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[行情讨论] 再谈法拍房。。。原来真的能捡漏啊。。。你们准备好了么？？？ [复制链接]

Clairelan

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发表于 2018-6-11 19:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2018-6-11 19:54 编辑

https://www.domain.com.au/news/nathan-tinklers-brisbane-estate-slashed-to-half-the-price-20170215-gudhzz/

原文链接如上。。。 DOMAIN的旧闻哦！！！去年的2月份发表的。。。
Nathan Tinkler’s Brisbane estate slashed to half the price

标题翻译是。。。。某富翁再布里斯班的房产对折出售。。。

我转载的别的中文网站的中文翻译。。。

内容如下。。。

近日，澳洲煤矿大亨Nathan Tinkler宣布破产，其名下一个位于布里斯班的地块也随之贱卖，市场价格还不到其购入价的一半。

据Domain网站报道，这个地块坐落在布里斯班Pullenvale 的Grandview Road 447号，目前已推出市场，债权人给出的报价为79.5万澳元，但是一直以来无人问津，不得已，债权人只得将价格大幅度下调。

据悉，Tinkler 在其35岁时就成为澳洲最年轻的亿万富豪，但是去年，在他40岁生日刚过一周，法庭就宣布其破产。债权人正在试图将其名下的所有资产抛向市场出售[/color]，以偿还其5.53亿澳元的高额债务。

Tinkler买下这一地块的时候交易价格为200万澳元。同年，Tinkler还买下了邻近的一栋7卧室豪宅，占地10公顷，交易价格为520万澳元。在债权人的指示下，这栋7卧室的豪宅已于去年9月举行了拍卖，交易价格为305万澳元，比Tinkler初购入时价格低了200多万澳元。

待出售的这一地块为南北朝向，部分已经进行了清理，有望于用作高层建筑，可以俯瞰美丽的森林、山丘和乡村景色，不过这一建设计划尚未得到议会批准。

据悉，Tinkler在其32岁时首次跻身澳洲富豪排行榜（BRW Rich）前200名，财富达到4.26亿澳元，并迅速在全国蹿红。Tinkler破产后，欠下5.53亿澳元的巨额债务，其债权人包括亿万富翁Gerry Harvey，全球金融公司Credit Suisse，税务局和Tinkler的前妻Rebecca Tinkler。本月早些时候，经联邦法院裁定，Tinkler被允许前往美国求职面试。

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抱睡

布鞋族

发表于 2018-6-11 19:56 |显示全部楼层

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没事去捡两套压压惊

回眸一笑

金靴族

发表于 2018-6-11 20:17 |显示全部楼层

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这只能说现在的房市太不景气了，掉了一半还没人要。要不然这几栋房产可以抵大部分的债务

gycyc

白金靴族

发表于 2018-6-11 20:18 |显示全部楼层

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想要还是买不起啊

gbdlg

银靴族

发表于 2018-6-11 20:26 |显示全部楼层

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借貼問一下：樓主的蘭博基尼買了沒有？

Clairelan

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发表于 2018-6-11 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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gbdlg 发表于 2018-6-11 20:26
借貼問一下：樓主的蘭博基尼買了沒有？

你认错人了吧……

iceinlove

木屐族

发表于 2018-6-11 23:23 |显示全部楼层

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这种level我们小老百姓看看就好了，别想太多

Clairelan

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发表于 2018-6-11 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Clairelan 于 2018-6-11 23:38 编辑

iceinlove 发表于 2018-6-11 23:23
这种level我们小老百姓看看就好了，别想太多

不会啊……75万的地而已……足足4万平米哦！！！

https://m.realestate.com.au/sold ... ullenvale-201574138

operahouse

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发表于 2018-6-11 23:49 |显示全部楼层

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布里斯班太多地了。

数据派

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发表于 2018-6-12 06:35 来自手机 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-11 23:36
不会啊……75万的地而已……足足4万平米哦！！！

https://m.realestate.com.au/sold/property-residenti ...

如果投资，这个价格宁可去city买apt。
如果自住，宁可去city10km买house。
这块估计是rural，供有钱人隐居消遣。
如果富裕到这个量级，估计不在本坛投资版闲逛。

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笑和尚

金靴族

发表于 2018-6-12 06:50 |显示全部楼层

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买得起你养不起啊，这可是建地，不是农场，你一年的税就是哗哗的白出去，

51migrate

铜靴族

发表于 2018-6-12 08:12 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵了，有这机会楼主不会自己去买还来这里当雷锋么

难免踩上狗屎

木屐族

发表于 2018-6-12 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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最近在国内买了个法拍房，第一轮拍评估价七折，没人抢，捡漏

铁板烧

银靴族

发表于 2018-6-12 08:58 |显示全部楼层

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难免踩上狗屎发表于 2018-6-12 08:15
最近在国内买了个法拍房，第一轮拍评估价七折，没人抢，捡漏

具体怎么操作的？怎么查它有没有欠费，能不能过户什么的？

美好的生活就是追求美好生活的生活

Clairelan

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发表于 2018-6-12 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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铁板烧发表于 2018-6-12 08:58
具体怎么操作的？怎么查它有没有欠费，能不能过户什么的？

不管你信不信。。。我见过淘宝拍卖的。。。

Beast_Carrot

皮靴族

发表于 2018-6-12 10:19 来自手机 |显示全部楼层

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多谢，大家多点交流，我在墨村

醉半仙

木屐族

发表于 2018-6-12 10:32 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-12 09:27
不管你信不信。。。我见过淘宝拍卖的。。。

我信了

自古人生最

Clairelan

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禁止发言

发表于 2018-6-12 10:37 |显示全部楼层

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醉半仙发表于 2018-6-12 10:32
我信了

https://sf.taobao.com/

yookehoo

皮靴族

发表于 2018-6-13 10:06 |显示全部楼层

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都是内幕的消息外人搞不到。

riziz

布鞋族

发表于 2018-6-13 13:18 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-11 23:36
不会啊……75万的地而已……足足4万平米哦！！！

https://m.realestate.com.au/sold/property-residenti ...

地税要多少?

pursue

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发表于 2018-6-13 13:23 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-6-11 23:36
不会啊……75万的地而已……足足4万平米哦！！！

https://m.realestate.com.au/sold/property-residenti ...

这地不值钱。离city太远太偏

iamiii

皮靴族

发表于 2018-6-13 15:22 |显示全部楼层

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不知道有没有电，有没有自来水。

ilovmd

金靴族

发表于 2018-6-14 12:18 |显示全部楼层

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这里的头像一个比一个cool

爬山虎

银靴族

发表于 2018-6-14 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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我一个朋友GFC的时候捡了个大漏，开发商破产，他们几十万买下来一块离火车站两百米不到的地，

现在DA六十几套房，估值五百多万。如果加息的话类似的机会会多起来的。太多新移民没有经历过破产恐慌的情况，我觉得可以适当持币观望。

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