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[修房建房] corner block好处 [复制链接]

haleygao

皮靴族

发表于 2018-7-8 22:32 |显示全部楼层

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最近一直在思考，corner block有什么好处

可以想到的是:
1. 采光充足，
2. 双出入口。
3. 前院可以通过树墙完全封闭因为不需要车道。可以有两个私人院子？

缺点是什么呢？好像浪费面积，和不安全？

babyking11

皮靴族

发表于 2018-7-8 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 babyking11 于 2018-7-8 21:43 编辑

感觉不安全，没隐私，吵，晚上路灯太亮，当时第一次买房，不懂，买过一次再也不买了。喜欢corner的应该还是少数。

@TM

布鞋族

发表于 2018-7-8 22:42 |显示全部楼层

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也还好吧

haleygao

皮靴族

发表于 2018-7-8 22:44 |显示全部楼层

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babyking11 发表于 2018-7-8 21:40
感觉不安全，没隐私，吵，晚上路灯太亮，当时第一次买房，不懂，买过一次再也不买了。喜欢corner的应该还是 ...

是靠主街吗？

babyking11

皮靴族

发表于 2018-7-8 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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haleygao 发表于 2018-7-8 21:44
是靠主街吗？

我的不是，但是跟现在的两边都是邻居，还是觉得差别好大，觉得心里很有安全感。

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radiation

草鞋族

发表于 2018-7-8 22:47 |显示全部楼层

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太吵了，车灯也亮，好处就是如果地够大，盖townhouse

scoopy

银靴族

发表于 2018-7-8 22:49 |显示全部楼层

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大地破房拐角才吃香，据说是好开发。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-8 23:21 |显示全部楼层

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墨北 440的地可以盖4套，估计这就是好处了吧。

樱桃D琳

皮靴族

发表于 2018-7-8 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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开发商喜欢拐角的房子

spacc

金靴族

发表于 2018-7-9 00:34 来自手机 |显示全部楼层

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DOTA 发表于 2018-7-8 22:21
墨北 440的地可以盖4套，估计这就是好处了吧。

那个council ?

maifang2018

布鞋族

发表于 2018-7-9 09:37 |显示全部楼层

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开发，建duplex 两个出口

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-7-9 09:47 |显示全部楼层

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一个拐角580平，一个普通420平，户型一样，价格一样。。。大西北

Y叔

版主

发表于 2018-7-9 09:52 |显示全部楼层

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要多割几倍的草

望着天空

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发表于 2018-7-9 09:58 |显示全部楼层

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住的话，静街的cornor block肯定比一般的地要好；投资的话，不管静街主街的coner block都比一般的地好。

你要自住，去买一个主街或者大路的corner block路冲房，那肯定是贪便宜了。

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-7-9 10:31 |显示全部楼层

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静街的corner block，车流量又不算多，通风采光很好

只打内线

皮靴族

发表于 2018-7-9 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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大路还是算了吧。

satellite2019

银靴族

发表于 2018-7-9 10:35 |显示全部楼层

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太吵

刘关张

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发表于 2018-7-9 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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静街coner block 很好，扩展性大。

主街，繁忙街就算了。太吵

数据派

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发表于 2018-7-9 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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如果地块够大，方便日后切分，比如一个长方的切成两个小方块。

方便建dual occupancy。一般有frontage要求。corner一般有一边满足要求。

具体还要看council。

一般新区地块便宜些，因为两侧都要满足setback，会浪费一些面积。

可以满足一些高大上的户型，从外面有两个面可以展示。两面都可能有view。虽然住着不一定舒服和安静。

总之变化更多一些。感觉需要更多经验值才能做好。

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betterlife2010

皮靴族

发表于 2018-7-9 11:52 |显示全部楼层

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好处少了一户邻居

haleygao

皮靴族

发表于 2018-7-9 12:06 |显示全部楼层

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我看到好多街角房有两个侧院，前院变成了隐私空间，很划算。

jalen198712

布鞋族

发表于 2018-7-9 13:22 |显示全部楼层

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你如果自己出设计图，盖房子会很贵。你如果找project home，街角房大多数地都在围栏外面- -浪费地

leinlee

木屐族

发表于 2018-7-9 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 leinlee 于 2018-7-9 14:39 编辑

没隐私，没后院，建了高院墙必然通风要减分。新区corner block一般都便宜些
不过有开发价值的地是加分项但是钱也加进去了

haleygao

皮靴族

发表于 2018-7-9 16:43 |显示全部楼层

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leinlee 发表于 2018-7-9 14:37
没隐私，没后院，建了高院墙必然通风要减分。新区corner block一般都便宜些
不过有开发价值的地是加分项但 ...

为什么没后院，为什么没隐私。我看很多房子侧面围墙很高，有的还种了植物，隐私很好啊。

至于通风是什么意思？

such888

皮靴族

发表于 2018-7-9 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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haleygao 发表于 2018-7-9 15:43
为什么没后院，为什么没隐私。我看很多房子侧面围墙很高，有的还种了植物，隐私很好啊。

至于通风是什么 ...

他说的是对的，你走出去看看就明白了

凡戈

金靴族

发表于 2018-7-9 18:33 |显示全部楼层

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拐角没后院？除非房子建得很靠后，拐角房好处是视野好，日照多，
缺点是公共绿地大，割草是别人的三四倍，但一般侧面草地可以用树篱笆围起来，空间利用率高，如果静街又对着公园那就更好，卧室窗户可以一直开着

听雨最好须在夏日山中寺院内躺在竹榻上

audreybest

铜靴族

发表于 2018-7-9 18:59 |显示全部楼层

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不安全。fence都是防君子不防小人的，从路边一翻就进后院了。。。。。

haleygao

皮靴族

发表于 2018-7-9 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2018-7-9 17:59
不安全。fence都是防君子不防小人的，从路边一翻就进后院了。。。。。

那前院就防小人了？真要安全侧面种个树墙不就解决了？

audreybest

铜靴族

发表于 2018-7-9 19:16 |显示全部楼层

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haleygao 发表于 2018-7-9 18:12
那前院就防小人了？真要安全侧面种个树墙不就解决了？

树墙真的防盗吗。。。
只有前院我感觉还好点吧，没有一种腹背受敌的不安全感。要我是贼我就挑好翻进去的偷。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

TRE

铜靴族

发表于 2018-7-9 19:18 |显示全部楼层

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不喜欢CB，太没安全感

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