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[日常管理] 租房中介佣金比例 [复制链接]

mingzhi

草鞋族

发表于 2018-8-7 16:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingzhi 于 2018-8-7 16:47 编辑

悉尼，正在准备出租投资房子，中介发来的报价：每周管理费 5% +GST ，另收一周租金 + GST ，每月 $5.00 + GST，此外，还有 $110的广告费用。我都没有出租过房子。请教下这个报价合理吗？谢谢解答！！！

popfeiyu

木屐族

发表于 2018-8-7 16:49 |显示全部楼层

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目测还算合理

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2018-8-7 17:45 |显示全部楼层

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广告费可以要求免去

artwo

银靴族

发表于 2018-8-7 17:46 |显示全部楼层

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Canberra 7%

马到成功

白金靴族

发表于 2018-8-7 17:47 |显示全部楼层

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合理

ARACT

金靴族

发表于 2018-8-7 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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算便宜的了

fenrirsdl

布鞋族

发表于 2018-8-7 19:44 |显示全部楼层

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OK啦，不算贵

actechart

木屐族

发表于 2018-8-7 19:51 |显示全部楼层

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真不贵

sandytian2016

布鞋族

发表于 2018-8-7 19:55 |显示全部楼层

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artwo 发表于 2018-8-7 17:46
Canberra 7%

请问你是哪家？服务满意吗？是7%+GST？

我现在的很贵。。。

hhbtigerwilliam

木屐族

发表于 2018-8-7 21:37 |显示全部楼层

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不贵

dingyipu

白金靴族

发表于 2018-8-7 21:40 |显示全部楼层

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合理

mingzhi

草鞋族

发表于 2018-8-8 09:42 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2018-8-7 17:45
广告费可以要求免去

谢谢你的回复。他们说这个广告费就是拍照片的费用。

mingzhi

草鞋族

发表于 2018-8-8 09:43 |显示全部楼层

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谢谢大家的回复！

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2018-8-8 09:57 |显示全部楼层

mingzhi 发表于 2018-8-8 09:42
谢谢你的回复。他们说这个广告费就是拍照片的费用。

任何东西都可以协商的

加分别手软哦

youyou_0315

皮靴族

发表于 2018-8-8 10:02 |显示全部楼层

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标准价格

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-8-8 10:53 |显示全部楼层

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廣告費感覺上不合理
不過看上其他費用都比較便宜
也是可以考慮一下
畢竟不適很貴

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-8-8 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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广告费可以谈，其它的没差几块钱的事。你可以要求就中介自己拍照或者免去广告费

cafa

木屐族

发表于 2018-8-8 11:06 |显示全部楼层

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不贵，如果服务好的话，完全可以接受．

mingzhi

草鞋族

发表于 2018-8-8 11:23 |显示全部楼层

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感谢大家的热心回复！

david09150630

木屐族

发表于 2018-8-8 11:25 |显示全部楼层

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不贵

底色

白金靴族

发表于 2018-8-8 11:31 |显示全部楼层

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我的中介收4%+GST

mbanju

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禁止发言

发表于 2018-8-8 11:33 |显示全部楼层

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收费合理，广告费不高

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-8 11:35 |显示全部楼层

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悉尼市场中是含GST的管理费4.4%，5.5%比例都很常见也很合理。而广告费$110则不多见，因为毕竟就是一般性住宅，而广告成本相对来说都很低，所以这费用相对而言不合理。

TRE

铜靴族

发表于 2018-8-8 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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我的中介收4%包gst，鬼佬公司，有华人的property manager，每半年做一次inspection，目前都很省心，但房东保险必须要买

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-8 11:36 |显示全部楼层

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mingzhi 发表于 2018-8-8 09:42
谢谢你的回复。他们说这个广告费就是拍照片的费用。

直接有一个Preparation Fee和Letting Fee，这些涵盖了所有出租广告等费用，而准备费仅仅几十而已。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2018-8-8 11:56 |显示全部楼层

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letting fee 收了再收广告费这点可以商榷，其他都算很便宜了。

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