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[自购小窝] 悉尼本周拍卖清空率仅56%,且水分激增 [复制链接]

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发表于 2018-6-2 20:14 |显示全部楼层
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本帖最后由 卖瓜买房 于 2018-6-2 19:17 编辑

很滑稽的计算方法。为了骗人,无所不用其极。


今天670套房屋拍卖,卖出238套,所以清空率是56%。
而5月12日的拍卖,577套房屋参加拍卖,同样也是卖出238套,清空率居然也是56%!

小学数学常识告诉我们,同样的清空率,同样的售出房屋数量,拍卖总数应该很接近才对啊,今天为何参加拍卖的房屋多了接近100套???


事实很简单:今天670套房屋拍卖,238套售出,实际清空率是35%,而5月12日577套房屋拍卖,238套售出,清空率是41.2%,实际清空率在不断下降!

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发表于 2018-6-2 20:17 |显示全部楼层
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坐等多军积极分子冲进来,无视实际清空率半个月跌6%折合一个月跌12%的事实,继续叫嚣他们的买房必定赚理论。

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发表于 2018-6-2 20:21 |显示全部楼层
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本帖最后由 justinwoody 于 2018-6-2 19:25 编辑

感觉和你说房子就和傻傻小坏蛋一样,就像当年我去看“小时代”感觉像偷情,都低着头戴着帽走出电影院。
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发表于 2018-6-2 20:21 |显示全部楼层
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本帖最后由 justinwoody 于 2018-6-2 19:25 编辑

感觉和你说房子就和傻傻小坏蛋一样,就像当年我去看“小时代”感觉像偷情,都低着头戴着帽走出电影院。
坐等哪些人和你便
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发表于 2018-6-2 20:23 |显示全部楼层
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justinwoody 发表于 2018-6-2 19:21
感觉和你说房子就和傻X一样,就像当年我去看“小时代”感觉像偷情,都低着头戴着帽走出电影院。 ...

已经举报。
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发表于 2018-6-2 20:25 来自手机 |显示全部楼层
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卖瓜买房 发表于 2018-6-2 19:23
已经举报。

坏蛋蛋
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发表于 2018-6-2 20:25 来自手机 |显示全部楼层
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你俩不一对活宝喜看房价腰斩的吗?吵个鬼啊
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发表于 2018-6-2 20:26 |显示全部楼层
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gymea1 发表于 2018-6-2 19:25
你俩不一对活宝喜看房价腰斩的吗?吵个鬼啊

我和它没有关系。

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发表于 2018-6-2 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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卖瓜买房 发表于 2018-6-2 19:26
我和它没有关系。

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发表于 2018-6-2 20:55 来自手机 |显示全部楼层
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同志,不要吵了。本周亮点是上周提到的悉尼Epping区,中介选择上报1处,卖出1处,名义清空率高达100%。这次都不用二次选择上报了。
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木屐族

发表于 2018-6-2 21:15 |显示全部楼层
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发表于 2018-6-2 21:18 |显示全部楼层
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砖头 发表于 2018-6-2 20:15
清空率下降是事实,跌了更健康,但你这种傻X算法也是醉了,所有没上报的都没卖出去吗? ...

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发表于 2018-6-2 21:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vickyvicky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vickyvicky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哎呀房价跌了, 大家腰包都缩水了, 不过看隐秘版工资收入却都高了很多, 那钱都会往哪里投呢?
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发表于 2018-6-2 21:25 |显示全部楼层
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vickyvicky 发表于 2018-6-2 20:23
哎呀房价跌了, 大家腰包都缩水了, 不过看隐秘版工资收入却都高了很多, 那钱都会往哪里投呢?  ...

你以为啊。。说说么都有钱人。。。其实都苦兮兮。。。一屁股的贷款 N张嘴要饭吃。。。

发表于 2018-6-2 21:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 iAmy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iAmy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
观望

发表于 2018-6-2 21:43 来自手机 |显示全部楼层
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你整天误导人有意思吗,上次拿745 freeman那边的楼价来说房价暴跌,现在拿清空率来说暴跌
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发表于 2018-6-2 21:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 进口香蕉 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 进口香蕉 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一百万预算在Eastwood买house 5年内有希望不?
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发表于 2018-6-2 21:54 |显示全部楼层
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本帖最后由 Clairelan 于 2018-6-2 20:56 编辑
进口香蕉 发表于 2018-6-2 20:51
一百万预算在Eastwood买house 5年内有希望不?


等吧。。。跌回2009年的价格就有了。。。

https://www.domain.com.au/sold-listings/eastwood-nsw-2122/house/5-bedrooms/?price=0-1000000


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发表于 2018-6-2 22:00 来自手机 |显示全部楼层
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Clairelan 发表于 2018-6-2 20:54
等吧。。。跌回2009年的价格就有了。。。

https://www.domain.com.au/sold-listings/eastwood-nsw-2122/ ...

那就等9年!
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发表于 2018-6-2 22:13 |显示全部楼层
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客观的讲,跌回2009年不可能了。

跌回2014年,那倒是必然的。

发表于 2018-6-2 22:31 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zn7726 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zn7726 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Clairelan 发表于 2018-6-2 20:54
等吧。。。跌回2009年的价格就有了。。。

https://www.domain.com.au/sold-listings/eastwood-nsw-2122/ ...

c姐怎么看下北走势
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发表于 2018-6-2 23:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 水月境天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 水月境天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感觉买点到了。

发表于 2018-6-2 23:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 晨露吉赛尔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 晨露吉赛尔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-greystanes-128252658

亏本20万卖

发表于 2018-6-3 00:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 somazhang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 somazhang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
水月境天 发表于 2018-6-2 22:09
感觉买点到了。

我觉得应该是在大批io到的时候才能判断出来,目前只能说由于银根紧缩,接盘侠少了导致卖家预期下降。

发表于 2018-6-3 00:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼土地娘娘 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼土地娘娘 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房价没腰斩,清空率能腰斩也能慰藉一下空军的苦闷
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发表于 2018-6-3 00:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 revstar 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 revstar 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 revstar 于 2018-6-2 23:30 编辑
卖瓜买房 发表于 2018-6-2 21:13
客观的讲,跌回2009年不可能了。

跌回2014年,那倒是必然的。


我觉得能够回到,2011-2012的价格

这个水平是中国大妈大规模进来炒房之初的价位,也是澳洲房地产比较接近真实价值的价位

当然如果真发生大规模经济危机,真破了这个价位,也是比较骇人的事情
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发表于 2018-6-3 00:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 showme 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 showme 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
revstar 发表于 2018-6-2 23:26
我觉得能够回到,2011-2012的价格

这个水平是中国大妈大规模进来炒房之初的价位,也是澳洲房地产比较接 ...

不可能,11-12对照现在的价格就是腰斩了。最多10%
内心有着正义感又无法在利益面前免俗,对成功充满无限渴望现实中却一事无成,总是有时间不够用的紧迫感却在

发表于 2018-6-3 00:43 |显示全部楼层
此文章由 自游自在 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 自游自在 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
revstar 发表于 2018-6-2 23:26
我觉得能够回到,2011-2012的价格

这个水平是中国大妈大规模进来炒房之初的价位,也是澳洲房地产比较接 ...

哇,希望可以预言成真啊。

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