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[贷款相关] 关于offset账户的一个小问题 [复制链接]

neoy12

银靴族

发表于 2018-9-8 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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在 offset上有存款可以抵扣贷款利息，我突然想到一件事，如果每次扣款钱我把钱存进offset账户，等扣款结束我再转到其他利息高的账户是不是一个好主意啊

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mel-life

铜靴族

发表于 2018-9-8 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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那个offset里的钱也是按月份按日子算的，不是结算那一天在银行里就不给你算利息的

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ozone

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发表于 2018-9-9 08:09 |显示全部楼层

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太低估银行的智商了

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-9-9 08:17 |显示全部楼层

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利息日结扣款日只是个加在一起而已

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2hit6

木屐族

发表于 2018-9-9 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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你的利息是日利息

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李十三

水晶靴族

发表于 2018-9-9 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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同理，在高利息帳戶派息前把錢轉入。派完息後轉走。

everlove_

银靴族

发表于 2018-9-9 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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只能说无语

sniper

皮靴族

发表于 2018-9-9 12:06 |显示全部楼层

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还有比贷款利率高的存款账户吗？求推荐。

neoy12

银靴族

发表于 2018-9-9 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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sniper 发表于 2018-9-9 11:06
还有比贷款利率高的存款账户吗？求推荐。

我的意思是如果能扣款前把钱存进去就能免利息的话，那我平时就可以放在其他账户拿利息。因为放在offset里面是只能对冲，拿不到利息的

dlcat

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发表于 2018-9-9 12:27 |显示全部楼层

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总督

铜靴族

发表于 2018-9-9 14:13 来自手机 |显示全部楼层

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日结算

企鹅男孩

金靴族

发表于 2018-9-9 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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你还想抢银行

apple321

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发表于 2018-9-9 14:31 |显示全部楼层

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一个月30天，同理，100万的资金可以游走于3000万的贷款，很快我就达成一个小目标了。

steven_sa

白金靴族

发表于 2018-9-9 14:42 |显示全部楼层

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这算是我今天看到了最欢乐的帖子了

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-9 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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Lol

neoy12

银靴族

发表于 2018-9-9 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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steven_sa 发表于 2018-9-9 13:42
这算是我今天看到了最欢乐的帖子了

哈哈。能带来快乐就好。顺便再问个问题。如果我贷了50万。但我的offset里也存有50万。我办的是本息还款。利率在4.5。那我每月要还多少本金？

steven_sa

白金靴族

发表于 2018-9-9 17:42 来自手机 |显示全部楼层

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具体有计算公式，如果是30年期，大约在二千四五百，但按这种速度，十几年就还完了，因为因为每期还款是安50万的贷款和利息计算出来的，你offset内有资金，那么还款金额中原本利息的部分就全部作为还本金了。

THXMGT

doubleseven

水晶靴族

发表于 2018-9-9 17:51 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2018-9-9 14:53
哈哈。能带来快乐就好。顺便再问个问题。如果我贷了50万。但我的offset里也存有50万。我办的是本息还款。 ...

你所有月供都是换的本金。

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-9-9 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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楼主太可爱了

cg8180

铜靴族

发表于 2018-9-9 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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neoy12 发表于 2018-9-9 11:26
我的意思是如果能扣款前把钱存进去就能免利息的话，那我平时就可以放在其他账户拿利息。因为放在offset里 ...

拿到利息还要交税，放offset少交利息一样是赚钱啊，还不用交税。
LZ这什么思维啊

ljbit

皮靴族

发表于 2018-9-9 22:27 |显示全部楼层

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LZ估计是想一钱两吃，又offset贷款不让银行收房贷利息，又要吃银行存款利息，这小算盘打得

yangniu

皮靴族

发表于 2018-9-9 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2018-9-10 00:55 来自手机 |显示全部楼层

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楼主好聪明。

LifesoCool

皮靴族

发表于 2018-9-10 01:00 |显示全部楼层

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太逗了

victor123

铜靴族

发表于 2018-9-10 01:40 来自手机 |显示全部楼层

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利息是日结的，我理解楼主的意思，就是又要抵利息，然后又要去别的地方赚利息。就是最大化手中的资金盈利率，其实也不是不能实现的。我记得国内有100万人民币的闲钱就可以投资年回报率7%以上的一种类型理财，好像就是风险高了一点，如此操作，和你的思路是一样的。赚的利息钱高于贷款利息钱。

向大神致敬。

fffighter

金靴族

发表于 2018-9-10 01:59 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，有才华

JYZJ

草鞋族

发表于 2018-9-10 14:01 |显示全部楼层

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楼主是来逗大家开心的吗？

felixwoz

皮靴族

发表于 2018-9-10 15:18 来自手机 |显示全部楼层

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不可能的事情

lostmyway

银靴族

发表于 2018-9-10 21:23 |显示全部楼层

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我的天为楼主的智商点赞

adelaidemao

布鞋族

发表于 2018-9-11 10:09 |显示全部楼层

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楼主的钱在利息高的帐户里产生的利息以后交的税就叫智商税吧。

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