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[贷款相关] 自住房 P&I 贷款 [复制链接]

papaya817

光脚族

发表于 2018-6-21 22:40 |显示全部楼层

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自住房 P&I 贷款，利息3.7%是不是已经很低了？有offset account的话，一般要交年费吗？

TedLI

木屐族

发表于 2018-6-22 10:44 |显示全部楼层

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这个利息其实还可以，看你是哪个银行的贷款咯，一般来说大银行package里面都包含offset account，小银行的话不清楚哈

richardwei

皮靴族

发表于 2018-6-22 10:51 |显示全部楼层

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3.7还不满足？厉害，我的NAB，贷款75万+，3.82

Zmlmf

铜靴族

发表于 2018-6-22 11:14 |显示全部楼层

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你们是固定的吗？

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-22 11:48 |显示全部楼层

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什么银行

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-6-22 12:02 |显示全部楼层

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3.70%应该不是4大的利率，除非贷款金额比较大的。小银行里面就算普通的利率吧

harold7781

银靴族

发表于 2018-6-22 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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浮动利率？那很不错了，我固定2年才3.69

rogershan

银靴族

发表于 2018-6-22 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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有offset的话基本上都要给年费的。westpac的2 年3.59没年费但也没有offset

papaya817

光脚族

发表于 2018-6-24 21:43 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2018-6-22 11:48
什么银行

NAB

samxsam

银靴族

发表于 2018-6-25 17:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 samxsam 于 2018-6-25 17:25 编辑

papaya817 发表于 2018-6-24 21:43
NAB

请问你的是offset 吗？这个是只是2 年的offer吗？还是普通PI？在维州还是在悉尼？谢谢～

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-6-25 17:04 |显示全部楼层

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3.7% 四大现在属于挺好的rate 特别大的loan可以try 低于3.7

houpu

布鞋族

发表于 2018-7-5 15:59 |显示全部楼层

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3.7%这么好的利率！！！贷款多少啊？不是蜜月期吧？

这让我1.2m贷款，3.84%的利率情何以堪啊~~~

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kcbb

草鞋族

发表于 2018-7-5 17:13 |显示全部楼层

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通常都有offset account的，利率也能做到3.59%

ghpin11

草鞋族

发表于 2018-7-9 16:02 |显示全部楼层

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利率目前市最低可到3.53%，不过要视条件而定。

JYZJ

草鞋族

发表于 2018-7-10 15:01 |显示全部楼层

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刚刚预批，P&I 3.5%

crystalzhang

皮靴族

发表于 2018-7-10 16:25 |显示全部楼层

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JYZJ 发表于 2018-7-10 15:01
刚刚预批，P&I 3.5%

求银行

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-7-10 16:34 |显示全部楼层

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3.39%

0421981516

木屐族

发表于 2018-7-10 22:21 |显示全部楼层

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JYZJ 发表于 2018-7-10 15:01
刚刚预批，P&I 3.5%

求银行跟banker contracts，谢谢

JYZJ

草鞋族

发表于 2018-7-11 09:11 |显示全部楼层

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BOC

googles

木屐族

发表于 2018-7-11 15:14 |显示全部楼层

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JYZJ 发表于 2018-7-10 15:01
刚刚预批，P&I 3.5%

这个好低啊，也想去试试了

wind7122

光脚族

发表于 2018-7-11 15:24 |显示全部楼层

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JYZJ 发表于 2018-7-10 15:01
刚刚预批，P&I 3.5%

求银行感谢

symeteor

钻石靴族

发表于 2018-7-11 16:05 |显示全部楼层

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richardwei 发表于 2018-6-22 10:51
3.7还不满足？厉害，我的NAB，贷款75万+，3.82

同样金额CBA 3.72

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

freewalker

金靴族

发表于 2018-7-12 09:04 |显示全部楼层

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Bank of Sydney，目前浮动利率3.58%，带offset，终身免年费

JYZJ

草鞋族

发表于 2018-7-12 09:54 |显示全部楼层

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wind7122 发表于 2018-7-11 15:24
求银行感谢

BOC

Vision1017

皮靴族

发表于 2018-7-14 17:29 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2018-7-10 16:34
3.39%

哪家银行，求pm

churchman

金靴族

发表于 2018-7-14 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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P&I offset 意义不大

JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-7-14 21:10 |显示全部楼层

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BOC对首次置业有3.49%的优惠利率然而 BOC计算器奇紧无比

最紧的没有之一自住贷款大概收入5倍左右吧（10万收入贷50万）

JuliusCaesar

皮靴族

发表于 2018-7-14 21:13 |显示全部楼层

可以了再低0.1%有可能但差距没多大了不是吗

sophialee0828

光脚族

发表于 2018-7-28 19:23 |显示全部楼层

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我目前考虑的是Westpac 3.59% 和 HSBC 3.69%

小五

木屐族

发表于 2019-3-19 16:12 |显示全部楼层

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现在的P&I能拿到多少Rate啊？？

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