新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 房子快settle 了，房贷还没有下来

精华好帖回顾
· 购房正式开始－先去弄pre-approval (2007-8-8) toughgamer	· o(∩_∩)o康康日记の麻麻走丢了的日子！~~~P14 L399 (2009-12-14) 舞美拉
· （参加活动，挣分）我第一次遭遇男妓 (2008-6-11) 孔武	· 日暮乡关（下，6月24日已更新，二楼设直达电梯） (2014-3-6) 明河素月

查看: 7575|回复: 27

[贷款相关] 房子快settle 了，房贷还没有下来 [复制链接]

Michaelxu

草鞋族

发表于 2018-6-3 17:37 |显示全部楼层

此文章由 Michaelxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Michaelxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Michaelxu 于 2018-6-3 17:20 编辑

今天参加一个离家不远的Jellis Craig 组织的auction（最后这个auction 流拍）, 正好遇到Raywhite 一个比较熟悉的agent 也来观看。我问他最近销售怎么样，他说现在房子很难卖，因为海外收入贷款很难贷，四大银行就根本不要想了，它们现在连本地收入都不好贷。他有一个客户，离settle还有不到10天时间，结果贷款下不来，因为这个客户的broker在贷款前，找了一家本地公司给他打了三个月的工资流水，银行预批时没有问题，但买完房正式贷款时，银行又问他多要了三个月的流水，他拿不出来，结果被拒。这种情况对本地收入的买家过去很少出现，但一旦出现，就非常不好办。所以不要轻易用虚假的本地收入做贷款，一旦银行较真，很容易就被拒，而且如果时间很紧，很难再有补救办法。

february_syd

铜靴族

发表于 2018-6-3 17:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 february_syd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 february_syd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这广告打的

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Rong13	+ 2	你太有才了

查看全部评分

青衣花雕

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-3 17:41 |显示全部楼层

此文章由青衣花雕原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者青衣花雕所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

生财有道

Michaelxu Michaelxu 当前离线头像被屏蔽草鞋族草鞋族, 积分 56, 距离下一级还需 144 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-6-3 18:11 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	举报

lsyhm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-3 18:21 |显示全部楼层

此文章由 lsyhm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lsyhm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Michaelxu 发表于 2018-6-3 17:11
大家在贷款中如果有问题，或者有海外收入贷款方面的需求和问题，可以和我联系。AAAXU01 (Wechat)。 ...

好奇你说的broker找了一家本地公司帮客户打了三个月的工资流水，难道这样做这个broker不承担法律责任吗？

justinwoody

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-6-3 18:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 justinwoody 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 justinwoody 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Broker都是去拍卖场递名片

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-6-3 19:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

编了半天就为自己打广告啊

jimboj

金靴族

发表于 2018-6-3 20:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimboj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拿不出3+3个月的pay slips那不管是海外还是本地收入都有BS的嫌疑哦！

dongyuange

银靴族

发表于 2018-6-3 20:18 |显示全部楼层

此文章由 dongyuange 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dongyuange 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

沧海一粟a

银靴族

发表于 2018-6-3 20:24 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只能说他找的这个broker弱爆了。。。

cnmxiu

银靴族

发表于 2018-6-3 20:26 |显示全部楼层

此文章由 cnmxiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmxiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

文明用语，被骗进来了

文明用语，太明显了

Michaelxu

草鞋族

发表于 2018-6-3 20:54 |显示全部楼层

此文章由 Michaelxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Michaelxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Michaelxu 于 2018-6-3 20:14 编辑

现在市面上，broker 让顾客打本地流水还少吗。本地流水，一查一个准。本人在这儿主要是善意的提醒，看大家怎么理解了。如果有broker 说可以找一家公司帮你打流水，那么上面发生的事情告诉你，千万不要这么做！

Bunny33

铜靴族

发表于 2018-6-3 20:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Bunny33 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bunny33 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这广告做的

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-3 21:03 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原来广告还可以这样做

lsyhm

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-3 21:18 |显示全部楼层

此文章由 lsyhm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lsyhm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Michaelxu 发表于 2018-6-3 19:54
现在市面上，broker 让顾客打本地流水还少吗。本地流水，一查一个准。本人在这儿主要是善意的提醒，看大家 ...

你说的broker找了一家本地公司帮客户打了三个月的工资流水，难道这样做这个broker不承担法律责任吗？

41202

铜靴族

发表于 2018-6-3 21:25 |显示全部楼层

此文章由 41202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 41202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Michaelxu 发表于 2018-6-3 19:54
现在市面上，broker 让顾客打本地流水还少吗。本地流水，一查一个准。本人在这儿主要是善意的提醒，看大家 ...

有了流水还要查什么？

wison1988

布鞋族

发表于 2018-6-3 21:52 |显示全部楼层

此文章由 wison1988 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wison1988 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

银行感觉不想放贷款了，以后估计至少6个月流水起

landlords

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-3 21:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 landlords 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 landlords 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

牛逼的broker 忙不过来根本没时间没必要做广告

梦飞翔

银靴族

发表于 2018-6-3 22:11 |显示全部楼层

此文章由梦飞翔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦飞翔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

landlords 发表于 2018-6-3 20:54
牛逼的broker 忙不过来根本没时间没必要做广告

那在哪能找到牛逼的broker?

Michaelxu

草鞋族

发表于 2018-6-3 22:22 |显示全部楼层

此文章由 Michaelxu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Michaelxu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Michaelxu 于 2018-6-3 21:25 编辑

如果用假的本地收入，到年底，银行在监管部门的要求下，要你提供一年的银行工资流水单，那就死悄悄了。所以本地收入就不要想着做假了。

rogershan

银靴族

发表于 2018-6-3 22:35 |显示全部楼层

此文章由 rogershan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rogershan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

纯胡扯这属于，照你的说法找一份新的工作还没法贷款

。这属于歧视你觉得可能么

hanbingok

皮靴族

发表于 2018-6-3 23:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hanbingok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanbingok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

rogershan 发表于 2018-6-3 21:35
纯胡扯这属于，照你的说法找一份新的工作还没法贷款。这属于歧视你觉得可能么 ...

估计是预批批了就没再打收入，看房到买过了两三个月让补收入证明。

hanbingok

皮靴族

发表于 2018-6-3 23:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hanbingok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hanbingok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就算是在预批有效期内，转正式审批的时候已提交的收入证明已过期的都是要更新的。这是常识啊。

卖瓜买房

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-3 23:48 |显示全部楼层

此文章由卖瓜买房原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卖瓜买房所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一旦较真，是直接坐牢。

这不是做假，这是骗贷，是刑事犯罪。

2018发发发

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-3 23:52 |显示全部楼层

此文章由 2018发发发原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 2018发发发所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖瓜买房发表于 2018-6-3 22:48
一旦较真，是直接坐牢。

这不是做假，这是骗贷，是刑事犯罪。

骗贷不是骗保。
什么呀，张口就来

卖瓜买房

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-4 00:05 |显示全部楼层

此文章由卖瓜买房原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者卖瓜买房所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2018发发发发表于 2018-6-3 22:52
骗贷不是骗保。
什么呀，张口就来

多看新闻，不要自己想到什么就说什么。去google下Salim Mehajer 他爸爸是不是就是骗贷坐牢的。

人在澳洲，要多看澳洲新闻，你没有听说过Salim Mehajer是因为你和主流社会、主流媒体完全隔绝。

2018发发发

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-4 00:18 |显示全部楼层

卖瓜买房发表于 2018-6-3 23:05
多看新闻，不要自己想到什么就说什么。去google下Salim Mehajer 他爸爸是不是就是骗贷坐牢的。

人在澳洲 ...

你以为你多牛逼吗？呵呵

peterbroker

布鞋族

发表于 2018-6-4 12:05 |显示全部楼层

此文章由 peterbroker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterbroker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lsyhm 发表于 2018-6-3 17:21
好奇你说的broker找了一家本地公司帮客户打了三个月的工资流水，难道这样做这个broker不承担法律责任吗？ ...

因为找了一个假broker？可能只是一个类似于临时工角色，或者broker直接推给客户，说他自己不知道。但是频繁发生这问题，肯定倒霉。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 房子快settle 了，房贷还没有下来 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块