新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 奶嘴呀奶嘴,宝宝“爱”你,我“恨”你!(关于奶嘴的种种疑惑的解答,经验之谈及相关建议)篇幅较长 (2011-5-30) 畅享 · 用手机追逐光影,记录这个世界,我的世界,我的生活。(953楼iPhone6 Plus,1766楼华为P10 Plus,2217楼华为P20 Pro) (2012-9-11) 路天涯
· 喀嚓万岁的N条理由!(内有让人不愉快照片) (2008-1-2) edith921 · 那些阴晴圆缺的日子 - 杀我不死令我更强 (2009-12-15) 西关少爷
Advertisement
Advertisement
查看: 3203|回复: 8

[日常管理] 房屋租赁 [复制链接]

发表于 2018-10-19 15:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Huiwen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Huiwen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
委托华人地产公司出租townhouse,租客填申请表时写着拟开始租日期是本月26号,交一周租金的定金。然后中介来电问,租客想提前到24号拿锁匙,中介说反正你的房子空着,通融一下租客因为他25 号要还前租房匙给原来的中介,房租仍旧按申请书上写的日期26 号开始算房租。 这种情况常见吗?
小白兔
Advertisement
Advertisement

退役斑竹

发表于 2018-10-19 15:26 |显示全部楼层
此文章由 飞儿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 飞儿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在租房市场不好,通融一下可以的,往后有小维护的事情,租客也可能会通融

发表于 2018-10-19 16:25 |显示全部楼层
此文章由 mingn04 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mingn04 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
与人方便吧

发表于 2018-10-19 16:27 |显示全部楼层
此文章由 马马杜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马马杜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不要计较这点小事了,如果你房子是空着的话

发表于 2018-10-19 16:37 |显示全部楼层
此文章由 maxinfang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maxinfang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你计较的话 就改合同落
如果租金1400 一个礼拜 2天差400呢

发表于 2018-10-19 16:43 |显示全部楼层
此文章由 sinokai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sinokai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 sinokai 于 2018-10-19 16:45 编辑

有问题! 楼上说与人方便的都是张嘴就来。会坑死人的。
这里最大的问题,是你的租房合同为26日开始有效, 在此日期之前,此房屋的任何事情都属于房主, 如果这个房客在此房屋居住在24日到26日之间时间出了任何事情,房主负责。 也就说, 房客受伤, 你要赔, 房子毁了,房主自己抗。

解决问题,就是改合同24日开始, 但少收两天房租。或者租客做一个声明,在24-26日期间如发生意外, 与房主无关。 如果出现房屋损毁,照价赔偿, 三方签字。

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
Huiwen + 4

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

发表于 2018-10-19 16:43 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 雾沉半垒 于 2018-10-19 16:45 编辑

不罕见吧,租客经常提这种要求,但租约已经签了,其实主动权在你这边
大部分房东都无所谓,但你告诉中介,如果要这么做的话,租约要改成24号开始,但你同时给租客免两天租金,这样租客对租约是那钥匙的24号开始负责

发表于 2018-10-19 19:05 |显示全部楼层
此文章由 Saidlu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Saidlu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租客也就这么一说,你也就一句话就回了,说要打扫一下休整一下 让她住的更舒服

发表于 2018-10-19 20:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Huiwen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Huiwen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
雾沉半垒 发表于 2018-10-19 16:43
不罕见吧,租客经常提这种要求,但租约已经签了,其实主动权在你这边
大部分房东都无所谓,但你告诉中介, ...

还没签约,付了一星期租作为定金。
小白兔

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部