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[个人所得税] 解决 [复制链接]

发表于 2018-10-15 03:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jtlld 于 2022-10-29 12:07 编辑

谢谢

发表于 2018-10-15 07:50 来自手机 |显示全部楼层

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如果那些 lawyer fee、电费、水費是在投资房正式出租前交的，应可當cost base。
还有，如你己擁有这投资房 more than one year，有50% 的 capital gain 折扣。
最好找个 accountant 绐你算。

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发表于 2018-10-15 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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tongng09 发表于 2018-10-15 07:50
如果那些 lawyer fee、电费、水費是在投资房正式出租前交的，应可當cost base。
还有，如你己擁有这投资房 ...

水费管理费等等是10年之间的。就不是cost base了？投资房是卖了以后找会计，还是卖之前就能问问？标准多少钱？有没有推荐的悉尼会计？

发表于 2018-10-15 08:24 来自手机 |显示全部楼层

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jtlld 发表于 2018-10-15 08:12
水费管理费等等是10年之间的。就不是cost base了？投资房是卖了以后找会计，还是卖之前就能问问？标准多 ...

如果是租期之间，难道你没有把他们申报在每年的 tax return 里吗？如果没有申报，找 accountant 绐你做个改正，应可 claim 回的。所有投资房的支出，都可 claim 的。
卖后找个 accountant，再仔細问问他吧！
本人不在 Sydney，没有介绍啊！

发表于 2018-10-15 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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tongng09 发表于 2018-10-15 08:24
如果是租期之间，难道你没有把他们申报在每年的 tax return 里吗？如果没有申报，找 accountant 绐你做 ...

cost of owning 里的 rates指什么呀？谢谢

发表于 2018-10-17 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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jtlld 发表于 2018-10-15 09:32
cost of owning 里的 rates指什么呀？谢谢

我是找 accountant 做 tax return 的。
这个不十分清楚，对不起。

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