求建议，自住西北的两个house

ericliu530

Young couple， 快30，3年后才准备要娃。 一个在山区工作，一个在city. 明年山区的也准备进城工作，只考虑house和duplex，15年新以内的（看着挺新就好，不喜欢大地破房）。因为city周围上班，所以只考虑能走到火车站的。看上俩房，

第一个：https://www.realestate.com.au/pr ... the+ponds-126916762
第二个：https://www.realestate.com.au/pr ... ellyville-129417310

第一个是新房，西北线终点站对面，一公里，户型喜欢。周围环境也还好，超市基本去rouse hill. 大概1.03m；
第二个5年新，火车站1.5公里，看着也还不错。前两天还1.1m， 今天就降到1m了，有点不敢下手了。购物也得去rouse hill吧。
貌似学校都不怎么样，council 第一个blacktown,第二个山区。

新手小白，刚看房4个月，求建议两个哪个比较合适，或者俩都太差了，再等等。通勤习惯了，1小时左右到city就好。
虚心求教，非广告贴。

xs8111

1m的预算很难你的要求，除非捡漏

ericliu530

知道房子在跌，如果几年跌10%，自己还是可以接受的，起码可以摆脱租房了。早买早享受，如果等了两年只跌了5%或者没跌，就难过了= =

ericliu530

xs8111 发表于 2018-10-25 21:52
1m的预算很难你的要求，除非捡漏

谢谢，我列出来的俩，不是基本满足吗？ 远点的还可以满足的吧

kiosk

都在city, 你确定1个小时到city? 你要算上从出门算2小时打不住.9点上班，6点半就要出门

ericliu530

kiosk 发表于 2018-10-25 22:03
都在city, 你确定1个小时到city? 你要算上从出门算2小时打不住.9点上班，6点半就要出门 ...

谢谢回复，一个小时左右，通了火车，听说1个小时可以到的。

aruba

first for sure

kiosk

ericliu530 发表于 2018-10-25 23:06
谢谢回复，一个小时左右，通了火车，听说1个小时可以到的。

那就祝你好运了……

aruba

first for sure

ericliu530

求问下第一个有什么明显缺陷么，不知道这种新区泡沫多不多，但是关注了这半年这个区也就大概降了5%左右，因为自住多的缘故？三哥倒是比kv多

kiosk

加20-30万预算上这个，一周就多150块，比你住那2口子的路费持平，https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-129471606

show8696

都可以 主要是住着舒服

ryanwu12

第二个，前两天看的planning铁路沿线都会盖apt 潜力应该不错

ericliu530

kiosk 发表于 2018-10-25 22:31
加20-30万预算上这个，一周就多150块，比你住那2口子的路费持平，https://www.realestate.com.au/property- ...

谢谢建议，还真不错，也看过epping, Carlingford, Baulkham Hill, Castle Hill, 大部分买不起，买得起的也是破3房or破duplex， 预算到顶了，刚工作1年，要不只能等两年跳槽攒钱了，家里给了首付没脸再要了。

ericliu530

同样和很多人纠结了很久要不要买房，理智是趁着刚工作房价下跌，攒钱跳槽增加预算，明后年出手。感性上，看了房都想赶紧脱离租房搬过去。。

kiosk

ericliu530 发表于 2018-10-26 08:26
谢谢建议，还真不错，也看过epping, Carlingford, Baulkham Hill, Castle Hill, 大部分买不起，买得起的 ...

贷20万，不是付20万

ericliu530

kiosk 发表于 2018-10-26 07:33
贷20万，不是付20万

哦哦，那得跳槽了，也得后两年了，还在纠结要不要等等。

belinda529

Kellyville

kiosk

ericliu530 发表于 2018-10-26 08:41
哦哦，那得跳槽了，也得后两年了，还在纠结要不要等等。

是个好孩子，学校不纠结，那附近也有不错的学费不贵的教会私校

xming

随着交通的日益恶化，有不少人抛弃住远郊House的习惯，而选择在近郊住unit,再在周边的山上或海边或乡下买一个假日房。

ericliu530

xming 发表于 2018-10-26 07:56
随着交通的日益恶化，有不少人抛弃住远郊House的习惯，而选择在近郊住unit,再在周边的山上或海边或乡下买一 ...

谢谢，也许是住惯house了，从小国内住的十八线小城的平房到小城中村，基本没怎么住过apartment, 来澳洲读书几年也一直house, 这辈子只住过一两年ap， 空间小不习惯。 想着可以放个台球桌，种点绿植。。。 自己也不太爱social, 一般约朋友也就周末偶尔几次。  主要看着现在的ap, unit跌的看不到头绪，感觉到手就跌。

cutebaby

多看房 与当地中介混熟悉 让他们知道你的预算和要求。等明年中?估计可以买入拉 感觉价格会下跌的。

Enzoboxx

山区跟blacktown， 还问？

ericliu530

Enzoboxx 发表于 2018-10-26 08:34
山区跟blacktown， 还问？

很多朋友给我说到council,自己不知道有啥区别，毕竟不是blacktown城中心。看着环境还ok, 请教council差别在那了

Enzoboxx

ericliu530 发表于 2018-10-26 09:43
很多朋友给我说到council,自己不知道有啥区别，毕竟不是blacktown城中心。看着环境还ok, 请教council差别 ...

council是你的市政府啊，举个极端例子，东西柏林。

mrrio

明年买估计不要1M了

fofsos

开个车5分钟去火车站怎么样？我选泳池的。。享受下

怀念5月

ericliu530 发表于 2018-10-26 09:43
很多朋友给我说到council,自己不知道有啥区别，毕竟不是blacktown城中心。看着环境还ok, 请教council差别 ...

作为Hills的前员工，我可以告诉你，hills和blacktown不是一个级别的
虽然黑城新区多，但是毕竟黑城名声在那里。

kiosk

楼主，别听楼上那些扯淡的搞什么地域歧视，2房价过百万的RHODES飚速期就在足迹臭名远扬的AUBURN COUNCIL.

jasonzheng1

我就住西北，就這兩個比的話我會選kellyville的，1m我覺得價格不錯，可以入手，唯一缺點就是地小了點，但兩層樓應該也不會有地小的感覺，住的挺舒服