FIBR申请留学生买二手房，求建议

LoveMyHome96

孩子过来读高中一年了，铁了心了将来一定要争取留下来拿身份。最近看中一个学校附近的house，特喜欢，父母爷爷奶奶准备过来陪读，不想住寄宿家庭。中介说可以办FIBR 申请。如果将来没拿到身份必须离开澳洲，房子必须卖掉。

有申请过 FIBR的达人，可以指点一下，申请的成功率如何，要多长时间，有什么坑？

谢谢了！

owner

申请成功率高，没有坑，但是你保证你申请的那套一定能买到吗？申请时要提交具体地址。

zcwhy

没什么难度！登记一下而已。

harold7781

还要有钱。。。。啥都不是事

spin123

owner 发表于 2018-9-12 20:09
申请成功率高，没有坑，但是你保证你申请的那套一定能买到吗？申请时要提交具体地址。 ...

前年我看的时候并不是一定要求地址的，只是要写明价格区间，因为1million以上或者以下的申请费不一样

spin123

现在多长时间不知道，不过即使没签证了必须得卖掉，也是离开澳洲后90天内，一般来说还是来得及

Sunking08

以房养学 这么干已经很多年了 高中 本科 研究生 还有至少6，7 年 到时候如果必须卖 不会亏钱的。 澳洲房产平均7年价格翻倍

spin123

查了下 firb.gov.au

Foreign persons who are temporary residents may also apply for an established dwelling exemption certificate which will allow them to purchase one unspecified established dwelling up to a specified value within a specified state or territory to use as their principal place of residence.

所以申请的时候要限制价格和州（领地），具体地址没有限制

owner

spin123 发表于 2018-9-12 21:06
查了下 firb.gov.au

Foreign persons who are temporary residents may also apply for an established d ...

我是两年前买的，可能变更规则了吧。问律师就好，申请很简单。

gracedan

不满18岁不可以的。昆州是这样，不知道是不是全澳一样？

spin123

不知道楼主在哪个州，有可能买房的时候被要求付额外的外国买家税，而且正规操作的话应该是不能贷款只能全款买的

owner

spin123 发表于 2018-9-12 21:14
不知道楼主在哪个州，有可能买房的时候被要求付额外的外国买家税，而且正规操作的话应该是不能贷款只能全款 ...

还是两年前的经历：有一个土豪买家在firb前搞定了贷款。当时188C还能用海外收入贷款。

tuanbaodian

..

总督

现金买哦，没有银行贷款给你

cristinalu

全款买，还有额外的附加税，成本很高。

LoveMyHome96

在维州， 一个流派的老房子，明天递交申请， 希望一切顺利。

kieren

我是进来好奇下全家来陪读是申请什么签证啊？

LoveMyHome96

kieren 发表于 2018-9-12 23:48
我是进来好奇下全家来陪读是申请什么签证啊？

在国内办好的10年多次往返， 一次最多停留一年，爷爷奶奶，姥姥姥爷，7大姑 8大姨，轮换来。

maxinfang

LoveMyHome96 发表于 2018-9-13 02:15
在国内办好的10年多次往返， 一次最多停留一年，爷爷奶奶，姥姥姥爷，7大姑 8大姨，轮换来。 ...

哈哈 是全家绕着孩子来玩一圈吗
？