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[自购小窝] 19 Mckean Street Box Hill Noth [复制链接]

软件工人

金靴族

发表于 2018-7-3 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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去年七月底拍卖的，成交价163万，不到一年又拿出来卖了，房子本身一点儿没动，好奇这次能卖多少。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-3 14:58 |显示全部楼层

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跌5%

hellobottle

银靴族

发表于 2018-7-3 18:31 |显示全部楼层

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估计又是流拍然后私下议价....

mostwanted

铜靴族

发表于 2018-7-3 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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136w，我收了

yyue

布鞋族

发表于 2018-7-3 22:59 |显示全部楼层

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63w 差不多

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-7-3 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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yyue 发表于 2018-7-3 21:59
63w 差不多

+500

batigolsg101

布鞋族

发表于 2018-7-4 12:44 |显示全部楼层

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这个拍卖我去看了，一对年轻人拿下的，还以为是自住的，原来是投资的啊

batigolsg101

布鞋族

发表于 2018-7-4 12:46 |显示全部楼层

这个目测加上税费，应该是亏得吧

moran1812

木屐族

发表于 2018-7-10 13:19 |显示全部楼层

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163+9万印花税+5000过户费和Council FEE+ 6万贷款利息+1.5万中介费=180万成本， 5 Mckean St Box Hill north 好太多的房子，卖的是158.9万，照这个行情，应该在150左右，亏损30万，以上所有价格保守估计，应该不是投资，谁会买个投资房，亏了30万还卖。估计自住抗不起了。也不应该是二代，如果是，不会存在熬不过去的事情，其实再熬两年行情会好的，。good luck

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-7-10 15:26 |显示全部楼层

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LS的不要闹了，一点诚意都没有。。。

100W我收了

sttwaterbird

木屐族

发表于 2018-7-10 17:00 |显示全部楼层

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我出101W

hellobottle

银靴族

发表于 2018-7-10 18:14 |显示全部楼层

本帖最后由 hellobottle 于 2018-7-10 17:21 编辑

有记录出租630 每周，感觉有点贵吧
还上新闻了去年
https://www.weeklytimesnow.com.a ... 9f06c61d5111e84a578

软件工人

金靴族

发表于 2018-8-4 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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这房子今天卖了，有人知道成交价吗？

Vikey

木屐族

发表于 2018-8-5 00:44 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Vikey 于 2018-8-5 15:59 编辑

Vikey

木屐族

发表于 2018-8-5 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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卖了139万

hellobottle

银靴族

发表于 2018-8-5 17:37 来自手机 |显示全部楼层

Vikey 发表于 2018-8-5 15:59
卖了139万

亏了这么多？………

软件工人

金靴族

发表于 2018-8-5 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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Vikey 发表于 2018-8-5 15:59
卖了139万

REIV上显示undisc，如果只卖了139万，那卖家的损失就超过了40万，一年时间而已。

论坛发帖对事不对人，得罪之处请见谅！

Hi5

皮靴族

发表于 2018-8-5 18:28 |显示全部楼层

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不可能139

软件工人

金靴族

发表于 2018-8-6 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2018-8-5 17:28
不可能139

问了中介，还真的只卖了这么多……

很震惊。

pureness

木屐族

发表于 2018-8-6 16:24 |显示全部楼层

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软件工人发表于 2018-8-6 14:28
问了中介，还真的只卖了这么多……

很震惊。

亏大了。。。

hellobottle

银靴族

发表于 2018-8-6 16:28 来自手机 |显示全部楼层

软件工人发表于 2018-8-6 14:28
问了中介，还真的只卖了这么多……

很震惊。

估计这种价钱要等个一年半载的才敢公开吧…

Hi5

皮靴族

发表于 2018-8-6 20:39 |显示全部楼层

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JB中介太没操守了。

taishan

光脚族

发表于 2018-8-6 21:05 |显示全部楼层

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感觉box hill附近这一波跌了好多

zm21century

木屐族

发表于 2018-8-6 21:11 |显示全部楼层

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跌了15%啊。

fireup

木屐族

发表于 2018-8-7 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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跌的太狠了

batigolsg101

布鞋族

发表于 2018-8-7 09:58 |显示全部楼层

软件工人发表于 2018-8-6 14:28
问了中介，还真的只卖了这么多……

很震惊。

真的假的啊？

[ur

软件工人

金靴族

发表于 2018-8-7 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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batigolsg101 发表于 2018-8-7 08:58
真的假的啊？

真的，据中介说是因为房子本身就比较旧，房主没收拾，还有租客住在里面，给人的感觉就值个地价。我猜房主可能遇到什么事急于把房子出手，否则等租客搬走再简单翻新一下，卖到150万应该问题不大。

论坛发帖对事不对人，得罪之处请见谅！

batigolsg101

布鞋族

发表于 2018-8-7 11:23 |显示全部楼层

软件工人发表于 2018-8-7 09:04
真的，据中介说是因为房子本身就比较旧，房主没收拾，还有租客住在里面，给人的感觉就值个地价。我猜房主 ...

地价也应该是150万左右啊，不至于139万啊

[ur

huaxinmaomao

银靴族

发表于 2018-8-7 12:53 |显示全部楼层

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这个房子应该是原来就买贵了吧，然后又跌了些

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2018-8-7 15:06 |显示全部楼层

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这个割肉离场太痛快了，只能说活该房子是用来住的不是用来炒的

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