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[修房建房] 邻居盖新房不按照图纸 [复制链接]

cindyyang

木屐族

发表于 2018-11-26 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁邻居盖新房，按照图纸房子侧面离fence 应该有1.9米的set back. 但是地基打下去，只有1.6米的set back. 应该怎么办呢？

othergirl

木屐族

发表于 2018-11-26 12:45 |显示全部楼层

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hellobottle

银靴族

发表于 2018-11-26 12:50 |显示全部楼层

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举报啊趁早

ppllmm

皮靴族

发表于 2018-11-26 13:22 |显示全部楼层

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找那个姓康的大嫂举报

RADEON

金靴族

发表于 2018-11-26 13:28 |显示全部楼层

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HXG

铜靴族

发表于 2018-11-26 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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上照片吧，要看哪种地基了。传统地基通常会宽一些，墙一般在地基正中间。slab-on-ground 的话地基紧挨着墙，和水泥板一体。

ozkids2011

金靴族

发表于 2018-11-26 13:33 |显示全部楼层

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建议楼主去隐秘版发帖，大家会给你很多诚恳的建议

ms.summer

木屐族

发表于 2018-11-26 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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如果墙在地基的中间，那么就会离地基边缘还有一截距离的吧。

cindyyang

木屐族

发表于 2018-11-26 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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早上打电话给council, council 说他们管图纸，具体建房施工是找对方的Private certifier. 建议我们和他联系。然后我们打电话给certifier, certifier 说让我们和builder 谈，一起解决。builder 来了后说他是按照surveyor 订的标来划线打地基的。具体情况不能跟我讲，反正他们是通过了的，没问题。我让builder 指给我看图纸上的set back 1.9 在哪里，他说他没有义务告诉我。这种情况咋办啊？

cindyyang

木屐族

发表于 2018-11-26 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2018-11-26 13:30
上照片吧，要看哪种地基了。传统地基通常会宽一些，墙一般在地基正中间。slab-on-ground 的话地基紧挨着墙 ...

我想请问如果是宽一些的地基，有可能会在地基里面0.3米的地方砌墙吗？这个距离有些宽啊？

cindyyang

木屐族

发表于 2018-11-26 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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ozkids2011 发表于 2018-11-26 13:33
建议楼主去隐秘版发帖，大家会给你很多诚恳的建议

请问什么是隐秘版啊？

lucyc

皮靴族

发表于 2018-11-26 13:57 来自手机 |显示全部楼层

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会不会fence的border就是错的？

pengruijun

银靴族

发表于 2018-11-26 14:01 |显示全部楼层

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fence 不准，

cindyyang

木屐族

发表于 2018-11-26 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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lucyc 发表于 2018-11-26 13:57
会不会fence的border就是错的？

请问我怎样才能知道这个border 对错呢？这么多年从我们买房fence 一直在那里，没有人质疑过阿

房士

皮靴族

发表于 2018-11-26 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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我家的墙好像在地基里面的不是紧贴着地基的边的

游得好小鱼

银靴族

发表于 2018-11-26 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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自己可以请surveyor测量

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-11-26 14:12 |显示全部楼层

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cindyyang 发表于 2018-11-26 14:02
请问我怎样才能知道这个border 对错呢？这么多年从我们买房fence 一直在那里，没有人质疑过阿 ...

要找有资质的surveyor做survey，定地的边界

builder新盖房肯定是新做了survey，弄错的概率不大，否则builder不是麻烦大了

大概率是原来的fence有问题

你要是担心，也可以自己找个surveryor来测量一下

cindyyang

木屐族

发表于 2018-11-26 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2018-11-26 14:07
自己可以请surveyor测量

除了自己请surveyor 测量，还有没有其它的仲裁机构可以来测量呢？因为对方说他们有请他们的测量师测量过了。如果我再去请一个我的，到时候还是公说公有理，婆说婆有理。

moshang5712

布鞋族

发表于 2018-11-26 14:15 |显示全部楼层

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围观

Y叔

版主

发表于 2018-11-26 14:15 |显示全部楼层

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等墙起来再找康嫂不迟

小短睫毛

银靴族

发表于 2018-11-26 14:16 |显示全部楼层

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理论上不管谁找的surveyor测量结果应该是一样的

cindyyang

木屐族

发表于 2018-11-26 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2018-11-26 14:12
要找有资质的surveyor做survey，定地的边界

builder新盖房肯定是新做了survey，弄错的概率不大，否则bui ...

我想请问对方请的surveyor 或builder 会不会故意站在邻居的一边，帮他们做假呢？这种可能性大吗？因为这些都是专职人员，我觉得还是会有一定的行业规范吧

游得好小鱼

银靴族

发表于 2018-11-26 14:23 来自手机 |显示全部楼层

一起做假的可能性不大，你可以去查看那个白色的木桩在哪里

小短睫毛

银靴族

发表于 2018-11-26 14:25 |显示全部楼层

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cindyyang 发表于 2018-11-26 14:16
我想请问对方请的surveyor 或builder 会不会故意站在邻居的一边，帮他们做假呢？这种可能性大吗？因为这 ...

一般不会

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-11-26 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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cindyyang 发表于 2018-11-26 14:16
我想请问对方请的surveyor 或builder 会不会故意站在邻居的一边，帮他们做假呢？这种可能性大吗？因为这 ...

故意这么干的可能性为0

你不放心可以自己花钱请一个，也不贵，几百块的样子

考拉在悉尼

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-11-26 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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举报吧

ringsun

铜靴族

发表于 2018-11-26 14:46 |显示全部楼层

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一般来讲不太可能作假，如果距离变化300mm, 影响的不只是一面墙而已，很多问题随之而来，他们图纸整个要重来，这个费用可不少

eric_gao

金靴族

发表于 2018-11-26 14:51 |显示全部楼层

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楼主，这种问题你得盯着certifier，场地建设， certifier权利很大。
你就告诉他，这事没完，你会一直盯到底，而且每次通信你都留个记录，发短信，发email。你告诉他，最后保证让OC不能顺利拿到，而且你也告诉certifier，你一开始就通知他了，也都留记录了，多多吓唬他吧。只能想到这么多了。

其他人谁吊你啊.

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oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=934220

cindyyang

木屐族

发表于 2018-11-26 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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游得好小鱼发表于 2018-11-26 14:23
一起做假的可能性不大，你可以去查看那个白色的木桩在哪里

请教一下那个白色的木桩是什么呀？今天确实那个builder 指给我看了几个白色的木桩，说是surveyor 钉的。我看那个木桩是钉在fence 更靠近邻居的一边啊。如果按照木桩的话，那他们set back 还要小。请见谅我不懂建筑知识

马到成功

白金靴族

发表于 2018-11-26 14:52 |显示全部楼层

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我能小声的说楼主这个邻居真可怕吗？ 1.9-1.6，只差0.3，楼主还真拿尺子去量了？这样的邻居以后只怕不好相处啊

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