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[银行相关] 现在四大IO 什么利率了 [复制链接]

lewie

布鞋族

发表于 2018-8-3 02:04 |显示全部楼层

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现在IO 什么利率了和PI相差的有多少

kcbb

草鞋族

发表于 2018-8-3 11:16 |显示全部楼层

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around 4.1% 3.6%

lewie

布鞋族

发表于 2018-8-3 11:21 |显示全部楼层

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kcbb 发表于 2018-8-3 11:16
around 4.1% 3.6%

3.6% 是哪家银行？

Dan

freewalker

金靴族

发表于 2018-8-3 11:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 freewalker 于 2018-8-3 11:59 编辑

CBA自住PI浮动能做到3.6%多，投资PI浮动能做到4.1%多，投资固定两年IO是4.09%

lewie

布鞋族

发表于 2018-8-3 11:44 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-3 11:28
CBA自住PI浮动能做到3.6%多，投资IO浮动能做到4.1%多，投资固定两年IO是4.09%

投资PI浮动大概能多少

Dan

findcaiyzh

银靴族

发表于 2018-8-3 11:48 |显示全部楼层

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3.6这么低？我3.97

freewalker

金靴族

发表于 2018-8-3 12:00 |显示全部楼层

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lewie 发表于 2018-8-3 11:44
投资PI浮动大概能多少

不好意思，刚刚说错了，PI是4.1%多，IO要更高一点，4.5%多吧

狗头军师

kcbb

草鞋族

发表于 2018-8-3 12:06 |显示全部楼层

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findcaiyzh 发表于 2018-8-3 11:48
3.6这么低？我3.97

可以考虑转贷了还有现金返现

马到成功

白金靴族

发表于 2018-8-3 12:20 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-3 12:00
不好意思，刚刚说错了，PI是4.1%多，IO要更高一点，4.5%多吧

CBA的旧客户能要求MATCH这个利率吗？

freewalker

金靴族

发表于 2018-8-3 14:22 |显示全部楼层

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马到成功发表于 2018-8-3 12:20
CBA的旧客户能要求MATCH这个利率吗？

一般不能，不过你可以打电话试试看

狗头军师

lee2267

银靴族

发表于 2018-8-3 18:49 |显示全部楼层

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我是自住 CBA FIX 2 年 --3.89%

fandi1011

木屐族

发表于 2018-8-4 09:49 |显示全部楼层

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8月份刚转完，cba自住P+I 3.77还有cashback，四大除了anz都借过，话说CBA还是最满意的

lewie

布鞋族

发表于 2018-8-9 23:43 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-3 12:00
不好意思，刚刚说错了，PI是4.1%多，IO要更高一点，4.5%多吧

谢谢。现在的PI如果想转IO 还需要相当于重新申请吗

Dan

freewalker

金靴族

发表于 2018-8-10 09:23 |显示全部楼层

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lewie 发表于 2018-8-9 23:43
谢谢。现在的PI如果想转IO 还需要相当于重新申请吗

转IO需要重新计算贷款能力

狗头军师

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-8-11 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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为什么人们都只看利率，不看Comparison rate呢？

就算利率低到3.8%，comparison Rate 有 5.8%，又有什么意思呢

hustaa

皮靴族

发表于 2018-8-11 10:08 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-8-11 09:46
为什么人们都只看利率，不看Comparison rate呢？

就算利率低到3.8%，comparison Rate 有 5.8%，又有什么意 ...

comparison Rate没什么意思啊，贷款额一般都远超过那个标准了。

lewie

布鞋族

发表于 2018-8-11 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-8-11 09:46
为什么人们都只看利率，不看Comparison rate呢？

就算利率低到3.8%，comparison Rate 有 5.8%，又有什么意 ...

这又不是车贷...

Dan

eva82

布鞋族

发表于 2018-8-11 15:52 |显示全部楼层

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findcaiyzh 发表于 2018-8-3 11:48
3.6这么低？我3.97

3.97是老客户的利息，他们给新客户的利率好

胡

alvin.y

铜靴族

发表于 2018-8-29 22:26 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-3 10:58
CBA自住PI浮动能做到3.6%多，投资PI浮动能做到4.1%多，投资固定两年IO是4.09%

3.6是package吗？多少年费？有offset？

freewalker

金靴族

发表于 2018-8-30 07:58 来自手机 |显示全部楼层

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alvin.y 发表于 2018-8-29 22:26
3.6是package吗？多少年费？有offset？

带offset，有package，年费395块

mia1024

铜靴族

发表于 2018-8-30 08:13 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2018-8-30 07:58
带offset，有package，年费395块

不管贷多少都是3.6？谢谢。我现在是西太，有点想转了

forxinzuji

皮靴族

发表于 2018-8-30 08:28 |显示全部楼层

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hustaa 发表于 2018-8-11 10:08
comparison Rate没什么意思啊，贷款额一般都远超过那个标准了。

不是说comparison Rate 是真正的贷款利率么？能解释下为什么不需要看comparison Rate么？又跟贷款额有什么关联呢？谢谢

hustaa

皮靴族

发表于 2018-8-30 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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forxinzuji 发表于 2018-8-30 08:28
不是说comparison Rate 是真正的贷款利率么？能解释下为什么不需要看comparison Rate么？又跟贷款额有 ...

因为comparison rate虽然考虑了利息以外的其他费用，但是基准应该是15万贷款额，25年本息。不管你实际贷款额是多少。

elena2000121

铜靴族

发表于 2018-8-30 09:24 |显示全部楼层

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借帖问下，固定利率也是full offset 吗？ IO 或 PI 都一样？

elena2000121

铜靴族

发表于 2018-8-30 09:31 |显示全部楼层

楼上的利率都好低啊，为嘛我的CBA那么高，被坑了十来年

forxinzuji

皮靴族

发表于 2018-8-30 09:33 |显示全部楼层

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hustaa 发表于 2018-8-30 08:43
因为comparison rate虽然考虑了利息以外的其他费用，但是基准应该是15万贷款额，25年本息。不管你实际贷 ...

谢谢回复，理解了。

googles

木屐族

发表于 2018-8-30 09:34 |显示全部楼层

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lee2267 发表于 2018-8-3 18:49
我是自住 CBA FIX 2 年 --3.89%

自住PI fix 3年3.90，另外一套IO fix 3年 4.04。都在CBA去年fix的

freewalker

金靴族

发表于 2018-8-30 10:53 |显示全部楼层

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mia1024 发表于 2018-8-30 08:13
不管贷多少都是3.6？谢谢。我现在是西太，有点想转了

贷的少是3.7%几，贷的多是3.6%几。

狗头军师

freewalker

金靴族

发表于 2018-8-30 10:54 |显示全部楼层

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elena2000121 发表于 2018-8-30 09:24
借帖问下，固定利率也是full offset 吗？ IO 或 PI 都一样？

固定利率一般都没有offset，一般PI利率比IO低一些

狗头军师

AlanTse

银靴族

发表于 2018-8-30 10:55 |显示全部楼层

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CBA去年

自住PI fix 2年3.88 / PI浮动 3.65
Investment PI fix 2年 3.92

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