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[自购小窝] 好久不看拍卖了，来贡献一个。 ringwood [复制链接]

songlijingchina

皮靴族

发表于 2018-8-25 20:20 |显示全部楼层

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地址319B Maroondah Hwy

一个老奶奶的自住房。老太太每年开春都会沿着篱笆种下一排豆苗。经常拿着一根绳子溜她家的英短（你没看错，是猫）
这次拿出来拍卖应该是要搬到老年公寓去了。

老木板房子。但是老太太收拾的干干净净的，屋子里一面墙都是书。院子里的茶花开的正旺。一树的粉红。
只是贴着highway 真的很吵。如果窗户全换成隔音的也许好些。

第一次去看房，中介说55w-60w。
上周发短信，说降价到50w-55w。

今天拍卖，拍卖师40w开始，无人应价。

最后应该是拍卖后成交的 42.5w。

feel sorry for 老太太。
如果早半年拿出来卖，虽然房子有硬伤，肯定不止这个价。隔墙的邻居也是半幅地也是两居室，屋况略好。几个月前卖了66.5w。多买大几万，老太太的晚年生活也会更好些吧。
题外话，这几年的房价上涨应该帮助政府解决了一大批老头老太的晚年生活。

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建筑设计汪＋食肆老板娘，曾经的胖子现在的瘦子，一如既往的吃货。

林林总总

皮靴族

发表于 2018-8-25 20:22 |显示全部楼层

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看得好伤心。。

songlijingchina

皮靴族

发表于 2018-8-25 20:27 |显示全部楼层

林林总总发表于 2018-8-25 20:22
看得好伤心。。

其实，纯理性考虑的话。

买的硬伤房，便宜入的便宜出也是合理的。

只是，能感受到老太太对生活的热爱，当把感情注入其中，总是有些伤感。

建筑设计汪＋食肆老板娘，曾经的胖子现在的瘦子，一如既往的吃货。

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-8-25 20:59 |显示全部楼层

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唉，房市惨淡，看不到短期内回暖的可能，真为那些急着卖房养老的老人感到伤心。

牛

银靴族

发表于 2018-8-25 21:04 |显示全部楼层

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靠近hwy的unit 是卖不上什么钱

linacheng

白金靴族

发表于 2018-8-25 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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傷感

Delphi

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发表于 2018-8-25 21:07 |显示全部楼层

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42w也太便宜了吧，悉尼连黑镇的unit都买不到

Delphi

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发表于 2018-8-25 21:09 |显示全部楼层

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xuemeipi 发表于 2018-8-25 20:59
唉，房市惨淡，看不到短期内回暖的可能，真为那些急着卖房养老的老人感到伤心。 ...

老太太一辈子存款估计不会超过5w，把几十年前估计也就10w以下买的房子翻4倍卖出去，真的也要谢谢中国来的没见识的大妈接盘侠了

jennifercd

金靴族

发表于 2018-8-25 21:14 |显示全部楼层

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老太太卖房的时机不好。

relucent-time

布鞋族

发表于 2018-8-25 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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网上有这个拍卖直播，500k pass in

firststeps

银靴族

发表于 2018-8-25 21:22 |显示全部楼层

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快4百m2了，买来投资不错

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-8-25 21:27 |显示全部楼层

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我看到Hwy三个字就不想看下去了

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-8-25 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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这么惨

cy345290833

皮靴族

发表于 2018-8-25 21:52 |显示全部楼层

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看我的帖子一大群人说大妈的房子买的便宜不知道这些人什么心理
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... ;page=1#pid32459267

yxh912

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发表于 2018-8-25 21:59 |显示全部楼层

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这条大主路，车流非常大，从早到晚。通向东北方向最重要干道。

南行者

皮靴族

发表于 2018-8-25 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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靠大路的硬伤房，不狠心降价的话现在很难卖了。

今天也看了一个，700多的地，连个出价的也没有。
在Burwood Highway上。
还是一个builder在80年代的样板展示房。
https://www.realestate.com.au/pr ... mont-south-vic-3133

Meetoo

皮靴族

发表于 2018-8-25 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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看得好心酸

raaj

皮靴族

发表于 2018-8-26 07:45 |显示全部楼层

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旁边一个殡仪馆

zcwhy

金靴族

发表于 2018-8-26 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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不单靠近大路，左有殡仪馆，右边是个超级大十字路口，价格很难高。

little_koala

银靴族

发表于 2018-8-26 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 little_koala 于 2018-8-26 09:53 编辑

只要出入口在高速上的房子，哪怕是好区，价格也不贵，可能跟差区的普通房子差不多钱，在悉尼也一样。

hermigervil

银靴族

发表于 2018-8-26 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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cy345290833 发表于 2018-8-25 21:52
看我的帖子一大群人说大妈的房子买的便宜不知道这些人什么心理
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum. ...

这个价格比较合理

songlijingchina

皮靴族

发表于 2018-8-26 10:52 |显示全部楼层

relucent-time 发表于 2018-8-25 21:22
网上有这个拍卖直播，500k pass in

我看auction result 42.5 啊？
41 就一直冷场。我们直接走了。不会有500k把。。。。。

建筑设计汪＋食肆老板娘，曾经的胖子现在的瘦子，一如既往的吃货。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-8-26 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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查了一下房价，房东1996年买的,9万4买的，住了20年，也不算亏。

qqxt

布鞋族

发表于 2018-8-26 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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现在卖房的时机真心不好，我偏远的一个新四房耗子，去年9月别人卖了80多万，今年70出头亏出的话别人还嫌贵呢…大家能hold就hold呗

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