新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 这个房子的墙是怎么了求大神指点

精华好帖回顾
· 征文 - 全球金融危机 - 我的部门裁员50%. (2008-11-8) Artcore	· 我的第二故乡征文-悉尼的AUBURN--宇宙的焦点-想了解AUBURN的先來這 (2010-9-4) hsqhugh
· 【参加活动】B仔，小Q与这个家庭的成长故事 (2013-12-20) 小Q新视野	· 樱桃萝卜 (2015-9-27) qld

12 / 2 页下一页

查看: 6696|回复: 37

[自购小窝] 这个房子的墙是怎么了求大神指点 [复制链接]

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-2 20:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Koala_nj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Koala_nj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了一个双砖房家里的每一堵墙都是这样
中介说你可以renovate。但是最好是knock down

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-2 20:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Koala_nj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Koala_nj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是双砖的地基有问题了吗？听说修起来也是很贵
请大神指教

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-6-2 20:17 |显示全部楼层

此文章由 yang5637 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这大裂缝子？晕！

洋插队

银靴族

发表于 2018-6-2 20:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

严重的地基问题

HXG

铜靴族

发表于 2018-6-2 20:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HXG 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HXG 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Don't worry about cracks unless you can put your finger into it... In this case, please worry

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-2 21:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Koala_nj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Koala_nj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

外墙一点都看不出来有裂内墙每一个都裂为什么？

无名草

铜靴族

发表于 2018-6-2 21:15 |显示全部楼层

此文章由无名草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无名草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果不是承重墙应该没关系吧

yolanda_ink

木屐族

发表于 2018-6-2 22:49 |显示全部楼层

此文章由 yolanda_ink 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yolanda_ink 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个哪怕是没问题也不敢买吧。

yl001

水晶靴族

发表于 2018-6-2 22:58 |显示全部楼层

此文章由 yl001 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不说这墙。。。就这内饰。。。就是推倒房的感觉。。。

nihaowohao

铜靴族

发表于 2018-6-2 23:49 |显示全部楼层

此文章由 nihaowohao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nihaowohao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种问题也不敢买？

Y叔

版主

发表于 2018-6-3 08:37 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地基的原因

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-3 10:14 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地基下沉

不好修的

gbdlg

银靴族

发表于 2018-6-3 10:30 |显示全部楼层

此文章由 gbdlg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gbdlg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哈哈哈哈，沒有專業經驗，最好不要給專業建議，

OETEXPERT

木屐族

发表于 2018-6-3 12:36 |显示全部楼层

此文章由 OETEXPERT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 OETEXPERT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问题不大石膏板而已

jdsy

银靴族

发表于 2018-6-4 10:54 |显示全部楼层

此文章由 jdsy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jdsy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

呵呵，明显是双砖结构，中间的隔墙即是承重墙，门窗转角处开裂，是砖墙的通病，一般都是过梁的问题，问题不大。

syd1820

铜靴族

发表于 2018-6-4 10:57 |显示全部楼层

此文章由 syd1820 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd1820 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jdsy 发表于 2018-6-4 10:54
呵呵，明显是双砖结构，中间的隔墙即是承重墙，门窗转角处开裂，是砖墙的通病，一般都是过梁的问题，问题不 ...

要修吗？还是就补补缝？

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-6-4 11:02 |显示全部楼层

此文章由 Kevin10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

會不會睡到某天就會被活埋

jdsy

银靴族

发表于 2018-6-4 21:50 |显示全部楼层

此文章由 jdsy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jdsy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

syd1820 发表于 2018-6-4 10:57
要修吗？还是就补补缝？

修复没用的，时间长还会开裂的，彻底解决只有更换门头的过梁。

dfzsue

木屐族

发表于 2018-6-4 22:07 |显示全部楼层

此文章由 dfzsue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dfzsue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地基沉降，不可能修复，为什么一般都发生在门，窗上边，因为这里受到的剪力最大。房子虽然不会倒塌，但是这些裂缝修补后仍然会开裂。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
高密公主	+ 1	我很赞同

查看全部评分

sapphire6308

木屐族

发表于 2018-6-5 09:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sapphire6308 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sapphire6308 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你想想看有些老房子几十年了石膏板还是完好无损的为什么？你这每道墙都有？你敢买吗？

plant

皮靴族

发表于 2018-6-5 11:03 |显示全部楼层

此文章由 plant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 plant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，老房子40年+的都是可以expect 这种情况发生的。新房10年内建议你不要买。

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-5 12:07 |显示全部楼层

此文章由 Koala_nj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Koala_nj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

plant 发表于 2018-6-5 11:03
楼主，老房子40年+的都是可以expect 这种情况发生的。新房10年内建议你不要买。 ...

这个双砖房好多好多年了呢

plant

皮靴族

发表于 2018-6-6 15:41 |显示全部楼层

此文章由 plant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 plant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Koala_nj 发表于 2018-6-5 12:07
这个双砖房好多好多年了呢

我前几天也在找做建筑报告的，建议楼主一定要找个好的，他会专门给你意见，房子有问题的话也是分为轻重缓急，甚至修缮费用他大致都会给你意见。也希望有好的做report 麻烦大家也推荐给我。谢谢

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
高密公主	+ 1	感谢分享

查看全部评分

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-6 15:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由君临澳洲原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者君临澳洲所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是要倒了

泡泡龙de气球

光脚族

发表于 2018-6-8 13:57 |显示全部楼层

此文章由泡泡龙de气球原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者泡泡龙de气球所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这种房子最好不要买，修修麻烦。裂了这么大，不像是墙壁的问题，要是有2楼，看看是不是上面是问题根源。二手房子多少总有原因才出售的

TedLI

木屐族

发表于 2018-6-8 14:23 |显示全部楼层

此文章由 TedLI 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TedLI 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建议楼主去询问专业意见再买吧，买房子是件大事情

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-6-8 14:25 |显示全部楼层

此文章由 tony_wang99 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就是买个地

mirrorball

铜靴族

发表于 2018-6-8 14:31 |显示全部楼层

此文章由 mirrorball 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mirrorball 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mirrorball 于 2018-6-8 14:32 编辑

地基问题，那些说修不好，问题不大的，你去试试把门窗关上，估计屋子有好些门窗是关不上或者难关的，或者gap斜的厉害的，光补石膏板一是以后还会开裂，二是门窗还是关不好啊。
你可以带一罐可乐过去，地上滚滚看，是不是地也很不平，可以从一头滚另一头
实在想要，花钱找看房的人出个报告吧。估计这房价格很便宜，楼主很心动。

HelloGorgeous

皮靴族

发表于 2018-6-8 15:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HelloGorgeous 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HelloGorgeous 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有这么明显的问题，还是建议不要入手，除非打算推倒建新的。

澳洲老房子很多地基没处理好，之前路过同区几家拆掉房子只留牌面的，一拆就看到地基烂得很严重。

以前学生时住过类似的房，那个房子入住四年前有大装修过，但墙近门都有同样的裂痕，地板不平门会关不紧。两层的房走楼梯会看到外边有钢筋外露、石屎掉落、外墙裂开。后来业主把所有房间收回来，重新大装修，但估计是治标不治本。

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-8 19:47 |显示全部楼层

此文章由 Koala_nj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Koala_nj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mirrorball 发表于 2018-6-8 14:31
地基问题，那些说修不好，问题不大的，你去试试把门窗关上，估计屋子有好些门窗是关不上或者难关的，或者ga ...

这些裂缝都在砖墙，不是石膏板呢。
房子在悉尼上北，位置很好，走路到学校也很舒服。
门口50米bus stop，
外墙没毛病，内墙都这个样子，而且都是砖墙，
前面有朋友说了，这些都是承重墙

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 这个房子的墙是怎么了求大神指点 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

新闻达人

2019年度勋章

精华好帖回顾

[自购小窝] 这个房子的墙是怎么了 求大神指点 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

评分

评分

发表回复

浏览过的版块

新闻达人

2019年度勋章

[自购小窝] 这个房子的墙是怎么了求大神指点 [复制链接]