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楼主:rainy118

[自购小窝] 樱桃小溪跌到2015年初的价格了。。。 [复制链接]

kingochan

皮靴族

发表于 2018-7-2 09:53 |显示全部楼层

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不明白为什么还有人说不把钱投在国内云云。

投在国内风险更大：
1、外汇管制
2、一线城市从2017年4-5月份起就开始阴跌，二手房普遍降幅10%，一些地方如燕京直接腰斩就不说了。
3、2-4线城市地方政府在国开行放水资金的支持下以棚改户的形式涨了一波，但是都是居民一手房接盘，二手能不能卖的出去很难说（地方政府规定了自持年数，不满无法交易）。

aboutus

皮靴族

发表于 2018-7-2 10:00 |显示全部楼层

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可能自己出租收cash

kingburg

金靴族

发表于 2018-7-2 10:04 |显示全部楼层

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悟-空发表于 2018-7-2 09:35
资金链断裂，江南皮革厂倒闭了，厂长带着小姨子跑路了

呵呵，懂得自然懂！

大——河——向东流啊，
给起分来——不手软啊！

cylazhm

草鞋族

发表于 2018-7-2 10:20 |显示全部楼层

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高压线不到100米。

desktop

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发表于 2018-7-2 10:29 |显示全部楼层

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那会儿换澳元好像是一比六啊，汇率才是大头

数据派

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发表于 2018-7-2 10:42 来自手机 |显示全部楼层

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或许卖家一进一出，成为干净的资金，且基本没有损失。

每个人对成功的定义不同。

desktop

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发表于 2018-7-2 10:55 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-7-2 10:42
或许卖家一进一出，成为干净的资金，且基本没有损失。

每个人对成功的定义不同。 ...

赞，澳洲房产的新优点，可以作为合法洗钱工具

sylar_y

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发表于 2018-7-2 12:07 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-7-2 10:42
或许卖家一进一出，成为干净的资金，且基本没有损失。

每个人对成功的定义不同。 ...

买房卖房是透明的，没办法洗的。。。

要找合法且无法查清来源的才行

lclwm

皮靴族

发表于 2018-7-2 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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ailsalu 发表于 2018-7-2 09:31
没有出租记录貌似是自住呀~~~

揭人家老底干嘛？

icac

金靴族

发表于 2018-7-2 12:23 |显示全部楼层

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朋友13还是14年买的，当时95万左右

我还劝她说这种地方不大可能升值......

ailsalu

金靴族

发表于 2018-7-2 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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lclwm 发表于 2018-7-2 12:22
揭人家老底干嘛？

不是有人说或许收现金租金的么

erdai

木屐族

发表于 2018-7-2 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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难道不是多卖了5万？对需要买的人来说还是需要多拿出5万吧

tina-go

白金靴族

发表于 2018-7-2 12:29 |显示全部楼层

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1.1公里到火车站啊，位置很好

txyz

银靴族

发表于 2018-7-2 12:33 |显示全部楼层

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erdai 发表于 2018-7-2 12:27
难道不是多卖了5万？对需要买的人来说还是需要多拿出5万吧

加上税费，卖家是亏本了卖的，更别提利息和卖房费用了。

tina-go

白金靴族

发表于 2018-7-2 12:35 |显示全部楼层

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kingochan 发表于 2018-7-2 09:53
不明白为什么还有人说不把钱投在国内云云。

投在国内风险更大：

请介绍下外汇管制的风险

这个不是中国钱不能流到国外么？澳洲也有这种法规么

marmot

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发表于 2018-7-2 12:35 |显示全部楼层

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看到有些房子拍卖掉了，几个月都没住人，一直空着，也不装修

nancylinyan2008

草鞋族

发表于 2018-7-2 12:50 |显示全部楼层

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明白人，汇率房价双杀，跌幅更大

楼下对齐

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发表于 2018-7-2 13:02 |显示全部楼层

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cylazhm 发表于 2018-7-2 10:20
高压线不到100米。

高压线不是一直在那里吗?难道是买了以后才建的所以导致没涨?

NZAUS

银靴族

发表于 2018-7-2 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2018-7-2 09:25
是校区房吗？

是

cylazhm

草鞋族

发表于 2018-7-2 13:23 |显示全部楼层

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楼下对齐发表于 2018-7-2 13:02
高压线不是一直在那里吗?难道是买了以后才建的所以导致没涨?

所以卖不出去阿。觉得高于1.6都贵了。2015年买家就买贵了。对比一下，这个也是高压线附近，房子比楼主贴出的好，位置差一些，总体来讲应该差不多价格：7 Flame Tree PlaceCherrybrook, NSW 2126

腰花儿

铜靴族

发表于 2018-7-2 13:51 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得靠近山地那一带的房子世道不好都干到1.8了，
这个位置这个房子这个价格不能算贵吧，不然vendor哪舍得卖

GAMUM

银靴族

发表于 2018-7-2 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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借不到钱啊

Jerrybull

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发表于 2018-7-2 14:19 |显示全部楼层

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看过这个房子，原来房东买贵了。

房子地理位置不错，靠火车站，学校也不远

分子本身布局一班，里面装修都很旧了，需要重新弄过，能卖这个价格算合理

ozsun2000

银靴族

发表于 2018-7-2 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2018-7-2 09:25
是校区房吗？

没多少人感冒学区房的了。一个误区。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2018-7-2 15:31 |显示全部楼层

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比15年高点还涨了5万。没有跌啊，楼主，醒醒，想房价跌想疯了把

逆鳞龍

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发表于 2018-7-2 17:01 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2018-7-2 10:55
赞，澳洲房产的新优点，可以作为合法洗钱工具

哪里房产都一样，你只要有法跨境买入，都能洗白了

逆鳞龍

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发表于 2018-7-2 17:03 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2018-7-2 12:35
请介绍下外汇管制的风险

这个不是中国钱不能流到国外么？澳洲也有这种法规么 ...

你以为流入中国市场就不管了吗？外汇管制是双向的

Seiya

银靴族

发表于 2018-7-2 17:08 |显示全部楼层

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某些人自我催眠能力一流

洗钱房
前房东SB，买高了
风水不好
某某年是最高点

tina-go

白金靴族

发表于 2018-7-2 17:36 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-7-2 17:03
你以为流入中国市场就不管了吗？外汇管制是双向的

流入中国市场，然后呢？

逆鳞龍

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发表于 2018-7-2 17:40 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2018-7-2 17:36
流入中国市场，然后呢？

进出都是设有门槛的，而不是进入之后

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