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[自购小窝] Rosanna这个房子贵吗 [复制链接]

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-15 18:39 |显示全部楼层

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请大家帮忙看看这个房子要价1.4m 贵吗？谢谢

不能发链接只能麻烦手动查了
6 Rhonda Street，Rosanna Vic 3084

whocares2014

金靴族

发表于 2018-8-15 18:42 |显示全部楼层

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小贵，内在美。

faseeng

布鞋族

发表于 2018-8-15 22:22 |显示全部楼层

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位置很好，不过1.4还是觉得小贵了

BUTTERFLY69

木屐族

发表于 2018-8-16 16:33 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/proper ... et-rosanna-vic-3084

参考估价，感觉目前的市场最多也就1.2了

wawa0927

皮靴族

发表于 2018-8-16 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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最高估价也就1.36。这区火车站，好学校都没有，图什么呢？现在华人区性价比比较高，海外买家都没了

rurutia

木屐族

发表于 2018-8-16 18:14 来自手机 |显示全部楼层

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虽然是贵了但公平的说Rosanna小学中学都很不错火车站也有啊

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-16 18:14 |显示全部楼层

faseeng 发表于 2018-8-15 22:22
位置很好，不过1.4还是觉得小贵了

是的呢感觉vendor要价有些高

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-16 18:15 |显示全部楼层

wawa0927 发表于 2018-8-16 17:25
最高估价也就1.36。这区火车站，好学校都没有，图什么呢？现在华人区性价比比较高，海外买家都没了 ...

嗯周围到是有比较好的公立小学和高中
就是觉得vendor要价比估价还高。。。

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-16 18:16 |显示全部楼层

rurutia 发表于 2018-8-16 18:14
虽然是贵了但公平的说Rosanna小学中学都很不错火车站也有啊

对的感觉房市比较平稳的情况下还要1。4m有点贵

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-16 18:17 |显示全部楼层

BUTTERFLY69 发表于 2018-8-16 16:33
https://www.domain.com.au/property-profile/6-rhonda-street-rosanna-vic-3084

参考估价，感觉目前的市 ...

是的感觉东北区价格都还很坚挺。。。

james988

铜靴族

发表于 2018-8-16 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 james988 于 2018-8-16 19:11 编辑

贵了！
去年最高的时候 1.4都买得到
现在1.2差不多

魔头

水晶靴族

发表于 2018-8-16 19:12 |显示全部楼层

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这可是双校区的哦。

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-16 19:22 |显示全部楼层

魔头发表于 2018-8-16 19:12
这可是双校区的哦。

估计就是因为这样价格才特别坚挺吧

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-8-16 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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Rosanna rd以东比较好点,感觉价格也不算高, 现在这种时期可以跟房东砍砍价, 房价一般不敢叫太高, 参考前面一点ivanhoe east均价两百万。

danielz158

银靴族

发表于 2018-8-16 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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贵，看地图那个绿色草地两侧都在卖房应该是规划的东北连线隧道在底下通过，这个房子现在出来卖不是没原因的

s3132090

木屐族

发表于 2018-8-16 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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贵

swim_fly

皮靴族

发表于 2018-8-16 21:09 |显示全部楼层

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有1.4 为啥买在这里一个车库都没的旧房子

魔头

水晶靴族

发表于 2018-8-16 21:16 |显示全部楼层

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没翻新都要1.3++ 的。这翻新过了确实房东心理价位是这样

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-16 21:38 |显示全部楼层

danielz158 发表于 2018-8-16 20:22
贵，看地图那个绿色草地两侧都在卖房应该是规划的东北连线隧道在底下通过，这个房子现在出来卖不是没原因的 ...

刚看了下north east link project 网站 tunnel好像要再往东一些
离tunnel近不是交通更方便吗

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-16 21:40 |显示全部楼层

swim_fly 发表于 2018-8-16 21:09
有1.4 为啥买在这里一个车库都没的旧房子

那双学区离火车站近的有什么好区推荐吗

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-8-16 21:41 |显示全部楼层

魔头发表于 2018-8-16 21:16
没翻新都要1.3++ 的。这翻新过了确实房东心理价位是这样

房子是60s的了
这不说房市降温吗没见着东北线跌啊。。。

swim_fly

皮靴族

发表于 2018-8-16 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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Steven19900122 发表于 2018-8-16 21:40
那双学区离火车站近的有什么好区推荐吗

你这些要求这个区挺合适，但这个房子不值那么多钱

danielz158

银靴族

发表于 2018-8-16 22:05 |显示全部楼层

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Steven19900122 发表于 2018-8-16 21:38
刚看了下north east link project 网站 tunnel好像要再往东一些
离tunnel近不是交通更方便吗 ...

对，是往东一些，tunnel在脚底下没任何好处啊，又不会在家旁边开个口子让进去开挖的时候还怕塌方导致地基下陷。
viewbank、heidelberg那面那么多卖房的都是抛售一样肯定会影响这边的价格。

说回来还得看自己是不是真喜欢和兜里是不是钱够，只要喜欢又有钱正好捡便宜

Elina_w

铜靴族

发表于 2018-9-8 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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有没人去看啊，卖了多少钱？

davidzhu

皮靴族

发表于 2018-9-8 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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danielz158 发表于 2018-8-16 22:05
对，是往东一些，tunnel在脚底下没任何好处啊，又不会在家旁边开个口子让进去开挖的时候还怕塌方导致地基 ...

Heidelberg降了多少

纵横四海

皮靴族

发表于 2018-9-8 19:16 |显示全部楼层

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我靠，墨尔本房子一点也不便宜啊。

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-9-8 19:22 |显示全部楼层

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这种伪学区房当然还得坚挺一阵子

Steven19900122

布鞋族

发表于 2018-9-8 19:26 |显示全部楼层

惊天战神发表于 2018-9-8 19:22
这种伪学区房当然还得坚挺一阵子

为啥说伪学区房？

惊天战神

皮靴族

发表于 2018-9-8 19:59 |显示全部楼层

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和东南比，排名不高，而且成绩不够稳定

apple321

头像被屏蔽

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发表于 2018-9-8 23:14 |显示全部楼层

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