新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 低配BMW 3系F30加装倒车影像、Carplay (2020-5-14) Simonjo · 参加征文活动 - 一个蓝领工作在澳洲 (2008-4-30) patrickzhu
· 快乐香蕉求职随笔 (2005-12-10) Happybanana · 大头家常菜--为庆祝足迹网生日--高升排骨,生日面 (2010-1-13) datou2z
Advertisement
Advertisement
查看: 2014|回复: 7

[自购小窝] 旧房加盖变offplan,seperate title的问题 [复制链接]

发表于 2018-7-16 21:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 炊烟袅袅 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 炊烟袅袅 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
坐标墨尔本。周末通过拍卖买了一个大地分割的前后Unit的Unit1。当时买的很急,之前根本不知道这房的底细,现在合同签了,问题来了。
一块大地,房东原来四房建筑保留作为Unit1,在后院加盖了个Townhouse。俩Unit之间给Unit1盖了两个Carpark,把Unit1也变成了Offplan——我完全没料到,这也是问题所在。
因为Unit1还没有注册separate title。我现在想知道,有没有可能这个注册不下来??还有谁可以提示一下这里面还有什么潜在的风险和问题吗??

很急,已经找了conveyancer,但是想在这里问一问,是否有大侠可以指点迷津?多谢先


Advertisement
Advertisement

退役斑竹

发表于 2018-7-16 21:55 |显示全部楼层
此文章由 dingyipu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
没有separate title,那是什么title?能卖吗?我对这种“off plan"不是很明白,帮顶。

发表于 2018-7-16 22:10 |显示全部楼层
此文章由 kcbb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kcbb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以注册 还没建好就subtitle 交deposit 这些应该卖家去处理吧

发表于 2018-7-16 22:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Stellaaf 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Stellaaf 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
..

发表于 2018-7-16 22:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 炊烟袅袅 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 炊烟袅袅 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
kcbb 发表于 2018-7-16 22:10
可以注册 还没建好就subtitle 交deposit 这些应该卖家去处理吧

是,肯定是卖家处理,是个小开发商。是说我不用担心吗?现在要求我按常规合同处理,马上付10%首付。我就怕1/这种Title下不来怎么办?就是要landvic 正式registered land title of Unit1

发表于 2018-7-16 23:15 |显示全部楼层
此文章由 bemystar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bemystar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
风险不大, 但是这个是有可能扯皮扯很长时间的。
最后卖家不管了你一点儿办法都没有。。。。
Advertisement
Advertisement

发表于 2018-7-16 23:27 |显示全部楼层
此文章由 pam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
关键没title,如何去银行贷款呀?

发表于 2018-7-16 23:33 |显示全部楼层
此文章由 JhYu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JhYu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看来两个unit共享一个title, 要分割还要通过council申请subdivision. 还有长程序要过。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部