新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 删

精华好帖回顾
· 【经验】自助洗车不求人 (2005.4.20更新) (2005-4-6) powermao	· 墨尔本一周年记 (2005-11-2) wilson
· 参加活动之我记忆中的Caulfield (Mel) (2010-9-13) dormimi	· 四季花事（更新至二月） (2010-8-12) melbear

查看: 1871|回复: 5

[自购小窝] 删 [复制链接]

fabulous

皮靴族

发表于 2018-7-25 23:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fabulous 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fabulous 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 fabulous 于 2018-7-25 23:46 编辑

删

评分

参与人数 1	积分 -10	收起理由
Y叔	-10

查看全部评分

卖瓜买房

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-25 23:06 |显示全部楼层

此文章由卖瓜买房原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卖瓜买房所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

绝对不合算。跌市买房，不是49年入国军的概念，而是78年学人做红卫兵的档次。

你换购自住房，如果价格差距不大，那本身没有换的必要，完全是糟蹋印花税。如果档次的确提高了，那中间差价就是越跌换了越合算，现在换大的贵的，就是糟蹋自己的钱养自己的房东。

举个例子，你现在房子100万，想换现在价格200万的。等过两年，跌20%，你的房子只有80万了，但你要买的只要160万了，此时差价只有80万，节省20万。而两年时间，你租房两年都没有20万的开销吧？

多军会告诉你合算，说自住无所谓。这是因为多军上面小学数学都不会。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
accordeuro	+ 3	感谢分享

查看全部评分

accordeuro

皮靴族

发表于 2018-7-25 23:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 accordeuro 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 accordeuro 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖瓜买房发表于 2018-7-25 23:06
绝对不合算。跌市买房，不是49年入国军的概念，而是78年学人做红卫兵的档次。

你换购自住房，如果价格差距 ...

很实在的解释

卖瓜买房

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-7-25 23:34 |显示全部楼层

此文章由卖瓜买房原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卖瓜买房所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

accordeuro 发表于 2018-7-25 23:31
很实在的解释

澳洲和中国很不一样。在澳洲租房，法律保护房客，房客有包括使用学区在内所有权利。这个大前提下，短期2-3年，改善居住目的完全可以通过租一个自己满意的房，坐等房价跌下来而实现。

也就是说，澳洲其实自住房在跌势根本不用买。买了不涨的房，买了不是做慈善养中介养房东，是什么？

多军可不肯告诉买房人这点。