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[行情讨论] 为了便宜买房明年请必须投工党 [复制链接]

epping16

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发表于 2018-11-13 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 epping16 于 2018-11-13 17:41 编辑

48 Japonica Rd Epping
地皮810平方 16.2的前宽

政府地价125万
周六拍卖价120.1万
2年前可以卖到180万

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-11-13 17:10 |显示全部楼层

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这都哪跟哪啊

epping16

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发表于 2018-11-13 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 epping16 于 2018-11-13 17:37 编辑

只要大家齐心投工党
悉尼house随便买

只有工党上台目前的下跌才会变成踩踏
各位才能迎来百年难逢的买入悉尼房产机会

2019年有3000亿澳元的IO贷款陆续到期
如果工党上台，会加大打击银行力度，对银行有更大的惩罚，从而使银行不敢放贷，逼这些人甩卖

工党会取消负扣税把cgt降低到25%，买房投资会急剧减少

同时我党会配合澳洲政府收紧资金来澳洲

悉尼这次正常下跌幅度为20%
如果联邦工党上台，悉尼会出现30%的跌幅

只要工党上台房价将会加速下跌
悉尼目前house 3% 公寓4%的回报率支撑不了目前的房价

美国政府也会配合持续加息，倒逼澳洲RBA加息

现在万事具备只欠工党上台

提前谢谢大家

labixiaoxing

铜靴族

发表于 2018-11-13 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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到时候你真敢买吗？

wang8xiao

皮靴族

发表于 2018-11-13 17:13 |显示全部楼层

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格美

白金靴族

发表于 2018-11-13 17:14 |显示全部楼层

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至少说一点思路啊，呐喊也好啊！

epping16

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发表于 2018-11-13 17:19 来自手机 |显示全部楼层

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Epping已经出现2房50+万的unit

14/6 Smith St Epping
距离火车站250米 3房157平方 85万

click

金靴族

发表于 2018-11-13 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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现在工党上台了？

ilovefamily

白金靴族

发表于 2018-11-13 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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我想买darling harbour的房子。。希望腰斩……
打听了一下，2房apt要1.5m……希望腰斩后75w，马上入手。。

epping16

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发表于 2018-11-13 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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2019年有3000亿澳元的IO贷款陆续到期
如果工党上台，会加大打击银行力度，对银行有更大的惩罚，从而使银行不敢放贷，逼这些人甩卖

工党会取消负扣税把cgt降低到25%，买房投资会急剧减少

同时我党会配合澳洲政府收紧资金来澳洲

epping16

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发表于 2018-11-13 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼这次正常下跌幅度为20%
如果联邦工党上台，悉尼会出现30%的跌幅

请大家联邦投工党感恩

epping16

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发表于 2018-11-13 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2018-11-13 17:21
我想买darling harbour的房子。。希望腰斩……
打听了一下，2房apt要1.5m……希望腰斩后75w，马上入手。。 ...

最多到30%
50%你太贪了

epping16

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发表于 2018-11-13 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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工党上台会逼移民下乡
悉尼买房你将减少一个对手

epping16

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发表于 2018-11-13 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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只要工党上台房价将会加速下跌
悉尼目前house 3% 公寓4%的回报率支撑不了目前的房价

epping16

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发表于 2018-11-13 17:31 来自手机 |显示全部楼层

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只有工党上台目前的下跌才会变成踩踏
各位才能迎来百年难逢的买入悉尼房产机会

epping16

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发表于 2018-11-13 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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美国政府也会配合持续加息，倒逼澳洲RBA加息

数据派

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发表于 2018-11-13 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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cgt减到25%，还会有很多细节需要跟上的，事情未必如直线思维般简单。
已经早买到的，可以一直有50%负扣税，卖了再买就只有25%，这些人可能延缓卖房了，导致房源减少。人言降房价的要著在于减少税费，增加流通，而非增加税费。
减少了折扣，多收了税，必然需要其他地方返还或减税。否则只加不减，法案难以通过。
几方面合计，未必能有什么效果。

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