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[自购小窝] 如果房价下降20%，银行会怎样，澳洲经济会怎样 [复制链接]

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-7-12 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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个别区已经下降15%了，那去年买房的人很多不都已经接近负资产了。

如果利息增加还不了贷款，会不会把发经济危机？

Apra会不会死守紧缩甚至不惜经济危机？

政策经常滞后于实际，在某个时间点上，政府会如何动作呢，大家设想一下吧。

cutebaby

银靴族

发表于 2018-7-12 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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银行的目的达到了剪大家的羊毛银行还是安全

worstwolf

木屐族

发表于 2018-7-12 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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银行不是本身就只贷给你80%

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-7-12 20:58 |显示全部楼层

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能转卖就私下卖，少亏一点，最后实在不行就强行拍卖了，历史又不是没有，每次都这样，周而复始而已

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-7-12 20:58 |显示全部楼层

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总有一部分人要被当做韭菜割掉，不然哪来的财富转移

数据派

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发表于 2018-7-12 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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当年我也有此担心，不过得到的回复是只要不断月供，银行就不会怎么样。所以只要宏观经济不出问题，比如大量失业，就问题不大，最多是加息月供多些，现金流差些，变现时亏些，有更多人出售，还不至于暴跌崩盘。拿的住投资房的应该还是大多数。
不过这个形势下，想要快进快出大挣一笔，炒房那种，盈利难度加大。

现在澳洲有大量基建保障经济发展，还是比较稳定。矿业虽然风险加大，但农产品稳定，天然气也不错。总体还是稳定的。看一年股市可知。

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咖啡猫猫鱼	+ 2	你太有才了
ericliu530	+ 3	我很赞同

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yoyo05

金靴族

发表于 2018-7-13 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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我等屁民只能看天吃饭，操不了的心还是不草了

investment2012

银靴族

发表于 2018-7-13 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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APRA前两天宣布澳洲13个最大的银行已经通过了严格的压力测试，哪怕房价下跌35%也可以熬的过去，所以20%算个啥......

vinsonz

金靴族

发表于 2018-7-13 09:33 |显示全部楼层

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20% 不怕，还是腰斩有趣

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-7-13 09:40 来自手机 |显示全部楼层

investment2012 发表于 2018-7-13 08:31
APRA前两天宣布澳洲13个最大的银行已经通过了严格的压力测试，哪怕房价下跌35%也可以熬的过去，所以20%算个 ...

那60%的澳洲拥房户看到资产缩水乃至负资产会不会用选票报复。房价降了，无房户不一定会投你，但是房价大降有房户铁定不投你。

investment2012

银靴族

发表于 2018-7-13 09:55 来自手机 |显示全部楼层

咬人的蓝色水瓶发表于 2018-7-13 08:40
那60%的澳洲拥房户看到资产缩水乃至负资产会不会用选票报复。房价降了，无房户不一定会投你，但是房价大 ...

你的逻辑我不懂。就两个党，自由党任期内房价下跌，你要报复自由党，就去选工党好了，工党整天叫嚣取消负扣税，那你不还是要选自由党。

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-7-13 10:20 来自手机 |显示全部楼层

investment2012 发表于 2018-7-13 08:55
你的逻辑我不懂。就两个党，自由党任期内房价下跌，你要报复自由党，就去选工党好了，工党整天叫嚣取消负 ...

工党叫的欢，现在的形势下，他它敢？这个论调是去年房价高涨的时候形成的。

数据派

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发表于 2018-7-13 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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担心房价下跌的，建议看下这个帖子25-34楼讨论。事情可能不是想象那样。有兴趣分户型统计一下，而不要看总体中位数。

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1437066&extra=&page=1

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总有刁民要害朕

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发表于 2018-7-13 10:32 |显示全部楼层

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银行会要你补钱

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-7-13 10:55 |显示全部楼层

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什么叫如果？有些区已经有20%了

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-7-13 11:43 |显示全部楼层

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嗯~的确~有些区已经20了~但是房价为什么还是那么高~？

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-7-13 11:53 来自手机 |显示全部楼层

yanshuiya 发表于 2018-7-13 09:55
什么叫如果？有些区已经有20%了

哪些区？

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-7-13 11:57 |显示全部楼层

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最要警惕的是世界最大的两个经济体打仗

真打的天昏地暗的时候，白菜会比房子贵了

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2018-7-13 11:59 |显示全部楼层

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涨得太多，银行就是风险大，所以现在高位不贷。

zunreal

金靴族

发表于 2018-7-13 13:11 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2018-7-13 10:57
最要警惕的是世界最大的两个经济体打仗

真打的天昏地暗的时候，白菜会比房子贵了 ...

白菜不会贵，都烂地里卖不出去，大家都勒紧裤腰带过日子

cangaru

钻石靴族

发表于 2018-7-13 13:33 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-7-13 12:11
白菜不会贵，都烂地里卖不出去，大家都勒紧裤腰带过日子

就是那时候能吃饱饭比买投资房重要了

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

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