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[贷款相关] 已解决 [复制链接]

发表于 2018-8-31 19:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 hszy 于 2018-11-1 16:29 编辑

已解决

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发表于 2018-8-31 21:07 |显示全部楼层

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浮动怎么会有到期一说？

发表于 2018-8-31 21:25 |显示全部楼层

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是IO五年到期了吧

发表于 2018-8-31 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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5年到期的话直接固定PI吧

发表于 2018-9-1 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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IO 年限必须大于fix 年限
不然不能 fix IO

发表于 2018-9-1 00:23 |显示全部楼层

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哪里有固定IO的呀，没有这个品种吧。

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发表于 2018-9-1 00:55 来自手机 |显示全部楼层

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现在固定PI是个好时候

发表于 2018-9-1 01:17 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2018-8-31 23:26
我的现在是IO浮动+offset，还有2个月IO五年期就到了，如果现在把浮动利率改成固定利率的2年，可以吗？ ...

五年后必须重新assess income
哪个银行都一样

你的IO 年限小于fix 的时间
不会给你fix的

如果fix 两年，IO 就必须大于2 年

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我就是来凑热闹的

发表于 2018-9-1 01:17 来自手机 |显示全部楼层

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kevingu 发表于 2018-8-31 23:23
哪里有固定IO的呀，没有这个品种吧。

当然有
每个银行都有

发表于 2018-9-1 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2018-8-31 23:26
我的现在是IO浮动+offset，还有2个月IO五年期就到了，如果现在把浮动利率改成固定利率的2年，可以吗？ ...

需要重新提交工资单做审查，然后才能fix interest only

发表于 2018-9-1 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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固定什么时候都可以做，io的话，都有重新审查收入的。可以考虑转贷到另一家，说不定利率更好，而且现在四大银行都提供返现

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发表于 2018-9-1 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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只转其中一个贷款，做IO可以吗？

发表于 2018-9-1 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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看是绑定吗

发表于 2018-9-1 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2018-9-1 12:34
谢谢解惑！就是说还有2个月到期的IO浮动是转不了固定IO两年的，除非重新审核收入。

如果我干脆固定成PI ...

PI 不用审核

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我就是来凑热闹的

头像被屏蔽

发表于 2018-9-1 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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Anor2001 发表于 2018-9-1 08:34
只转其中一个贷款，做IO可以吗？

已pm你

头像被屏蔽

发表于 2018-9-3 22:00 来自手机 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2018-9-3 18:27
明白了，只要IO过了五年期，无论是延续IO还是固定IO，凡是涉及IO的，都必须审查收入。

请问现在NAB PI ...

已pm你

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发表于 2018-9-5 10:58 |显示全部楼层

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hszy 发表于 2018-9-3 18:27
明白了，只要IO过了五年期，无论是延续IO还是固定IO，凡是涉及IO的，都必须审查收入。

请问现在NAB PI ...

NAB自住PI固定两年是3.88%，投资PI固定两年是4.09%。

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狗头军师

发表于 2018-9-8 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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借贴问，IO不满五年想继续IO 也是要重新审查吗？

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