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[贷款相关] refinance下来，固定账号的利率和合同上不同，可以这样变化的吗 [复制链接]

stam

布鞋族

发表于 2018-11-20 21:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 stam 于 2018-11-20 23:04 编辑

两周前和broker签的固定利率的合同

今天refinance做好了，网上银行显示的利率比合同上多了0.1%

要不要去找银行问一下

stam

布鞋族

发表于 2018-11-20 22:04 |显示全部楼层

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急求达人答复一下

MIRECA

皮靴族

发表于 2018-11-21 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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这问题应该问你的broker啊。

固定利率Settlement之前是不锁定的，利率以settle当天为准。想要锁定合同上的固定利率要交rate lock fee. 应该是你银行这两周之内调固定利率了。当然也不排除给你搞错了

ParrotFish

皮靴族

发表于 2018-11-21 08:04 |显示全部楼层

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是Nab吧，Nab最近固定合同升了，而且是在你settle之前。

neard

铜靴族

发表于 2018-11-21 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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没有锁rate的话，按交割日标准

yshi

铜靴族

发表于 2018-11-21 09:26 |显示全部楼层

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除非rate lock in 不然贷款合同上会写明settlement之前利率还有可能变

rate lock有费用

你可以怪broker没有跟你讨论过这个option 看他有什么办法银行是没错的

kiosk

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-11-21 10:06 |显示全部楼层

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要BROKER从佣金里补偿，佣金是你贷款总额约2-3%，自己算吧

TRE

铜靴族

发表于 2018-11-21 10:10 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-11-21 11:06
要BROKER从佣金里补偿，佣金是你贷款总额约2-3%，自己算吧

真能忽悠，2-3%

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2018-11-21 10:15 |显示全部楼层

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kiosk 发表于 2018-11-21 10:06
要BROKER从佣金里补偿，佣金是你贷款总额约2-3%，自己算吧

又在做梦？难怪在hurstville都能被鄙视

kiosk

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-11-21 10:20 |显示全部楼层

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一下炸出几个妖魔BROKER，无底线无门槛行业，我也想试试呢

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-11-26 16:51 |显示全部楼层

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TRE 发表于 2018-11-21 11:10
真能忽悠，2-3%

我们Broker都是干了活还要倒贴的主

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