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[行情讨论] 好消息只有不超过一成人的房价低于银行的借款金额 [复制链接]

hpehpe

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发表于 2018-10-24 16:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2018-10-24 16:56 编辑

新研究表明，近9％的抵押贷款持有人现在已经资不抵债，房价下跌将他们推向负资产的境地。这些房主发现，他们的抵押贷款几乎没有变化，但因为他们的房屋价值下降，导致他们的贷款已经超过他们的房产价值。
即是只有不到一成的人将他们20%的按金输掉了大部分的人还好

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水米

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发表于 2018-10-24 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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高级黑

hpehpe

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发表于 2018-10-24 16:39 |显示全部楼层

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水米发表于 2018-10-24 16:26
高级黑

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yingke

铜靴族

发表于 2018-10-24 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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即使这么多年踏空楼市，楼主心态也要放平呀！

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-10-24 16:43 |显示全部楼层

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嗯，多数人还是赚钱的
看好房市房价要涨

Deisler

布鞋族

发表于 2018-10-24 16:50 |显示全部楼层

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换个角度说，91% 的人资产价值还是大于负债的

ailsalu

金靴族

发表于 2018-10-24 16:51 来自手机 |显示全部楼层

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剩下的91% 干嘛呢

天天天蓝123

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发表于 2018-10-24 17:02 来自手机 |显示全部楼层

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明年中估计50%人到平仓线，银行绝对拍卖平仓，否则银行要亏死，，，，，剩下不够的钱。房东后半辈子继续还

sliuhao

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发表于 2018-10-24 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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房价要涨

timmm1992

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发表于 2018-10-24 17:09 |显示全部楼层

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房价要涨

水米

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发表于 2018-10-24 17:10 来自手机 |显示全部楼层

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贷款额 > 房价不是该触发平仓吗没见银行有啥动作

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-24 17:12 |显示全部楼层

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LZ，大把的人借贷95％的，你以为银行只能借80%就大错特错了

hpehpe

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发表于 2018-10-24 17:27 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-10-24 17:12
LZ，大把的人借贷95％的，你以为银行只能借80%就大错特错了

那证明炒家是聪明的只是银行资不抵债是傻B一个

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大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-24 17:27 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2018-10-24 17:27
那证明炒家是聪明的只是银行资不抵债是傻B一个

银行不SB，超过80%的贷款有保险公司顶着

hpehpe

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发表于 2018-10-24 17:38 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-10-24 17:27
银行不SB，超过80%的贷款有保险公司顶着

那谁是sb

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iLeac

银靴族

发表于 2018-10-24 19:51 |显示全部楼层

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看银行股跌多少就能大概判断房事了

loftus008

木屐族

发表于 2018-10-24 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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看好房市房价要涨

bluetoliu

布鞋族

发表于 2018-10-24 20:39 |显示全部楼层

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银行如果平仓，澳洲中产消失，经济破灭，房价一钱不值，大量华人难民申请移民中国，好期待啊！这次我要排在前面.

jobhunter0086

皮靴族

发表于 2018-10-24 20:42 |显示全部楼层

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你确定这是好消息？
价格由边际买家决定听说过吗？

自游自在

水晶靴族

发表于 2018-10-24 20:53 |显示全部楼层

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去年买的基本都被套牢了

lummar

银靴族

发表于 2018-10-24 20:56 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-10-24 17:27
银行不SB，超过80%的贷款有保险公司顶着

看看美国的次贷危机是怎么来的？可以说美国的每一个次贷都有保险公司在后面顶着，保险公司还有保险公司在后面顶着，然并卵，该破产还得破产

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-10-24 21:04 |显示全部楼层

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lummar 发表于 2018-10-24 20:56
看看美国的次贷危机是怎么来的？可以说美国的每一个次贷都有保险公司在后面顶着，保险公司还有保险公司在 ...

破呗，这里又没规定破产不许领救济

Deisler

布鞋族

发表于 2018-10-24 21:04 |显示全部楼层

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澳大利亚的银行是有追索权的，就算是贷款人把房子甩给银行，银行还是可以有权追索房子价值和贷款的差额

天天天蓝123

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发表于 2018-10-24 21:31 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2018-10-24 21:04
破呗，这里又没规定破产不许领救济

救济钱全部被银行划走

hpehpe

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发表于 2018-10-24 22:06 |显示全部楼层

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天天天蓝123 发表于 2018-10-24 21:31
救济钱全部被银行划走

任何机构都不可以碰就算法官也不可以碰

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yan035

皮靴族

发表于 2018-10-25 07:33 |显示全部楼层

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不太清楚的算术。一成房主的房价低于借款金额，借款金额一般是房价的80%，对吗？这不是说明有20-30%的房子已经低于买入价了？

CITYLOOK

金靴族

发表于 2018-10-25 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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yan035 发表于 2018-10-25 07:33
不太清楚的算术。一成房主的房价低于借款金额，借款金额一般是房价的80%，对吗？这不是说明有20-30%的房子 ...

苹果和梨加起来也算西瓜？

lostinbrisbane

铜靴族

发表于 2018-10-25 13:00 |显示全部楼层

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数据出处？？？

jessie__

皮靴族

发表于 2018-10-27 01:41 |显示全部楼层

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这。。。真的。。。。

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