乱世谈WWP血亏 - 楼花真的不要乱玩

总有刁民要害朕

WWP一直是我们的热门地区。

如今乱世以到 各位投资客混得如何呢

让我们看下面的数据


好吧这位 是数据错误//这位第一位玩家 估计现在已经哭的生活不能自理了 第二位机智啊 怎么做到的
22/27 Bennelong Pwy
Wentworth Point NSW 2127
Bedrooms 2 Bathrooms 2 Car Spaces 1

https://www.realestate.com.au/pr ... w-2127?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

November 2018
$730,000
June 2018
Price Unavailable
2015
September 2015
$558 per week
2010
September 2010
$555,000
2004
September 2004
$1,200,000






这位还好 小赔
230/2 Half Street
Wentworth Point NSW 2127
Bedrooms 2 Bathrooms 2 Car Spaces 1
https://www.realestate.com.au/pr ... w-2127?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

2018
November 2018
$697,000

2013
December 2013
$685,000


2015年的接盘侠
401/8 Marine Parade
Wentworth Point NSW 2127
Bedrooms 2 Bathrooms 2 Car Spaces 1

https://www.realestate.com.au/pr ... w-2127?pid=p4ep-pdp|sold-pdp:property-history-cta#timeline

2018
November 2018
$680,000
2015
February 2015
$675,000
2012
June 2012
$600,000

总有刁民要害朕

总体来说 WWp好像还可以 没有像好事为那样大蹦 感觉还不错

jerry6030

WWS or WWP? WWS is Woolworths

考拉在悉尼

都在亏

mingsh22

帖子有点难理解。。。第一个例子是说1.2M买70多万卖了? WWS又是什么?

sydflyer

总有刁民要害朕 发表于 2018-11-26 14:01
总体来说 WWS好像还可以 没有像好事为那样大蹦 感觉还不错

好市委怎么打崩了？

knight97

mingsh22 发表于 2018-11-26 14:17
帖子有点难理解。。。第一个例子是说1.2M买70多万卖了? WWS又是什么?

你打开链接就很好理解了。第一个帖的房子是2004年第一手买家1.2m买进的。然后在2010年膝盖斩55万卖出。第二手买家就是那个55万买进的人，现在73万卖掉了，所以赚到了。

第二套房子是2012年60万买进的人在2015年67.5万卖给第二手买家，最后这买家今年68万卖掉了，应该是损失了印花税什么的。

雾沉半垒

0几年是怎么回事，我之前看到wwp还有meadowbank有好些房子在0几年的时候楼花的买入价都是巨贵无比，比前几年新楼花的价格还要贵

mingsh22

2004年，WWP有房子了吗？RHODES有房子了吗?

底色

第一个，应该是开发商2004年120万买的地吧？10年55万买的，18年73万卖，虽然没赚多少，也没亏

knight97

mingsh22 发表于 2018-11-26 14:25
2004年，WWP有房子了吗？RHODES有房子了吗?

不懂啊，是不是那边之前是垃圾场和化工厂？

knight97

底色 发表于 2018-11-26 14:28
第一个，应该是开发商2004年120万买的地吧？10年55万买的，18年73万卖，虽然没赚多少，也没亏 ...

我也觉得像。不然谁那么傻，除非是破产了，也不至于亏那么多卖

sysmall

knight97 发表于 2018-11-26 14:30
不懂啊，是不是那边之前是垃圾场和化工厂？

官方的说法是化学仓库

总有刁民要害朕

底色 发表于 2018-11-26 13:28
第一个，应该是开发商2004年120万买的地吧？10年55万买的，18年73万卖，虽然没赚多少，也没亏 ...

120万买这么大一块地 哈哈哈 那卖家岂不是要哭死

mingsh22

总有刁民要害朕 发表于 2018-11-26 14:36
120万买这么大一块地 哈哈哈 那卖家岂不是要哭死

04年120万，不是现在的120万。。。

qzhang10

总有刁民要害朕 发表于 2018-11-26 14:36
120万买这么大一块地 哈哈哈 那卖家岂不是要哭死

也许只是其中的一小块地而已，历史数据有误

Enzoboxx

第一个肯定有点问题，我不想相信04年两房卖120w

branchchain

qzhang10 发表于 2018-11-26 14:57
也许只是其中的一小块地而已，历史数据有误

2004拿地价格$149 一平 开发商很挣钱
没看出谁亏本了

branchchain

mingsh22 发表于 2018-11-26 14:17
帖子有点难理解。。。第一个例子是说1.2M买70多万卖了? WWS又是什么?

应该是说wws买了wwp的地开发的意思

orangecava

2004
September 2004
$1,200,000
1999
December 1999
$375,000
1997
October 1997
$350,000

dedge

2 Sep 2004        Multi-Sale        $1,200,000       


Multi-Sale 圈起来 要考！

mdlp

第一个那个120万是买地的价格

dedge

mdlp 发表于 2018-11-26 15:20
第一个那个120万是买地的价格

不是买地价，买地花了200多万

120万是一个公司持有多套物业，打包卖了的价，没有单一售价，所以只显示120万打包价

查一下就知道了

greenp

公寓坚决不能碰。

RADEON

以前楼花开盘就比现房贵50%。还很多人抢。

DARKICF

网上价格有时候会被特殊原因曲解吧...
https://www.allhomes.com.au/sale ... -canberra-175978581
这个房子1992年的时候，17k...要是真的这个价格买的，这都不知道叫什么漏了...

shijie

散了吧，假消息

shijie

DARKICF 发表于 2018-11-26 15:35
网上价格有时候会被特殊原因曲解吧...
https://www.allhomes.com.au/sale/25-mugga-way-red-hill-canberra- ...

17k只有地吧？

BesteverCPA

底色 发表于 2018-11-26 14:28
第一个，应该是开发商2004年120万买的地吧？10年55万买的，18年73万卖，虽然没赚多少，也没亏 ...

唉，碰到这种啥都不懂的菜鸟，整天就想着房市大跌，你还和他废话什么，让他就继续做着2004年楼花卖120万的美梦去吧，否则他怎么说房市大跌呢。。。。

oceandeepshell

knight97 发表于 2018-11-26 14:21
你打开链接就很好理解了。第一个帖的房子是2004年第一手买家1.2m买进的。然后在2010年膝盖斩55万卖出。第 ...

不要吓我喔，04年120万买这货，在好是为可以两个一般的house喔，或一个好house加一块好地。