga-way-red-hill-canberra- ...

17k只有地吧？

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2018-11-26 15:41 |显示全部楼层

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底色发表于 2018-11-26 14:28
第一个，应该是开发商2004年120万买的地吧？10年55万买的，18年73万卖，虽然没赚多少，也没亏 ...

唉，碰到这种啥都不懂的菜鸟，整天就想着房市大跌，你还和他废话什么，让他就继续做着2004年楼花卖120万的美梦去吧，否则他怎么说房市大跌呢。。。。

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oceandeepshell

皮靴族

发表于 2018-11-26 15:43 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2018-11-26 14:21
你打开链接就很好理解了。第一个帖的房子是2004年第一手买家1.2m买进的。然后在2010年膝盖斩55万卖出。第 ...

不要吓我喔，04年120万买这货，在好是为可以两个一般的house喔，或一个好house加一块好地。

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